建築条件無の為、ご希望のハウスメーカーで建築可能です！
通常仕様とハイグレード仕様のモデルハウスご案内いたします。
見るとグッと具体的になります！！
1棟や2棟の分譲地では得られない、今後形成される街並みへの期待感と安心感がここにはあります。
緑豊かな住環境の中に全16区画、永住の地に真に相応しい戸建て分譲地です。
■子育て世帯にピッタリ！全16区画16世帯でコミュニティの形成が◎
■大型開発地ならではの、安定した住環境！
■建築条件無で夢のマイホームが建てられます！
■コスパに優れた参考プランあります！建物1700万円台からご紹介可能！
■通常使用とハイグレード仕様のモデルハウスご案内いたします！
■戸建ては住環境が大事！
本物件のご紹介と併せて、周辺の新築戸建てもご案内可能です！
是非ご比較ください！
造成工事完了済みです！全16区画 宅地販売！
-
南ひな壇でどの区画も陽当たり良好です！
-
こちら第一期販売区画1区画、価格３７８０万円
-
よみうりランドまで徒歩7分！アトラクションに夏はプールに遊び放題♪
-
第一期販売区画 1，3，5，7区画 全4区画
他の区画もご要望がございましたら価格出します！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■ご来場者様にもれなく3000円クオカードプレゼント！
※初めてのご見学でアンケート記入が必須となります。
■新築戸建てならぷらっとホームにお任せください！
本物件周辺の他物件も併せてご紹介・ご案内いたします！
■電動アシスト自転車プレゼント！
新築戸建てを弊社仲介でご成約のお客様に、人気のパナソニック社製電動アシスト
【Gyutto】を1台プレゼント！
■友達・お知り合い、是非ご紹介ください！
被紹介者様が弊社仲介で新築の一戸建てをご購入いただいたら、
紹介者様に10万円分のアマゾンギフト券プレゼント！！ぜひご紹介ください！
プレゼント情報
物件詳細情報
|
価格
|
3380万円～3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
16区画 |
|
土地面積
|
125.34m2～135.96m2 |
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区細山６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「読売ランド前」歩17分
小田急線「読売ランド前」バス7分細山歩2分
小田急線「百合ヶ丘」バス21分細谷歩2分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
(株)ぷらっとホーム TEL：0120-916788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101132号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：毎週水曜日・木曜日 |
|
周辺環境
-
コンビニセブンイレブン川崎よみうりランド前店：徒歩4分（320ｍ）
-
小学校西生田小学校：徒歩9分（700ｍ）
-
中学校西生田中学校：徒歩12分（950ｍ）
-
駅よみうりランド前駅：徒歩15分（1200ｍ）
-
ショッピングセンター小田急OX読売ランド店：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ■ご来場者様にもれなく3000円クオカードプレゼント！ ※初めてのご見学でアンケート記入が必須となります。 ■新築戸建てならぷらっとホームにお任せください！ 本物件周辺の他物件も併せてご紹介・ご案内いたします！ ■電動アシスト自転車プレゼント！ 新築戸建てを弊社仲介でご成約のお客様に、人気のパナソニック社製電動アシスト 【Gyutto】を1台プレゼント！ ■友達・お知り合い、是非ご紹介ください！ 被紹介者様が弊社仲介で新築の一戸建てをご購入いただいたら、 紹介者様に10万円分のアマゾンギフト券プレゼント！！ぜひご紹介ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区細山６ | 交通 |
小田急線「読売ランド前」歩17分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
3380万円～3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.34m2～135.96m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：林 圭佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８２９８７円 ボーナス時加算０円(土地のみの返済例です)
価格３２８０万円、頭金０円、借入額３２８０万円
年利0.35％／変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／～35年
・利率／年利0.35％（変動金利）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／アルヒ株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／～35年
・利率／年利1.82％（固定金利）
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額の2.2％
・金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ぷらっとホーム
TEL：0120-916788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74776167
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
