上下水道引込済み！限定1区画！
◆建築条件無しの整形地！お好きなハウスメーカーで建築可能です
◆お買いも施設から教育機関、金融機関まで徒歩圏内と周辺環境が整った住環境
□■ライフインフォメーション■□
◎市営地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩１９分
◎市営地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩２０分
◎古城小学校 徒歩１０分
◎南小泉中学校 徒歩１２分
◎イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩７分
◎セブンイレブン仙台南小泉１丁目店 徒歩５分
◎古城幼稚園 徒歩８分
◎河原町すいせんこども園 徒歩９分
◎仙台南小泉郵便局 徒歩７分
◎七十七銀行南小泉支店 徒歩１０分
□■仕様・設備■□
◎整形地
◎建築条件無し
◎現況渡し
◎設備：上水道・下水道
【現地（2024年2月）撮影】
現地土地
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【現地（2024年2月）撮影】
現地土地 -
区画図
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【現地（2024年2月）撮影】
現地土地 -
【現地（2024年2月）撮影】
接道含む現地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
(⌒⌒)／* * 仙台エリアの不動産情報はフルタウンにお任せ下さい * *＼(⌒⌒)
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・希望のエリア内で探したい！
・月々の希望返済額内に収まるように資金計画をどうしたらいいのか？
・諸経費はどれくらいかかるのか？
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⇒ 業界経験豊富な営業担当者が親切丁寧にご説明させて頂きます！
●弊社売主物件多数保有●
⇒売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！
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住宅ローンやお住替えをお考えの方もご相談下さい！
詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪
社員一同心よりお待ち申し上げております＜(_ _)＞
物件詳細情報
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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153.41m2（登記） |
私道負担・道路
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16m2、西4ｍ幅（接道幅12.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮城県仙台市若林区南小泉３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩18分
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩19分
仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」歩21分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お家探しは人生で一番の楽しいイベントですよね。この一大イベントを、お客様といっしょの気持ちでワクワクしながら、お家探しや資金プランをお手伝いいたします。ぜひご相談くださいませ！
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【この物件について】
【土・日・祝日も営業中です】掲載されていない物件も多数ございますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。ご予算に合わせた資金計画や住宅ローンなどの相談も随時受付中です！
【得意エリア】
仙台市全般・多賀城市・塩竈市・利府
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-075086 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005722号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火もしくは水 |
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周辺環境
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スーパーイオンエクスプレス仙台古城店：徒歩9分（684ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台南小泉1丁目店：徒歩4分（305ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ南小泉店：徒歩10分（797ｍ）
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中学校仙台市立南小泉中学校：徒歩11分（875ｍ）
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小学校仙台市立古城小学校：徒歩11分（869ｍ）
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幼稚園・保育園古城幼稚園：徒歩11分（876ｍ）
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幼稚園・保育園河原町すいせんこども園：徒歩12分（959ｍ）
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郵便局仙台南小泉郵便局：徒歩6分（416ｍ）
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銀行七十七銀行南小泉支店：徒歩13分（1034ｍ）
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ショッピングセンターマックハウス南小泉店：徒歩10分（791ｍ）
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スーパーヨークベニマル遠見塚店：徒歩15分（1159ｍ）
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スーパーワコー河原町店：徒歩17分（1314ｍ）
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コンビニローソン仙台古城1丁目店：徒歩7分（489ｍ）
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コンビニローソン仙台南小泉4丁目店：徒歩8分（574ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台保春院前丁店：徒歩12分（955ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス仙台若林4丁目店：徒歩23分（1809ｍ）
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ホームセンターダイシン南小泉店：徒歩18分（1437ｍ）
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病院医療法人社団杏仁会内科河原町病院：徒歩13分（968ｍ）
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病院東北医科薬科大学若林病院：徒歩21分（1635ｍ）
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郵便局仙台保春院前丁郵便局：徒歩13分（964ｍ）
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郵便局仙台若林一郵便局：徒歩18分（1398ｍ）
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役所仙台市若林区役所：徒歩8分（637ｍ）
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銀行宮城第一信用金庫保春院前支店：徒歩13分（969ｍ）
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銀行七十七銀行宮城野支店：徒歩13分（1038ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(⌒⌒)／* * 仙台エリアの不動産情報はフルタウンにお任せ下さい * *＼(⌒⌒) 売買専門店ならではの豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します♪ ●即日のご案内対応実施中● ⇒ 平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します！ （※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！） ●住宅ローンの相談随時受付中● ・希望のエリア内で探したい！ ・月々の希望返済額内に収まるように資金計画をどうしたらいいのか？ ・諸経費はどれくらいかかるのか？ ・借り入れられる限度額はいくらなのか？ ⇒ 業界経験豊富な営業担当者が親切丁寧にご説明させて頂きます！ ●弊社売主物件多数保有● ⇒売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪ ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！ ●キッズスペースをご用意しております● ⇒ おもちゃなどご用意しておりますので、お子様連れのご家族も安心してお越しください♪ ☆☆お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！☆☆ 住宅ローンやお住替えをお考えの方もご相談下さい！ 詳しくは【資料請求】または【0120-07-5086】までお気軽にお問合せ下さい♪ 社員一同心よりお待ち申し上げております＜(_ _)＞ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区南小泉３ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16m2、西4ｍ幅（接道幅12.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
153.41m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：柴田 崇、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-075086
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74213182
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
