あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
一度条件を緩めて見比べてみて、希望条件の優先順位を整理してみましょう
不動産のご希望条件は皆それぞれ違います。そして、条件を並べればいくらでも出てきます。良い条件の不動産が欲しいにきまってますから当然です。しかし、不動産は相場で取引されますので、良い物件が見つからないということは条件が相場ずれしているのかもしれません。一度条件を緩めて、不動産を見比べてみて、ご自身のご希望条件の優先順位を整理してみてはいかがでしょうか？どの条件がネックになっていて物件が見つからないのかアドバイスもできますのでお気軽にご相談ください。 ( Rworks(株) )
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一緒に納得いくまで探しましょう！
一度要望などを詳しくお聞かせください。無理難題な条件だとお探しするのは不可能かもしれませんが、可能な限りお探し致します。無理難題の時ははっきりと不可能とお伝えしますが、きちんと理由もお話いたします。そんな中で、より要望に近い物件をご提案させていただきますので一緒に考えていきましょう！ (担当： 男庭 淳一 / おにまる不動産 (株)GRowZ )
ご自身にとっての「良い物件とは何か」を今一度考え直してみませんか？
「なかなか良い物件が見つからない」と言われる方の多くは、理想が高く、希望条件の優先順位を決め切れないように見受けられます。多くの物件を見れば見るほど、それぞれの良い条件ばかりを組み合わせた、現実にはありえない「夢の物件」を追い求めてしまう場合もあるようですが、良い条件が組み合さされえば価格が高くなるのが世の中の道理です。今一度、どうしても譲れない条件とある程度譲歩できる条件について、ご家族で話し合って優先順位付けをしてみることをお勧めします。 (担当： 白鳥 / (株)二大地苑 )
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ご要望
ご要望を事細かにお伝え下さい。必ずご要望に叶うものをご提案いたします。 ( 日栄商事(株)新鎌ケ谷支店 )
一度条件を整理してみては
いい物件が見つからないということは理想と現実が離れているせいかもしてません。何を優先にして探すのかもう一度整理することで理想の物件に出会える確率が上がります。 (担当： 武岡千鶴 / (株)たけおか不動産 )
当社にご相談下さい。
色々なご提案をさせて頂きますので、是非ご相談下さい。 ( (株)ビーミング )
本音でご相談をお願します！
是非打ち合わせをさせて下さい。お客様のご希望をよりしっかりとヒアリングする事で別の角度からのご提案が可能です。灯台下暗しと言った様な事も多々ございます！ (担当： 櫻井 啓司 / (株)リアルエージェント横浜本店 )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することもあります。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 三上 りさ / (株)セナホーム )
密にご相談下さい。
まずは担当者に密にご相談下さい。時には根気とタイミングが必要な場合がございます。 (担当： 長岡 正樹 / ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ )
どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 (担当： 鴻巣 修 / イオンハウジング市川妙典店(株)フォーメンバーズ )
焦る必要はありません。
妥協することも必要ですが、決められないには理由があると思います。その理由をよくお聞かせいただければ、随時新着物件や価格変更といった最新の情報をお届けいたします。きっとお客様にぴったりの物件が現れますよ！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
よい物件とは・・・
よい物件を再定義されることをお勧めします。すべて100点満点の物件はなかなかないものです。何を優先とするか、ある程度の相場観、市況の雰囲気を掴んだら100ある希望を少し整理していくとよいでしょう。もしくは、物件探しを半年～１年 お休みすることですね。 (担当： 中村 雄一 / (株)39コーポレーション )
物件情報を常にチェックします。
条件をお伺いして、ご希望に近い物件が出たタイミングでご連絡いたします。 ( epm不動産(株) )
「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけるまでサポートします。
お住まいを購入するということは、一生の中でとても大切なお買い物。すぐに決まらないのは当然です。悩んでなかなか話が進まないのも当然です！当店スタッフはお客様とご一緒に「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたいと考えております。ご希望条件をお話して頂き、納得いく物件が見つかるまでサポートさせて頂きます。 (担当： 栗原 孝拓 / センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィット )
根気よく探しましょう
お客様のニーズにすべて合った物件をご購入される方はまれです。ご予算がある以上、ご希望に添えない場合もございます。そんな不動産探しを我々が、懇切丁寧にお手伝いさせていただきます。 (担当： 芝野 崇之 / ランディア(株) )
譲歩できる条件を作られた方がよいです。
１００％の良い物件は予算を上げれば出てくることがありますが、一般的には予算を上げることは難しく上限が決まってしまいます。良い物件とされている条件を紙に書き出し、ランク付けを行って頂くことによって優先順位きまります。その優先獣医を基に譲歩できる条件を作られた方がよいです。 (担当： 小野寺 竜也 / 湘南レーベル(株)SLE不動産 伊勢原店 )
ご希望・条件の優先順位を決めてください
不動産は、お客様の理想を１００％形にしたものはございません。必ずメリットに感じる内容も有れば、逆にデメリットに感じる部分もございます。物件を見た時に、どれだけご自分が優先順位で上位に考えている内容が備わっているかが大事です。もし、そのような物件と出会った時は、優先順位が下位の事柄と天秤にかけてご検討ください。 (担当： 外崎 修 / センチュリー21ペガサスリアルティ(株) )
まずは不動産会社にご相談ください。
漠然とした内容でも構いませんので、まずは私たちオークラヤ住宅にご相談ください。希望条件や資金計画などをはじめから一つひとつ一緒に整理しながら、ご購入の手伝いをさせていただきます。 ( オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部 )
お客様にとって良い物件とは何か再確認しましょう！
すべての希望条件を叶える物件を探し出すのは中々難しいケースが多いかと思います。お客様にとって良い物件とは何かを再確認しましょう。必ずこれだけは譲れないという部分があるかと思います。あるいは、検討していたエリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。売却した際のメリット、デメリットなどからも再確認してみてはいかがでしょうか。 ( リブパートナーズ(株) )
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良い物件とは何か。
数多くの物件をご覧になって本当に良い物件を見逃していませんか？ご自身にとってまずは良い物件とは何か。その条件をお考えいただき、100点満点の物件よりも80点の物件をご覧になっていただいてはどうでしょうか？残りの20点についてはマイホームにお住まいになってから100点満点に徐々に近づいていくと思います。 (担当： 菅野 / (株)ライブバージョン )
不動産に1～100全て完璧な物件は先ず有りません。その中で・・・
エリア・間取り・設備・価格・住環境等を見直してみては如何でしょうか。「理想と現実」を受け入れて、その中で理想に近い物件が、お客様にとって良いと物件に為ると思います。 ( (株)クリエイティブハウジング )
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絶対に譲れない条件を決めてみてください。
不動産は一点ものです。正直、100％条件を満たす物件満たした物件を見たことは今までありませんでした。しかし、絶対に譲れない条件・妥協できる条件が決められたお客様は良い物件をご購入いただいております。大体の基準としては注文住宅で希望の75％満たせれば、お客様にとって良い物件です。新築建売・中古物件は70％条件を満たせれば、かなり良い物件です。高い買い物だから・・・と考えてしまいますが、決めるときは思い切って決める勇気も必要です。良い決断が出来るようアドバイスさせていただきます。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
優先順位を決めましょう！
おすすめは希望エリアから決めると良いと思います。実家・職場・教育施設などの環境から住みたいエリアを決めると良いと思います。場所が決まれば、予算に応じて注文住宅・建売住宅・中古住宅など決まってくると思います。永くお住いになられるお家ですから、周辺環境はとても大切な条件だと思います。 ( 茨城グランディハウス(株) )
そんな時は・・・
一度信頼できる不動産会社の営業スタッフにご希望条件、今まで見てきた物件の良い点や悪い点などをを伝えてご紹介してもらってみてはいかがでしょうか？知識や情報力がある不動産会社の営業スタッフであれば、お客様の立場になってお家を選定してオススメできる物件からご紹介してくれると思います。 (担当： 北井 正宣 / (株)ベストセレクト川越店 )
まずは、お客様のご希望に添った物件を全力でお探しします！
まずは、お客様のニーズに合わせた物件を全力でお探し致します。但し、予算にもよりますが、１００％ご希望の理想物件を見つけることはかなり困難です。時にはシビアな現実もお伝えしつつ、お客様が何を優先し何処に着地点を見つけられるか、ご案内や話し合いを重ねながらお伝えしていきます。諦めずにまずはご相談下さい。 (担当： 山岸 大樹 / 湘南DAIKATSU不動産 大勝建設(株) )
信頼できる担当を見つけることが第一です。
このケースはすごく多いです。ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ・・・。貴重なお休みの時間を割いて見に行っても、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になります。不動産は数値化出来ない条件があります。例）：こんな雰囲気の街がいい。カッコイイ家・カワイイ家。坂の角度、道幅など。担当がお客様の好みを把握することで、未公開情報や発売前の情報など、ホットな情報をいち早くお届けできます。信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 )
納得行くまで物件を内覧しましょう！
住宅はご縁も深く関係しておりますので、焦らずじっくりとお選びいただければと思います。家もんのスタッフも何週間でも何か月でもお付き合いさせていただければと思います。 (担当： 荒川 玲音 / (株)家どっと足立 )
まずはご来店頂ければと思います。お話を伺わせて頂きながら、一緒に物件探しをしましょう。
弊社では過去の販売実績が数百件ございます。過去の事例を織り交ぜながら物件お探しのヒントをお伝え出来ると思います。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
ご提案やヒアリングを重ねることで、段々と希望は変わってきます。
最初は「〇〇は絶対にほしい！」と思っていたけど、色々な物件を見学していく内に、「必要ないかも…」と感じてくることがあるかもしれません。逆のケースも然りです。条件を見直したりも必要ですが、それまでのヒアリングからプロ視点でのご提案もさせていただきます。 (担当： 冨田 佑哉 / 住協グループ(株)住協大泉支店 )
違う視点から見つめ直してみましょう
なかなか物件が見つからない人には共通点があります。例えば「明確な動機がない」「いい物件があれば・・・など購入時期が不明確」「希望と相場のスペックがずれている」「価格至上主義」などです。どれかひとつでも当てはまれば、その方は物件を決めかねているのでは無いでしょうか。条件の見直し、妥協点の模索、理由や時期の明確化をしないと、なかなか物件は見つかりません。不動産ってこれでもかってってくらい現実的です。違う視点から見つめ直すことで良い出逢いに結びつく事は多いです。そのために我々がいますので、ぜひお気軽にご連絡ください。 ( (株)なないろ不動産 )
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なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？：不動産売却・査定情報
