【住友林業建築条件付】フォレストリータウン多賀城笠神2丁目

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2073万円～2255万円 (土地のみの価格です)

宮城県多賀城市

ＪＲ仙石線「下馬」歩13分

情報提供日:: 26/5/29
次回更新予定日:: 26/6/6
取引条件有効期限:: 26/6/30

仙台支店

TEL：0120-411-987 【通話料無料】

【住友林業】
土地面積ゆとりの50坪超！利便性と住環境に恵まれた分譲地◎

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン多賀城笠神2丁目》

～アクセス～
・JR仙石線「下馬」駅まで徒歩13分

～ランドプラン～
・開放感のある丘の上の分譲地
・前面道路の幅員は南・北側ともに約6.0m

～ロケーション～
・多賀城市立天真小学校　徒歩14分(約1070m～1090m)
・多賀城市立多賀城中学校　徒歩18分(約1370m～1390m)

～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住友林業で叶える、永く心地よく暮らす住まいづくり】
明るく開放的な丘の上の分譲地。木のぬくもりや美しさを活かした自由設計で、ご家族それぞれが持つ想いをカタチにし、唯一無二の住まいを実現します。

◆自由設計で叶える理想の住まい◆　木の美しさと心地よさに包まれた住まいづくりを実現します。

【全体区画図】
敷地面積はゆとりのある50坪超！2台分の駐車スペースや庭もご検討いただける広さです。幅員約6.0mのゆとりある道路に面しています。
【現地土地写真/20号地】
土地面積177.46m²(約53.68坪)。採光・通風を確保しやすい開放的な角地に立地しています。/2026年4月撮影
【現地土地写真/21号地】
土地面積167.19m²(約50.57坪)の整形地。南側が道路に面し、明るい住まいを建築いただけます。/2026年4月撮影
【現地土地写真/22号地】
土地面積167.31m²(約50.61坪)。土地を有効活用しやすい整形地です。/2026年4月撮影

◆教育施設が点在◆　小学校・高等学校へ徒歩14分圏内。慣れ親しんだ環境で勉強に励むことができそうです。

笠神認定こども園まで1790m 徒歩23分(約1770m～1790m)。対象年齢は0～5歳児。2022年に新園舎が完成し、整った保育環境の中でお子様が過ごすことができます。異年齢保育や近隣の小中高・高齢者との交流が行われています。

多賀城市立天真小学校まで1090m 徒歩14分(約1070m～1090m)。校章のシンボルに、1日中太陽に向かって動く「ひまわり」がデザインされています。学校HPには学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
多賀城市立多賀城中学校まで1390m 徒歩18分(約1370m～1390m)。生徒が考案した公式キャラクター「タッチー」がシンボル。野球やサッカーなどの11の運動部、3つの文化部があります。学校HPで行事予定を確認できます。
宮城県立多賀城高等学校まで1090m 徒歩14分(約1070m～1090m)。教育目標は「さとく　ゆたかに　たくましく」。普通科と災害科学科が設置され、スーパーサイエンスハイスクール(SSH)認定校です。
下馬郵便局まで徒歩8分(約620m～640m)。郵便・貯金・保険の窓口が設置されています。ATM営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30です。

◆利便性に恵まれた立地◆　車でのお買い物に便利な商業施設が点在します。日々の暮らしがより快適に。

ザ・ビッグ多賀城鶴ケ谷店まで1590m 徒歩20分(約1570m～1590m)。イオングループのスーパーで生鮮食品や日用品の取り扱いがあります。駐車場があり、車での来店が可能です。営業時間は8:00～22:00です。

カワチ薬品多賀城店まで1790m 徒歩23分(約1770m～1790m)。調剤薬局を併設するドラッグストア。医薬品のほか、食品や雑貨など幅広いカテゴリの商品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00です(調剤薬局は異なる)。
歯科・アイザワデンタルまで740m 徒歩9分～10分(約720m～740m)。自宅や施設などへの訪問診療が行われています。受付時間は平日9:30～16:00、土曜9:30～12:30。訪問診療時間は水曜・木曜9:30～16:00です。
赤石病院まで990m 徒歩13分(約970m～990m)。外科・内科など16の診療科が設置されています。外来受付時間は平日8:30～12:00・14:00～17:30、土曜8:30～12:00です。
坂総合病院まで1190m 徒歩15分(約1170m～1190m)。内科や小児科・産婦人科など32の診療科が設置されている総合病院です。24時間体制での救急医療も行われています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視！北部エリア

【全体区画図】
敷地面積はゆとりのある50坪超！2台分の駐車スペースや庭もご検討いただける広さです。幅員約6.0mのゆとりある道路に面しています。
【現地土地写真/20号地】
土地面積177.46m²(約53.68坪)。採光・通風を確保しやすい開放的な角地に立地しています。/2026年4月撮影
【現地土地写真/21号地】
土地面積167.19m²(約50.57坪)の整形地。南側が道路に面し、明るい住まいを建築いただけます。/2026年4月撮影

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売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 高台に立地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-411-987

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン多賀城笠神2丁目
価格ヒント	2073万円～2255万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	9区画
土地面積ヒント	167.19m²～177.46m²（50.57坪～53.68坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：約6.0m/南側：約6.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	造成済
住所	宮城県多賀城市笠神２-40番44、45、46 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ仙石線「下馬」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者加藤勇太	【この物件について】【住友林業】南斜面で陽当たりや風通しを確保しやすい分譲地です。50坪超のゆとりある敷地に、大切なご家族との時間を紡ぐオーダーメイドの住まいを。お気軽にお問合せください。
お問い合せ先	仙台支店 TEL：0120-411-987 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-411-987

区画図

【全体区画図】
敷地面積はゆとりのある50坪超！2台分の駐車スペースや庭もご検討いただける広さです。幅員約6.0mのゆとりある道路に面しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-411-987

周辺環境

ザ・ビッグ多賀城鶴ケ谷店まで1590m 徒歩20分(約1570m～1590m)。イオングループのスーパーで生鮮食品や日用品の取り扱いがあります。駐車場があり、車での来店が可能です。営業時間は8:00～22:00です。
カワチ薬品多賀城店まで1790m 徒歩23分(約1770m～1790m)。調剤薬局を併設するドラッグストア。医薬品のほか、食品や雑貨など幅広いカテゴリの商品の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00です(調剤薬局は異なる)。
笠神認定こども園まで1790m 徒歩23分(約1770m～1790m)。対象年齢は0～5歳児。2022年に新園舎が完成し、整った保育環境の中でお子様が過ごすことができます。異年齢保育や近隣の小中高・高齢者との交流が行われています。
多賀城市立天真小学校まで1090m 徒歩14分(約1070m～1090m)。校章のシンボルに、1日中太陽に向かって動く「ひまわり」がデザインされています。学校HPには学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
多賀城市立多賀城中学校まで1390m 徒歩18分(約1370m～1390m)。生徒が考案した公式キャラクター「タッチー」がシンボル。野球やサッカーなどの11の運動部、3つの文化部があります。学校HPで行事予定を確認できます。
宮城県立多賀城高等学校まで1090m 徒歩14分(約1070m～1090m)。教育目標は「さとく　ゆたかに　たくましく」。普通科と災害科学科が設置され、スーパーサイエンスハイスクール(SSH)認定校です。
坂総合病院まで1190m 徒歩15分(約1170m～1190m)。内科や小児科・産婦人科など32の診療科が設置されている総合病院です。24時間体制での救急医療も行われています。
赤石病院まで990m 徒歩13分(約970m～990m)。外科・内科など16の診療科が設置されています。外来受付時間は平日8:30～12:00・14:00～17:30、土曜8:30～12:00です。
歯科・アイザワデンタルまで740m 徒歩9分～10分(約720m～740m)。自宅や施設などへの訪問診療が行われています。受付時間は平日9:30～16:00、土曜9:30～12:30。訪問診療時間は水曜・木曜9:30～16:00です。

スーパー

ザ・ビッグ多賀城鶴ケ谷店：徒歩20分（1590ｍ）
スーパー

ヨークベニマル塩釜店：徒歩20分（1590ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品多賀城店：徒歩23分（1790ｍ）
幼稚園・保育園

笠神認定こども園：徒歩23分（1790ｍ）
小学校

多賀城市立天真小学校：徒歩14分（1090ｍ）
中学校

多賀城市立多賀城中学校：徒歩18分（1390ｍ）
高校・高専

宮城県立多賀城高等学校：徒歩14分（1090ｍ）
病院

坂総合病院：徒歩15分（1190ｍ）
病院

赤石病院：徒歩13分（990ｍ）
病院

歯科・アイザワデンタル：徒歩10分（740ｍ）
銀行

七十七銀行下馬支店：徒歩9分（690ｍ）
郵便局

下馬郵便局：徒歩8分（640ｍ）
駅

JR仙石線「下馬」駅：徒歩13分（1040ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーアクセスが便利な立地。買い物施設が点在し、日々の暮らしをサポートしてくれます。医療施設も周辺に複数あるため、万が一のときにも心強い環境です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-411-987