建物内モデルルームご案内（予約制）！物件エントリーいただいた方には、後日ご登録のメールアドレス宛に物件の情報をお送りいたします。詳しくは以下よりエントリー(無料)ください。※建物内モデルルームB3タイプ/リビング・ダイニング＋洋室(2024年4月撮影)
リクルートが2020年のトレンド予測キーワードとして“職住融合”をあげたように、現在でも、テレワーク実施率は高い水準を保っています。2022年5月の東京都のデータによれば、都内企業のテレワーク率は、従業員が300人以上の企業で7割を超えています。(図1)。また週3以上のテレワーク実施率が47.8％と半数弱あり、2か月でほぼ横ばいとなっています（図2）。
一方、テレワークに対するストレスを強く感じる、そのストレスを解消できていないと回答する人が半数近くおり、テレワークの課題も浮き彫りとなっています。(図3・4)
新しい生活スタイルになった今、自宅で快適に過ごすコツを人気インテリアコーディネーターのMAKO氏に伺います。
「最近、テレワーク空間作りの相談が増えています。特に、自宅のリビングでテレワークをされる方が多く、いまいち作業効率が悪いとおっしゃいます。データ(図5)を拝見しても、生活空間のなかに仕事場を設けるわけなので、やはりその切り替えが難しいという意見が多いようです。本来は家族とのコミュニケーションや寛ぎの場である自宅で快適にテレワークをするには、『テレビや家事など、他のことが気にならない空間にすること』『テレワークを快適にできるアイテムを揃えること』です。本物件のようなウォールドアがあれば、普段は開放しつつ、閉じれば仕事モードに切り替えられるので有効です。アウトポールで無駄のない仕様も評価できます。」
マンション購入において気になることのひとつが街やマンション自体の「将来性」。実際に「バウス藤沢」をご成約した方はこう語ります。
「基本的には永く住むつもりで購入していますが将来は藤沢市内にある実家へと戻る可能性もあります。駅徒歩6分という距離感、藤沢の利便性、再開発を終えて利便性がさらに向上した北口に立地することなどを含めると将来への期待感もありますし、住み替えを検討する際にも安心できると思いました。
それと『バウス』シリーズのマンションについては、これまでの実績やマンションづくりにおける考え方などを調べた上で、『バウス』なら安心できると思えたという理由もあります」（ご成約者のB様）
「構造面などのメリットについてもお話を伺い、マンションというのは駅距離や専有面積などと同じくらい、数十年後に良好な状態であるか否かが非常に重要になると認識しました。売却等の可能性を考える上でも将来像はやはり気になります」（同B様）
ホテルライクな内廊下、美しいデザイン、高い強度を持ち、さらには将来への展望を描けるマンションたり得るのは、「藤沢」駅北口徒歩6分という好条件の立地と、全112邸というスケールを誇る「バウス藤沢」ならではの魅力。質の高い住まいに暮らすこと、将来の選択肢を考えた場合にも、実に魅力のあるマンションだと言えるでしょう。
「暮らす」に加え「働く」など、新たな機能が求められるようになったコロナ後のマンション。そこで重視されるのが共用部の機能や専有部の設備仕様です。「バウス藤沢」はエントランスおよびエレベーターのオートロック、住戸玄関のキーの計3重セキュリティを採用し、顔認証やノンタッチキーによりスムーズに解錠可能です。
カーシェアリングには高性能な電気自動車「テスラ」を採用するなど、日常に新たな楽しみも。また、住戸内は全邸に食器洗い乾燥機&ディスポーザーを標準搭載し、洗面室には三面鏡を設置するなど、日常の快適性を高めています。バルコニーに面した窓は約2.2mのハイサッシを採用。1LDK住戸でも大きな開放感を享受できます。
シングル女性・恵美さんのお部屋です。コロナ禍で大好きな海外にも行けず、仕事も週数回はテレワークをされている女性を想定しています。部屋のポイントをMAKO氏に伺います。
「ホテルライクな空間で、ゆったりくつろげる家具を選定しました。ただ、コンパクトなお部屋に重厚感がある家具を入れると、圧迫感がでるので、家具の脚部分がスッキリとしたものを選ぶと、抜け感がでます。照明にこだわったり、壁にお気に入りのアートや写真などを飾れば雰囲気を楽しめます。リゾート好きなら大きめの観葉植物を置くと映えますね。
1LDKでのテレワークは、リビングの一角を使うことが多いと思います。キッチン横のダイニングテーブルを活用するケースも多いですよね。限られた空間で集中して作業をするためには、リビングの壁に向かって座る（テレワークスペースを配置する）ことが重要です。オンオフスイッチの切り替えにはパーテーションを活用しましょう。視界に室内の余計なものが入らず仕事もはかどります。丸テーブルにすれば動線もスムーズで圧迫感もありません。手元の明るさが足りない時はデスクライト、リラックスしたいときはアロマなどをプラスしてみては。」
自宅から徒歩6分で藤沢駅へ。ペデストリアンデッキでつながった駅北口には「ルミネ藤沢」などの大型商業施設があり、通勤・帰宅時の買物や手土産等の購入にも◎。また、都市の利便だけでなく海も楽しめるのが藤沢ライフ。湘南海岸公園まで約5.1km、自転車なら約21分(※4)。日頃の運動不足の解消や、気分転換に、思い立ったら「海へ行こう！」が叶う距離です。
室内に仕事を持ち込みたくない方なら、1階の共用部に設けられたワークスペースをフル活用。Wi-Fiも使えるので、仕事や趣味のネットサーチもラクラク。人気雑誌（電子書籍）が1000誌以上読み放題なので、お気に入りの雑誌を読みながら、ゆったりくつろぐセカンドリビングとしても。
※1.左から順にmoda en casa「banquet chair」、NAGANO INTERIOR「REAL ISLAND table」、YAMAGIWA「VERPAN FUN SHELL 1STM」、AND PLANTS「ストレリチア・レギネ L」、ROSETTOGO「一人掛けサイズソファ」。本物件のターゲットに合うようMAKO氏が選定したインテリアの一例(すべて提供素材)です。
※2.2021年1月（株）リクルート発表
※3.2020年5月（株）リクルート発表
※4.自転車の平均速度・時速15kmで走行した場合
※5.<1>moda en casa「banquet chair」、<2>AND PLANTS「ストレリチア・レギネ L」、<3>YAMAGIWA「VERPAN FUN SHELL 1STM」
《その他、施設距離》
クイーンズ伊勢丹藤沢店（徒歩6分/約420m）、富士公園（徒歩2分/約90m）、藤沢IC（約3.7km）
※カーシェアリングの画像は、実際に設置される車種と異なる場合がございます。
※掲載の設備写真は､すべて「バウス藤沢」モデルルーム（ご契約済のFタイプ・一部設計変更等［有料］）を撮影（2022年10月）したもので､家具、カーテン、装飾用小物、植栽等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト､各種オプション､設計変更等に関しては申込み期限および内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「バウス藤沢」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～5:00PM(平日) 10:00AM～6:00PM(土・日・祝)
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス藤沢の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
