【残27区画】
【土日祝見学会実施中】
全75区画の大型分譲地
第二期販売スタート♪
協賛ハウスメーカーでの建築条件付き
1116万～1570万円の売土地
全75区画が立ち並ぶ大型分譲地の第二期販売がスタートしました♪
協賛ハウスメーカーでの建築条件付き販売
小学校や大型ショッピング施設が徒歩10分圏内
安心と便利が集まり豊かな環境です♪
・上牧第三小学校まで徒歩7分
・上牧中学校まで徒歩12分
・奈良友紘会病院まで徒歩2分
・ファミリーマート上牧町三軒屋店まで徒歩3分
・ラスパ西大和店まで徒歩9分
下記の協賛メーカー様での建築が可能です。
・ゆめすみか
・セキハイハイム
・トヨタホーム
・住友林業
・ヤマダホームズ
・ダイワハウス
・イムラ
・アイ工務店
・ヤマト住建
・日本ハウス
・サイエンスLDホーム
・テクノホーム興永
ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地開始♪
全37区画販売開始！
2024年10月末ごろお引渡し予定です。
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販売戸数は全37区画となっております。
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現地にお越しの際は
「奈良県北葛城郡上牧町滝川台1丁目31番」付近を目印に
お越しください。 -
車でのアクセス
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電車でのアクセス
第1期分譲地の街並みのご紹介♪
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新しい分譲地ですので、周りのお家も全て新築です。
綺麗な街並みとなっております。 -
全12社のハウスメーカー様よりお選びいただけます。
多種多様なお家が並ぶ大型分譲地です。 -
分譲地の街並みは既にご見学いただけます。
新しいお家をみて、新生活に胸を弾ませてみませんか？ -
分譲地内の全ての道路幅員は約6.0ｍあり
車同士のすれ違いも楽におこなえる設計です。
12社の建築条件付き販売！一部施工例をご紹介♪
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事業主様施工例（ゆめすみか）
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事業主様施工例（ゆめすみか）
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事業主様施工例（ゆめすみか）
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事業主様施工例（ゆめすみか）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
物件の特徴
毎月３３，７３１万円 ボーナス時加算０円
価格１，２８３万円、頭金０円、借入額１，２８３万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／南都銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20618円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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ラスパ西大和まで700m お買い物からアミューズメントまで、楽しさと便利さを兼ね備えた大型ショッピングモール。併設にはケーズデンキやニトリ、ドン・キホーテがあり、1つの施設ですべて揃ってしまいます。
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スーパーおくやま上牧店まで850m 朝9：30～20：30まで営業しており、チラシ特売日はもちろん、毎週月曜日には全品10％オフの特売日もございます。
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ファミリーマート上牧町三軒屋店まで230m 分譲地の南側出入口の外にファミリーマートがあるので、調味料や食後のアイス、飲料水などのお買い物も可能。
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆ルラシオンズのお家見学会☆
ルラシオンズのお家見学会では、ご希望のお客様には、お家の隅々まで満足いくまでごゆっくりご見学していただけます！
予約の際に「貸切でっ！」と一言いただければ、お客様の為だけに物件を貸し切ってゆっくり見ていただきます。お客様のペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ。時間帯指定が出来ちゃいます。もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。
☆住宅ローンの相談会も開催中です☆
「今の年収でどのくらいの物件の住宅ローンが組めるの？」
「転職したてで家を買えるか不安です！」
「保証の手厚い保険付きの住宅ローンを組みたい」
など何でも相談して下さい！！
親身に寄り添いお客様の大切なご家族とのこれからの暮らしをより良い暮らしをできます様に
納得していただけるようサポートいたします。
☆ルラシオンズの土地探し相談会☆
「建てたいメーカーや工務店が決まった！！でも土地がまだ決まっていない・・・」
「建てたい家のイメージが決まってるけどここの土地で理想の家が建つのかしら？」
そんなお悩みに親身になって相談にのります。
☆車移動が大変なお客様には☆
ご自宅から無料送迎サービスをさせて頂いております。
お客様の気になる周辺の土地もまとめてご案内させて頂きますので、
運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
ご予約お待ちしております。
電話番号：0120-111-746
些細なことでもお気軽にご連絡ください♪
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物件詳細情報
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物件名
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ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画 | ||
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価格
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1116万円～1570万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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37区画 |
総区画数
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75区画 |
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土地面積
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131.25m2～240.55m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年8月末 |
| 住所 |
奈良県北葛城郡上牧町滝川台１-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ和歌山線「畠田」歩26分
ＪＲ和歌山線「志都美」歩26分
近鉄田原本線「池部」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
新しい分譲地ならではのきれいな街となっております。
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| お問い合せ先 |
(株)ルラシオンズ TEL：072-234-1880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058836号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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74856601
資料請求・お問い合わせ
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
