■現地案内ご希望の方は案内希望日の前日16時まで連絡ください
■建築条件なし宅地
■お好きなハウスメーカーで建築可
■JR仙山線「北山」駅まで徒歩5分
<宅地の特徴>
◆家族にあった間取りやデザイン、予算に合わせたハウスメーカーを選択することができるためこだわりの家づくりができます
◆住宅の性能や設備にこだわれます
<周辺環境>
◆荒巻小学校 徒歩 15分
◆三条中学校 徒歩 15分
◆東北福祉大学 徒歩18分
<おかげさまで会社設立38周年を迎えました>
お客さまとの出会いを大切に誠実に丁寧に対応いたします。
当社は社員全員が「宅地建物取引士」です。経験豊富なスタッフが対応させていただき誠心誠意、ご対応いたします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
(事前に必ずお問い合わせください)
平日、土日問わずご希望日に合わせてご案内致します!
(※即見学希望の方は電話にてお問合せ下さい。)
【経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応いたします】
・住宅ローンのご相談
・自分達はいくらまで借りることが出来るのか心配
・土地、建物の値段の他にかかる諸費用はどのようになるの?
・車のローンや他にも借入があるのだけどどうしたらいいかな?
・数ある住宅ローンの銀行があるけれど自分達にはどこが合っているの?
・お客様の状況に合わせてご案内しております!
物件詳細情報
価格
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1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
50%・80% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
|
242.98m2(登記) |
私道負担・道路
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無、東6m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
宮城県仙台市青葉区菊田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR仙山線「北山」歩5分
JR仙山線「東北福祉大前」歩11分
JR仙山線「国見」歩28分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入や売却(相続・法務・住み替え等)のご相談はお任せ下さい。業界経験25年のキャリアを活かして誠心誠意、全力でご要望にお応えします。
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お問い合せ先 |
TEL:022-299-5056 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:宮城県知事(10)第002995号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:水 |
周辺環境
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スーパーCOOP MIYAGI貝ケ森店:徒歩9分(643m)
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スーパーサトー商会荒巻店:徒歩10分(765m)
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スーパーヨークベニマル荒巻店:徒歩15分(1157m)
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ショッピングセンターアクロスガーデン中山:徒歩23分(1831m)
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ドラッグストアウエルシア仙台中山店:徒歩12分(930m)
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ホームセンタービバホーム荒巻店:徒歩7分(510m)
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小学校仙台市立荒巻小学校:徒歩15分(1133m)
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中学校仙台市立三条中学校:徒歩15分(1124m)
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幼稚園・保育園認定こども園TOBINOKO:徒歩7分(492m)
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コンビニセブンイレブン仙台荒巻本沢店:徒歩5分(396m)
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郵便局仙台貝ケ森郵便局:徒歩5分(353m)
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銀行七十七銀行中山支店:徒歩20分(1544m)
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公園貝ケ森2号緑地:徒歩8分(565m)
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公園中山中央公園:徒歩7分(542m)
-
公園貝ケ森公園:徒歩9分(657m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) 平日、土日問わずご希望日に合わせてご案内致します! (※即見学希望の方は電話にてお問合せ下さい。) 【経験豊富なスタッフが親切丁寧にご対応いたします】 ・住宅ローンのご相談 ・自分達はいくらまで借りることが出来るのか心配 ・土地、建物の値段の他にかかる諸費用はどのようになるの? ・車のローンや他にも借入があるのだけどどうしたらいいかな? ・数ある住宅ローンの銀行があるけれど自分達にはどこが合っているの? ・お客様の状況に合わせてご案内しております! |
---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市青葉区菊田町 | 交通 |
JR仙山線「北山」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
242.98m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、一部協定通路、隅切り有、・許可番号:仙台市(R5都建開)指令第92号令和6年1月18日 ・東側位置指定道路:持分あり 地番:3番3(各81分の2)・3番17(各9分の1) ・東側開発道路:4~6m(平成5年3月8日)道路認定 【協定道路の条件】 ・NO.2とNO.3の南側路地状敷地は協定通路としてフェンスや通行に妨げる工作物はしないものとする ・NO.2とNO.3の上下水道宅内引込み工事完了後に互いに費用を折半し協定道路のアスファルト工事を行うものとする ・道路の管理はNO.2とNO.3がお互い協力して行うものとし、将来破損した場合は互いに協議し復旧工事を行うものとする ・通行同意及び掘削同意は将来的に拒めないものとする |
その他概要・特記事項 |
担当者:後藤 、設備:公営水道、本下水 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:022-299-5056
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74565147
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。