☆6/19更新☆
<全9区画>新たな街並みの誕生!
庭付き、広々リビング、スカイテラスなど多様なアイディアが叶う自由設計。
徒歩10分圏内に生活施設充実!
**アクセス**
・快速・区間快速停車駅!
JR阪和線「熊取」駅まで自転車7分(約1830m~1860m)
・快速利用で《天王寺・関西空港・和歌山》へ軽快アクセス!
**ロケーション**
・幼稚園、保育園が多数揃う、子育て家族にとって嬉しい環境
・小中学校・公園・図書館が徒歩10分圏内
・買い物施設等の生活施設が点在、利便性の高いエリア
**ランドプラン**
・敷地面積約36坪~43坪、全9区画
・分譲地内道路を通り抜け出来ない安心の街区設計
・太陽光発電が初期費用0円で設置できます
フジ住宅の無人モデルハウス公開中。いつでも非対面で自由に見学可能です。
下部の関連リンクからご確認くださいませ。
フジ住宅の自由設計は、デザイン、間取り、設備などを自由に選ぶことで、住む方のセンスや将来の人生設計を表現することができます。あなたの家族だけの、新しい明日のカタチを一緒につくりましょう。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■ガーデンオアシス熊取野田II■ <全9区画>内観・外観ともに多彩なプラン例をご用意しています!
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【現地】
土地面積約36坪超×全9区画!広々とゆとりあるランドプランです。街区内の道路は車が通り抜けられない設計なので、お子様やペットとの生活も安心です。 -
【全体区画図】
全25区画の新しい街並みが誕生します!ガーデンオアシス熊取野田IIは全9区画。敷地の広さや土地形状を活かし、自由設計で理想の住まいを実現できます。お気軽にご相談ください。 -
どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく温かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例
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和室は縁なしのカラー畳でシックな洋仕様、リビングとの一体感が◎。小さなお子さま向けにはLDKと一体利用でキッズスペースとして、来客時は仕切って客間として、多彩にお使いいただけます。/当社施工例
【快適なおうち時間、楽しく過ごせる家】掘りごたつで囲む食卓、便利なフリールーム、豊富な収納が魅力!
■町ぐるみで子育て応援の「熊取町」■ 小中学校・公園・図書館が徒歩10分圏内!スーパーなども身近に揃う住環境!
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町立 熊取中学校まで720m 登下校の負担が少なく、勉強時間や家族と過ごす時間も確保できそうです。「学び続ける生徒の育成 ~「つながり」を大切にした教育活動を通して~」を学校教育目標に掲げています。※徒歩9分(約680m~720m)
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熊取図書館まで370m お子様への読み聞かせや自習スペースなど、子育て中の方に嬉しい施設です。/開館時間10:00~18:00 ※徒歩5分(約330m~370m)
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サンディ 熊取店まで450m 生活にかかせないスーパーが近くにあると便利です。各種キャッシュレス決済に対応しています。駐車場:55台。/営業時間10:00~19:30 ※徒歩6分(約410m~450m)
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松源 熊取五門店まで850m 国道170号線にほど近い店舗です。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際もご利用いただけます。/営業時間9:00~21:00 ※徒歩11分(約820m~850m)
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分~120分) -外部- 外壁:外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。 外構:構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。 屋根:屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。 軒天:脱落・欠損等が無いか確認。 樋:脱落・外れ・欠損等が無いか確認。 外部枡:雨水枡のコーキング状態確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 玄関:玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所室内建具:建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。 各所サッシ:建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 ユニットバス:天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。 炭の家のユニット:フィルターの状況確認。 その他:長く安心してお住まい頂く為の各所メンテナンス・使用方法の説明。 ・5年、10年アフターサービス(所要時間45分~60分) -外部- 外壁:外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。 外部桝:内部の汚損状況を確認。 吸気口・排気口:目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所:洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 キッチン:キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。 小屋裏:雨漏れ等が無いか確認。 その他:長く安心してお住まい頂く為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項 保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、 保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。 但し、保証対象以外の事項については有償となります。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート内容 ・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容 ・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項 ・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る ・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社 弊社委託先の保証会社 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
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サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。 ・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方(各金融機関による) ■サービス内容 ・提携金融機関:池田泉州銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他 ・融資限度の割合:物件価格+諸費用・残債の合計1000万円以内(各金融機関による) ・販売価格に対する融資限度額:10万円以上10000万円以内(10万円単位)(但し、年収による制限あり) ・返済期間:1年~35年(各金融機関による) ・利率:<変動金利型>年利2.475%又は2.675%(各金融機関による) ・銀行事務取扱手数料:33000円~110000円(税込)(各金融機関による) ・銀行融資費用 【保証料】借入期間及び各金融機関による 【融資手数料】2.2%(各金融機関による) ・団体信用生命保険料:借入金利に含む ・事務手数料:110000円(税込) 金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%~0.4%程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項 物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。 実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。 |
物件詳細情報
物件名
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フジ住宅 熊取野田II ガーデンオアシス | ||
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価格
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673万2000円~831万円(土地価格:673.18万円~830.98万円) (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%・70%、容積率:200% |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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9区画 |
土地面積
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120.58m2~133.96m2(36.47坪~40.52坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.7m~6m、5.7m~6.0m(開発道路)、8号地の土地面積143.23m2(43.32坪)には路地状部分45.20m2を含む |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年10月完了済み |
住所 |
大阪府泉南郡熊取町野田1-1100番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR阪和線「熊取」歩23分~24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
■子育て応援の町<熊取町>に新街区誕生■車の通り抜けができない安心設計の全9区画!スカイバルコニーや広々LDKなど、フジ住宅独自の《自由設計》で叶える理想の住まいを実現!どうぞお気軽にご相談ください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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駅JR阪和線「熊取」駅:徒歩24分(1860m)
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幼稚園・保育園私立 熊取みどり幼稚園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園町立 中央保育所:徒歩16分(1260m)
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幼稚園・保育園認定こども園 私立 フレンド幼稚園:徒歩19分(1490m)
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幼稚園・保育園私立 すみれ保育園:徒歩20分(1600m)
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小学校町立 中央小学校:徒歩3分(240m)
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中学校町立 熊取中学校:徒歩9分(720m)
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コンビニローソン 熊取野田店:徒歩6分(480m)
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スーパーサンディ 熊取店:徒歩6分(450m)
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スーパー松源 熊取五門店:徒歩11分(850m)
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スーパー万代 熊取店:徒歩15分(1160m)
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ドラッグストアココカラファイン 熊取店:徒歩15分(1160m)
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その他環境ケーズデンキ じゃんぼスクエア熊取店:徒歩15分(1160m)
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その他環境セリア じゃんぼスクエア熊取店:徒歩15分(1160m)
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銀行JA大阪泉州 熊取支店:徒歩9分(660m)
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郵便局熊取小垣内郵便局:徒歩12分(920m)
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銀行きのくに信用金庫 熊取支店:徒歩22分(1720m)
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銀行紀陽銀行 熊取支店:徒歩23分(1820m)
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銀行りそな銀行 熊取支店:徒歩23分(1830m)
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銀行池田泉州銀行 熊取支店:徒歩25分(1980m)
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病院てらした歯科・小児歯科:徒歩4分(320m)
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病院さき眼科クリニック:徒歩5分(340m)
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病院くまとり坂口クリニック:徒歩5分(360m)
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病院みむらレディースケアクリニック:徒歩5分(370m)
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病院永山病院:徒歩17分(1300m)
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役所熊取町役場:徒歩4分(290m)
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その他環境熊取ふれあいセンター:徒歩5分(340m)
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その他環境熊取町公民館・町民会館:徒歩5分(350m)
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図書館熊取図書館:徒歩5分(370m)
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公園熊取町中央公園・中央公園テニスコート:徒歩6分(440m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
「子育てしやすい町」として街づくりに取り組む熊取町!最寄り駅から現地までの間には、学校やスーパー、病院等が多数。日常生活において利便性を感じながら快適に暮らせるロケーションも魅力です。 |
フジ住宅 熊取野田II ガーデンオアシス 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉南郡熊取町野田1-1100番1他 | 交通 |
JR阪和線「熊取」歩23分~24分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
673万2000円~831万円(土地価格:673.18万円~830.98万円)
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.7m~6m、5.7m~6.0m(開発道路)、8号地の土地面積143.23m2(43.32坪)には路地状部分45.20m2を含む | 諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 289.3万円~295.9万円 |
土地面積 |
120.58m2~133.96m2(36.47坪~40.52坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年10月完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、大阪府景観計画、文化財保護法(野田遺跡) |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:大阪府指令建審第500-57号(2023年2月27日)、開発面積:1432.93m2、※太陽光発電システム設置については公式ホームページで詳細をご確認ください。 (※1)最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度~2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外) |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-24-0413
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月25日 |
73522344
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。