守口市寺方元町１丁目

建築条件付土地
購入サポート情報

2980万円 (土地のみの価格です)

大阪府守口市

京阪本線「守口市」歩18分

情報提供日:: 26/4/19
次回更新予定日:: 26/4/27

TEL：0120-760021 【通話料無料】

　【頭金０円購入可◎】
２５(土)２６(日)見学予約受付中！

【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】
■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！
■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！
■近くのモデルハウスへのご案内可能☆
【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】

【こちらの物件の魅力は‥】
＃南東角地で日当たり良好◎
＃安心の耐震等級３標準施工！
＃ZEH水準住宅！
＃間取り変更可能です！
＃予約受付中！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

車通りが少なく、お子様の飛び出しも安心な前面道路。穏やかな環境は、家族の安全と静かな暮らしを約束します。

土地価格2980万円、土地面積86.62m² 角地につき、日当たり通風良好です。
交通量も少なく、安心できる土地ですね。
建物プラン例　建物価格　1900万円、建物面積　105.29m²
現地土地写真。モデルハウス見学で理想の住まいを体感。
前面道路は幅4mで、車の出し入れもスムーズ。閑静な住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力です。

■快適な暮らしをここからスタートできる、魅力的な空間が広がっています■

周辺交通量が少なく、閑静な住宅地に位置します。南は4m幅の道路に接道し、開放感とプライバシーが確保された穏やかな住環境が魅力です。
現地更地。自由度の高い家づくりをサポートします。
車通りが少なく、お子様の飛び出しも安心な前面道路。穏やかな環境は、家族の安全と静かな暮らしを約束します。
車通りの少ない前面道路は、お子様がいらっしゃるご家族も安心の環境です。穏やかな日常がここにあります！

■ 事前予約でご自宅などへのお迎えも可能です！お仕事帰りにもお気軽にお問い合わせください。

周辺は閑静な住宅地！子育て世代に嬉しい住環境です。未完成でも現地でしか分からない魅力もございます！
住宅街が広がる閑静な街並み。落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとした暮らしが叶います。
物件の周辺環境や実際の土地の状況を、ぜひ現地で直接ご確認ください。写真だけでは伝わらない、日当たりや風通し、街の雰囲気を感じていただけます。
類似外観同仕様のモデルハウスをご案内可能です。実際の暮らしをイメージしながら、理想の住まいを見つけましょう！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【地盤調査】従来の地盤改良の判断の「サウンディング方式」と、超音波の反射で地中の状態を探り、非破壊で深部まで把握できる「超音波式」があります。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お客様が新しい不動産をご購入される際に、現在お住まいの不動産が一定期間内に売却できなかった場合、当社が予めお約束した価格で買い取るサービスです。【買取保証のメリット】・・・１、「資金計画の安定」２、「住み替えスケジュールの明確化」３、「精神的な安心感」４、「売却活動の負担軽減」などこれによりお客様は売却期間を気にすることなく、安心して新しい不動産の購入を進めることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【普通買取】・・・媒介契約締結日から2～3か月間にて段階価格の設定にて、最長3か月を限度として自社が買い取ります。【即日買取】・・・購入契約時に同時に価格をご提案させて頂きます。「売りたい、買いたい」を即日解決。資金の安定そして今後の予定が明確になり、「売れるかな？大丈夫かな？」という、ストレスから解放されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ 対象エリア（大阪市内を中心に近畿圏一円） ■ 物件の種別は基本前提は問いません。また、築年数や田・畑・山林など含めて、ご相談対応させていただきます。 ■ 買取保証の注意点買取保証をご利用いただくにあたっては、以下の点にご注意ください。 ■ 買取保証価格: 買取保証価格は、通常の市場価格よりも低くなる場合があります。これは、当社が買い取った後の再販にかかる費用やリスクを考慮するためです。 ■ 保証期間: 買取保証には、一定の保証期間が設けられています。この期間内に売却できなかった場合に、買取が適用されます。 ■ 対象物件: 物件の種類や状態によっては、買取保証の対象とならない場合があります。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	本サービスではお客様のご希望や条件に基づき、提携する5つの金融機関に一度のお手続きで住宅ローンの事前審査をお申込みいただけます。１、時間と労力の節約: 複数の金融機関への個別申込みの手間が省けます。２、比較検討の容易性: 各金融機関の融資条件（金利、手数料、保証料、付帯保険など）を一覧で比較検討できます。３、最適なローンの発見: お客様の状況に最も有利な条件の住宅ローンを見つけやすくなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本サポートは、「事前審査」申し込みの結果判定を受けた後に、不動産売買契約の写しを添えて決定する銀行に「本申込」と本契約書類の写し等を最終提出するまでの期間になります。尚、お客様の個人情報の内容に応じて、各種特性のある融資期間に同時申込をします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	同時申込をする際にあらかじめ、お客様の属性（特性）に応じてご対応いたします。お客様ご自身の状況や現在・過去の返済歴などをお伺いさせて頂き、提携銀行に単独申込にて進める場合もございます。【事前審査で確認する主な項目】各金融機関の事前審査では、主に以下の項目が確認されます。・お客様に関する情報: 年齢、年収、勤務先、勤続年数など・物件に関する情報: 物件価格、所在地、種類など・借入希望条件: 借入希望金額、返済期間、金利タイプなど・信用情報: 他の借入状況、過去の返済履歴など何処にも負けない、融資条件にて弊社コーディネーターがご提案対応させて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	○サポートの詳細説明 ■ご来店・ご内見の際に、弊社営業スタッフがご自宅や希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご見学の際、お気兼ねなくお声かけて下さいませ。複数の物件現場に内覧に行く際はやはり、車での送迎案内が便利で効率が良いです。尚、事前にお子様含めて参加のご人数をお伝えくださいませ。（7人乗り有）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
【現地見学会】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせから
のご案内も可能です。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021

物件名	守口市寺方元町１丁目
価格ヒント	2980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	86.62m²	私道負担・道路ヒント	33.13m²、南4ｍ幅（接道幅10.4ｍ）、北東3.6ｍ幅（接道幅9.4ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府守口市寺方元町１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「守口市」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「土居」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「西三荘」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■プラウデストグループホールディングスのＨＰはこちら♪ ■【あんしんサポート】住宅設備のメンテナンス保証サービス♪ ■施工例や物件動画をInstagramで更新中♪ ■売却査定、リースバックはこちらから♪ ■守口市の【土地】一覧はこちらから♪
担当者より	担当者小西　真矢奈年齢：30代業界経験：4年私にお任せ下さい！皆様としっかりと信頼関係を築き、最適なご提案をさせて頂きます！ゴルフなど、運動をすることが大好きです！	【この物件について】閑静な住宅街です。角地ですが車通りは少なくお子様がいても安心です。また日当たり良好で朝は東側からの朝日でまぶしいくらい気持ちのいい朝を迎えれますね。
お問い合せ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第058550号取引態様：＜仲介＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021

周辺環境

関西スーパー西郷店まで524m 関西スーパーまで徒歩7分♪
セブンイレブン守口寺方元町店まで424m 24時間すぐに駆け込めるコンビニが近くにあるのは便利♪
キリン堂守口西郷通店まで424m 歩いて5分♪
守口寺方郵便局まで441m いざ！というときに便利な距離♪
大枝公園まで554m お子様が一人でも遊びに行ける安心の距離！
守口市立樟風中学校まで243m
守口市立寺方南小学校まで675m
守口のぎく保育園まで196m
大宮中央公園まで820m

スーパー

関西スーパー西郷店：徒歩7分（524ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守口寺方元町店：徒歩6分（424ｍ）
ドラッグストア

キリン堂守口西郷通店：徒歩6分（424ｍ）
郵便局

守口寺方郵便局：徒歩6分（441ｍ）
公園

大枝公園：徒歩7分（554ｍ）
中学校

守口市立樟風中学校：徒歩4分（243ｍ）
小学校

守口市立寺方南小学校：徒歩9分（675ｍ）
幼稚園・保育園

守口のぎく保育園：徒歩3分（196ｍ）
公園

大宮中央公園：徒歩11分（820ｍ）
銀行

枚方信用金庫守口東支店：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守口西郷通店：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

西松屋守口寺方店：徒歩12分（883ｍ）
スーパー

Maxvalu守口高瀬店：徒歩12分（885ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ守口寺方店：徒歩8分（571ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン門真殿島店：徒歩15分（1151ｍ）
幼稚園・保育園

トレジャーキッズもりぐち保育園：徒歩4分（251ｍ）
郵便局

守口西郷郵便局：徒歩9分（673ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫守口支店：徒歩5分（361ｍ）
ショッピングセンター

テルプラザ：徒歩16分（1234ｍ）
スーパー

ライフ守口寺方店：徒歩12分（930ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守口東光町2丁目店：徒歩7分（523ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ守口松下町店：徒歩11分（836ｍ）
高校・高専

私立大阪国際高校：徒歩9分（665ｍ）
中学校

私立大阪国際中学校：徒歩9分（666ｍ）
幼稚園・保育園

寺方幼稚園：徒歩6分（458ｍ）
郵便局

守口高瀬郵便局：徒歩13分（1020ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫守口支店：徒歩5分（361ｍ）
銀行

JA北河内守口八雲支店：徒歩11分（863ｍ）
小学校

守口市立さくら小学校：徒歩10分（791ｍ）
小学校

守口市立錦小学校：徒歩14分（1064ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-760021