JR琵琶湖線「草津」駅徒歩22分（1700m～1710m）／市立治田西小学校徒歩2分（120m）／全3区画／閑静な住宅街
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩22分（約1700m～1710m）、通勤や通学をはじめ、ショッピングなどのおでかけで京都・大阪方面へのアクセスが良好です。
市立治田西小学校まで徒歩2分（約120m）、毎日の通学や学校行事に出向く際に苦にならない距離で、ファミリーにもおすすめの住環境です。
多方から採光を確保できる角地で開放的な空間づくりや、奥の区画でプライベート性の高い空間設計など各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
周辺は落ち着いた住宅街です。利便性を享受しながらも静かに暮らせる住環境です。
-
奥まった区画は人通りの目が気になりにくく、プライベート性の高いプランニングが可能です。／現地写真（2024年4月撮影）
-
前面道路はゆとりのある幅員約6.0m。車の駐車やすれ違いもスムーズです。／現地写真（2024年4月撮影）
-
周辺は落ち着いた住宅街です。利便性を享受しながらも静かに暮らせる住環境です。／現地写真（2023年10月撮影）
市立治田西小学校まで徒歩2分（約120m）とお子様の通学しやすい環境。
お客様の住まいのご希望を伺い、日当たり、広さ、形状などを考慮してプランニングをいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩22分（約1700～1710m）、主要道路へもすぐに出られ、お車のご利用が多い方にも便利な場所です。
毎日の暮らしだけでなく、週末のお出かけも楽しくなるロケーション。
JR琵琶湖線「草津」駅まで1710m 徒歩22分。日中時間帯は1時間に7本（新快速が3本、普通が4本）が停車、朝夕のラッシュ時は本数が多くなる。特急列車「はるか」「ひだ」「びわこエクスプレス」が停車する駅です。
-
バロー 栗東苅原店まで1060m 徒歩14分。営業時間：10:00～21:00。※土曜日は9:30に、日曜日は9:00に開店します。豊かで美味しい食生活を届けるべくオリジナル商品が充実しています（HPより）。
-
草津川跡地公園 de愛ひろばまで1740m 徒歩22分。イベント広場やガーデンエリアなどがあり、皆が楽しめるにぎわい空間となっています。商業施設「クサツココリバ」では、食事やスポーツなどもできます（HPより）。
-
エイスクエアまで1730m 徒歩22分。北エリアと南エリアに分かれ、ファッション・生活雑貨・レストラン・家電など様々なお店が揃います（HPより）。ご家族でのお出かけで一日中楽しめます。
-
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩22分。 新快速利用で「京都」駅へ24分(日中平常時21分)、「大阪」駅へ57分(日中平常時51分)と、都心へダイレクトにアクセスできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
-
奥まった区画は人通りの目が気になりにくく、プライベート性の高いプランニングが可能です。／現地写真（2024年4月撮影）
-
前面道路はゆとりのある幅員約6.0m。車の駐車やすれ違いもスムーズです。／現地写真（2024年4月撮影）
-
周辺は落ち着いた住宅街です。利便性を享受しながらも静かに暮らせる住環境です。／現地写真（2023年10月撮影）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
閑静な住宅地
/
駅まで平坦
/
平坦地
/
小学校 徒歩10分以内
/
更地渡し
/
地盤調査済
/
整備された歩道
/
陽当り良好
イベント情報
現地案内会
日程／12月1日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-565-1001
|
物件名
|
コモンステージ栗東市小柿1丁目【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2140万円～2194万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
|
販売区画数
|
3区画 |
総区画数
|
8区画 |
|
土地面積
|
154.99m2～206.3m2（46.88坪～62.40坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
未造成 |
造成完了時期
|
2024年5月（6・7・8） |
| 住所 |
滋賀県栗東市小柿１-391番12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：077-565-1001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：077-565-1001
区画図
|
|
お客様の住まいのご希望を伺い、日当たり、広さ、形状などを考慮してプランニングをいたします。ぜひお気軽にご相談ください。 |
問合せ先：
TEL：077-565-1001
周辺環境
-
JR琵琶湖線「草津」駅まで1710m 徒歩22分。日中時間帯は1時間に7本（新快速が3本、普通が4本）が停車、朝夕のラッシュ時は本数が多くなる。特急列車「はるか」「ひだ」「びわこエクスプレス」が停車する駅です。 -
市立治田西小学校まで120m 徒歩2分。教育目標は「仲間とともに全力で学び、活動する治西っ子の育成」。はるにしの頭文字に目指す児童像を掲げ、考動 ・ 協働 ・ 発信が合言葉の小学校です（HPより）。 -
市立栗東西中学校まで1790m 徒歩23分。「自主自律 不撓不屈 協心協力」の校訓のもと、心豊かでたくましい生徒の育成に励んでいる中学校です（HPより）。分譲地からは平坦な道のりで自転車通学も楽です。 -
エイスクエアまで1730m 徒歩22分。北エリアと南エリアに分かれ、ファッション・生活雑貨・レストラン・家電など様々なお店が揃います（HPより）。ご家族でのお出かけで一日中楽しめます。 -
さとこ内科クリニックまで610m 徒歩8分。診療科：内科・循環器内科。駐車場あり。目の前の患者さんが家族だったらと考え、向き合う女性医師によるクリニックです（HPより）。 -
バロー 栗東苅原店まで1060m 徒歩14分。営業時間：10:00～21:00。※土曜日は9:30に、日曜日は9:00に開店します。豊かで美味しい食生活を届けるべくオリジナル商品が充実しています（HPより）。 -
草津川跡地公園 de愛ひろばまで1740m 徒歩22分。イベント広場やガーデンエリアなどがあり、皆が楽しめるにぎわい空間となっています。商業施設「クサツココリバ」では、食事やスポーツなどもできます（HPより）。 -
近鉄百貨店 草津店まで1650m 徒歩21分。営業時間：10:00～19:30（階によって異なる）。食品・ファッション・生活雑貨などが豊富に揃う百貨店です。5階レストラン街で食事も楽しめます（HPより）。 -
ローソン 栗東小柿六丁目店まで660m 徒歩9分。交差点の一角の広い敷地内にあり、駐車スペースも広いためお車での利用もしやすい店舗です。徒歩圏内に複数のコンビニがあり、急な買い出しにも対応できて便利です。
-
駅JR琵琶湖線「草津」駅：徒歩22分（1710ｍ）
-
小学校市立治田西小学校：徒歩2分（120ｍ）
-
中学校市立栗東西中学校：徒歩23分（1790ｍ）
-
ショッピングセンターエイスクエア：徒歩22分（1730ｍ）
-
病院さとこ内科クリニック：徒歩8分（610ｍ）
-
スーパーバロー 栗東苅原店：徒歩14分（1060ｍ）
-
公園草津川跡地公園 de愛ひろば：徒歩22分（1740ｍ）
-
ショッピングセンター近鉄百貨店 草津店：徒歩21分（1650ｍ）
-
コンビニローソン 栗東小柿六丁目店：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
問合せ先：
TEL：077-565-1001
 |
|
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩22分（約1700～1710m）、主要道路へもすぐに出られ、お車のご利用が多い方にも便利な場所です。 |
見学可能な日程
現地案内会
日程／12月1日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
日程／12月1日（金曜日）～2月28日（金曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
路線図
 |
|
JR琵琶湖線「草津」駅まで徒歩22分。 新快速利用で「京都」駅へ24分(日中平常時21分)、「大阪」駅へ57分(日中平常時51分)と、都心へダイレクトにアクセスできます。 |
問合せ先：
TEL：077-565-1001
コモンステージ栗東市小柿1丁目【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
現地案内会 日程／12月1日（金曜日）～2月28日（金曜日） 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください！ 【おおよその所要時間】 ■現地見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）■会社の強みのご紹介（30分～） ◆積水ハウス滋賀支店◆077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始） |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市小柿１-391番12他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「草津」歩22分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
2140万円～2194万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
154.99m2～206.3m2（46.88坪～62.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：６０％/容積率：２００％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年5月（6・7・8） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
雑種地・造成工事完了後宅地に変更予定 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス(大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝（2024年5月末頃整備予定）、開発許可番号：栗東市指令開第000346号（令和5年8月7日）、開発面積：1710.82m2、8号地：敷地面積206.30m2（路地状部分66.18m2（約32％）含む）○水道加入金（消費税込）／一戸当たり：179000円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む） ○私道負担/なし○その他規制／景観法（ 「栗東市景観計画」 に準ずる)、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「小柿遺跡」に該当）○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-565-1001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：077-565-1001
00012659
74011152
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
