スタッフ紹介
コメント：【趣味：野球】26歳での初めての自宅購入から、購入3回、売却2回を経験しました。自身の経験も踏まえた買換えのコツなど、スムーズなお住み替えのご提案を致します。皆様のお役に立てるように尽力して参ります！
- 名前：茂木
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年齢：30代 業界経験：10年
- 宅建
- 得意エリア品川区
- 売却実績数：120件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- お客様のライフプランをまずはご相談ください。
- 一般に、同予算の場合、マンションの場合はワンフロアで駅に近く、戸建ての場合は2階建てないし3階建てで駅から離れる傾向にあります。お客様が思い描いておられるライフプランに合わせ、物件をご紹介させて頂きます。もちろん、生まれ育った環境や、お客様のご希望から、ベストな物件をお探し致しますのでご安心くださいませ。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- まずはナイスにご相談ください！
- お住まい探しで100％希望条件がそろった物件にめぐり合えることは難しいのが実態です。気に入った物件があっても予算オーバーだったりすることが考えられます。ご家族で再度「譲れない条件」を話し合い、優先順位を付けてみることをお勧めします。経験上から申し上げますと、エリアも予算も絞り込まないで数多くの物件を見てしまったお客様は、最初の希望条件に加えて見学した物件のいいところを希望条件に自然と加えてしまっている方が多いようです。条件整理のお手伝いもさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。
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- Q
- 資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？
- A
- 物件の詳細な資料のほか、ご希望の資料をお送り致します！
- ご希望物件の販売用図面・物件概要・周辺地図などをお送り致します。類似物件の情報などもあわせてご送付させていただくことも可能です。日照など資料だけではわかりづらい部分もございますので、現地をご覧いただく事をお勧めします。お気軽にお申し付けください。
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- 売却Q&A
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- Q
- 営業スタッフについて希望を言ってもいい？
- A
- もちろんです！
- フットワークの軽い営業マン、落ち着いた営業マン、聞き上手な営業マン、若い営業マンやベテランなど、ご希望がございましたら、言ってください。不動産取引は営業マンとの相性が左右することも少なくありません。ご希望がございましたら、係員にお伝えください。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売れる場合があります。
- 査定価格はあくまで相場価格です。売却時の時期や市場の状況、地元の不動産業者さんに依頼など、高く売れているケースもございます。少しでも高く早く売るのがナイス株式会社のお役立ちです。ご状況にあわせて、様々なご提案をして成約を目指します。
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 有利ですが、リフォーム代がかかってしまいます。
- もちろん、リフォームしてあったほうが印象が良くなり有利にはなります。ただし、リフォームにかけた費用をそのまま売却査定価格に上乗せできるかは不透明です。買い手側が好きにリフォームできるのが有利な場合もあります。お悩みの方は一度事前にご相談ください。
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