【4/28更新】
毎週土日完全予約制現地見学会開催！
分譲地内にてモデルハウス見学会同時開催中！
お気軽に現地へご来場ください。
■分譲地にて、”等身大”モデルハウス公開中
いろいろな分譲地で、モデルハウスを公開中です。
ご夫婦＋お子様1～2人のご家庭を想定した等身大のお家なので、実際の生活をリアルにイメージできます。
見学希望もお気軽にお問い合わせ下さい。
■多様な建物ラインナップ
西和不動産では、屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家など、多様なニーズにお応え
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全14区画！土地は広々50坪以上！
【小平井分譲地】造成工事完了しました！約50坪割りのゆったりとした分譲地です！
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現在の小平井分譲地の街並みです。
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【小平井分譲地7号地】
北東向きの奥行きの長い土地ですので駐車スペースもしっかり確保出来ます！ -
【小平井分譲地】
広々とした6ｍ道路で車通りも少なく、お子様も安心です。 -
【小平井分譲地2号地】
駐車場スペース広く確保した上で、裏庭も活用できる宅地です。現地に地縄を張っていますので、ぜひ現地までお越しください。
【施工例】多数モデルハウス公開中♪是非お気軽にご来場下さい！
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【自由設計プラン】
自由設計だから外観にもこだわれます！ -
【自由設計プラン】
ダイニングとキッチンは横並びで配膳や後片付けも楽ちんです。 -
【自由設計プラン】
高級感あふれるウォークインクローゼット。棚やパイプを付けてたっぷり収納ができるようにしています。 -
【自由設計プラン】
間接照明でかっこよく演出したリビング。LDKは広々約19帖。お友達を呼んでホームパーティーも楽しめます。
【建物ラインナップ】豊富なラインナップで理想のマイホームを実現！
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【参考プラン】
車好きにはたまらないインナーガレージの家 -
【参考プラン】
屋上庭園で家族みんなで思い出づくりを！
※写真は弊社施工例 -
【参考プラン】
モデルハウス「きちんと収納できる家」
等身大の家を見学することで、リアルな生活のイメージが湧きます。 -
【施工事例】
ヴィンテージテイストの男前の家。小上がり畳コーナーも半帖タタミなら洋室にも馴染んでかっこいい！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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西和不動産の街づくりでは、用地選定から取り組み、ランドスケープデザイン、設計、施工はもちろん、アフターサービス、リフォームまでグループ一貫体制で手掛けています。
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「グリーンパーク小平井」
■分譲地案内
現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。
分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。
■モデルハウス見学
大津市の分譲地「のぞみが丘」 田上（たなかみ）幼稚園の近くです。
野洲市の分譲地「西河原」 JA中主店様の近くです。
上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。
それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。
皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
プレゼント情報
物件の詳細な資料のほか、素敵な写真を多数ご紹介した【施工事例集】などを、無料でプレゼントしております！
お気軽にお問合せ下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-554-0880
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物件名
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（西和不動産） 栗東市小平井 全14区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1942万円～2055万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
4区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
|
166.5m2～174.17m2（50.36坪～52.68坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2022年6月末 |
| 住所 |
滋賀県栗東市小平井３-8辺り [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩27分
ＪＲ東海道本線「草津」歩30分
ＪＲ東海道本線「守山」歩56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：077-554-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（9）第001805号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-554-0880
区画図
|
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総14区画の街。全区画50坪以上！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1942万円
- プラン建物価格
- ： 1833万8000円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 169.33m2
- プラン建物面積
- ： 104.34m2
問合せ先：
TEL：077-554-0880
周辺環境
-
マックスバリュ駒井沢店まで846m -
キリン堂栗東店まで782m -
栗東市立栗東西中学校まで1438m -
栗東市立大宝西小学校まで1120m -
大宝郵便局まで1643m -
滋賀銀行大宝支店まで1293m -
JR栗東駅まで2100m
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スーパーマックスバリュ駒井沢店：徒歩11分（846ｍ）
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ドラッグストアキリン堂栗東店：徒歩10分（782ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ草津店：徒歩6分（450ｍ）
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中学校栗東市立栗東西中学校：徒歩18分（1438ｍ）
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小学校栗東市立大宝西小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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郵便局大宝郵便局：徒歩21分（1643ｍ）
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銀行滋賀銀行大宝支店：徒歩17分（1293ｍ）
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駅JR栗東駅：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「グリーンパーク小平井」
■分譲地案内
現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。
分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。
■モデルハウス見学
大津市の分譲地「のぞみが丘」 田上（たなかみ）幼稚園の近くです。
野洲市の分譲地「西河原」 JA中主店様の近くです。
上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。
それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。
皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
日程／公開中
「グリーンパーク小平井」
■分譲地案内
現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。
分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。
■モデルハウス見学
大津市の分譲地「のぞみが丘」 田上（たなかみ）幼稚園の近くです。
野洲市の分譲地「西河原」 JA中主店様の近くです。
上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。
それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。
皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
問合せ先：
TEL：077-554-0880
（西和不動産） 栗東市小平井 全14区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 「グリーンパーク小平井」 ■分譲地案内 現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。 分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。 家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。 ■モデルハウス見学 大津市の分譲地「のぞみが丘」 田上（たなかみ）幼稚園の近くです。 野洲市の分譲地「西河原」 JA中主店様の近くです。 上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。 回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。 それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！ いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。 リアルな生活のイメージが湧きますよ。 皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。 ※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。 お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市小平井３-8辺り | 交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩27分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
1942万円～2055万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会館負担金100000円、水道加入金88000円または176000円・開発分担金：315000円 |
土地面積 |
166.5m2～174.17m2（50.36坪～52.68坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2022年6月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公共下水・市営水道・都市ガス・関西電力、開発面積：3301.01m2、自社持分面積：3301.01m2 | ||
物件の特徴
支払い例
8号地3LDK 土地169.33m2・建物104.34m2の場合
毎月（年12回）99538円
価格3775.8万円、頭金5.8万円、借入額3770万円
年利0.6％（変動金利）35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度の割合／頭金なしから購入OKです。
・返済期間／1年～35年
※審査内容によって、金利は変動いたします。
※諸経費・外構費は含まれておりません。
※住宅ローン等お気軽にご相談ください。
※頭金0円でも住宅ローンの借入可能。諸費用ローンもあります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-554-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：077-554-0880
97922057
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
