建築条件無し 建物プラン相談お受けします
緑豊かな住環境
晴れた日には泉ヶ岳が望めるビューポイント
仙台市中心部、広瀬通まで西道路、青葉山トンネル経由で車で15分
高速道路 仙台宮城ICまで車で5分
泉ヶ岳スプリングバレースキー場 車で50分 みやぎ蔵王えぼしスキー場 車で68分
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建物プラン例(パース)建物面積1F80.32m2
2F34.61m2 合計延床面積114.93m2
建物価格2300万円
仕様により金額が前後する可能性があります -
土地価格598万円、土地面積196.49m2 確定測量図面
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建物プラン例(1F・2F平面図)
建物面積1F80.32m2 2F34.61m2
合計延床面積114.93m2
建物価格2300万円
仕様により金額が前後する可能性があります -
建物プラン例(1F・2F平面図)
建物面積1F80.32m2 2F34.61m2
合計延床面積114.93m2
建物価格2300万円
仕様により金額が前後する可能性があります
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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598万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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50%・80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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196.49m2(登記) |
私道負担・道路
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無、北東6.1m幅(接道幅14.3m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
宮城県仙台市青葉区西花苑2-21-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR仙山線「陸前落合」歩27分
仙台市営バス「西花苑2丁目」歩4分
仙台市営バス「折立児童公園前」歩5分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
楽楽工房(有) TEL:022-797-8278 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(5)第005164号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:日曜・祝日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園仙台市折立保育所:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園折立幼稚園:徒歩11分(852m)
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郵便局折立団地簡易郵便局:徒歩11分(864m)
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病院すずきクリニック:徒歩11分(875m)
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中学校仙台市立折立中学校:徒歩14分(1048m)
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小学校仙台市立折立小学校:徒歩14分(1068m)
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コンビニセブンイレブン仙台折立店:徒歩15分(1198m)
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スーパーつかさ屋 栗生店:徒歩17分(1300m)
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高校・高専宮城県宮城広瀬高校:徒歩35分(2726m)
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ショッピングセンター山形青果:徒歩11分(864m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
宮城県仙台市青葉区西花苑2-21-15 | 交通 |
JR仙山線「陸前落合」歩27分 仙台市営バス「折立児童公園前」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6.1m幅(接道幅14.3m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
196.49m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:長谷川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、地下車庫 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
楽楽工房(有)
TEL:022-797-8278
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
96943256
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。