"20210518074616:H:0" "20210518074616:H:0" "20210518074616:H:0"

不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

住まいの専門家があなたの疑問に答えます

Q:土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?

プロの回答をチェック! 購入のプロはあなたの疑問にどう答える?

243 件見つかりました
  • Q
    土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?
  • A
    西 恭平

    新着 まずは欲しい物件のイメージを固められると、その物件が建てれる土地が探しやすくなります。

    ご希望される欲しいイメージの住宅は、1階にリビング、2階に寝室など、ガレージも含めて、いったいどのような住宅が欲しいイメージなのかを明確にするお手伝いをしております。お好きな間取りデザインをお作りしますが、その窓が入る土地の形状が求められます。欲しい坪数、欲しい間口や価格なども、明確になってきますので、土地が探しやすくなります。 (担当: 西 恭平 / オーディン都市開発(株) )

  • A

    新着 住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 ( (株)日住サービス明石店 )

  • A

    新着 一番は予算!そのあとはお客様次第です!

    まずは予算を考えて資金計画することからです。それから何を重視していくかだと思います。土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定までトータルにサポート致します。 ( センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 奈良店 )

  • A

    新着 一番は予算!そのあとはお客様次第です!

    まずは予算を考えて資金計画することからです。それから何を重視していくかだと思います。土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定までトータルにサポート致します。 ( センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 橿原店 )

  • A

    住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 ( (株)日住サービス垂水店 )

  • A
    藤本 誠

    まず予算と希望エリア土地建物の大きさを決めましょう。

    住宅建築を検討する場合、無理のない資金計画が基本です。月々の支払は?円、土地の価格と建物の価格の合計、および購入に必要な税金、手数料ほか諸費用は?はじめは大まかなう合計を算出し毎月の支払額がいくらになるかを想定し進めてはいかがでしょうか?大まかな予算が決まればモデルハウスや希望エリアの物件を見学し土地の面積、建延べなど、どの程度必要なのかを検討されては如何でしょうか? (担当: 藤本 誠 / アローラル三共住販(株) )

  • A
    山西 功一朗

    住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 (担当: 山西 功一朗 / (株)日住サービス西宮店 )

  • A

    住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 ( (株)日住サービス鈴蘭台店 )

  • A

    住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 ( (株)日住サービス逆瀬川店 )

  • A

    住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。

    ご指定のハウスメーカーがお決まりでしたら、そのご担当者様と連携して土地をお探しのお手伝いをさせていただきます。どの会社でお建てになるか、お決まりでない場合は、信頼のできる各ハウスメーカーの担当者をご紹介させていただきます。また、当社でもコストパフォーマンスの高い注文建築を承っております。もちろん、現在お住まいの不動産売却(買取)のお手伝いもさせていただきます。 ( (株)日住サービス京都四条店 )

  • A

    一番は予算!そのあとはお客様次第です!

    まずは予算を考えて資金計画することからです。それから何を重視していくかだと思います。土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定までトータルにサポート致します。 ( センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 姫路店 )

  • A
    長谷川 太一

    土地情報も豊富に取り扱いしておりますので、まずはご相談ください。

    弊社ではお取引のあるハウスメーカーが多数ございます。住宅の建築には建築基準法等の法律により様々な制限がありますので、その制限内で建築しなければなりません。坪数や接道状況、地勢や間口、用途地域等で建築できる建物が制限されます。まずはご希望のエリアなどをお聞かせください。気になる土地がございましたら、弊社とお取引のあるハウスメーカー様にプラン図を作成頂き、実際にどの様な建物が建築できるのかをご提案させて頂きます。もちろんプランの作成は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 (担当: 長谷川 太一 / (株)日住サービス六甲店 )

  • A
    三宅 毅

    土地もしくは建物どちらかのビジョンを定めることをお勧めします。

    このエリアで建築するとなれば、そのエリアからお客様がご希望されるお家が建築できるような土地をご紹介致します。建物から定めていくならば、ご希望の間取りや大きさをお伺いし、それに合った土地の大きさや形状のものをご紹介させていただきます。 (担当: 三宅 毅 / (株)福屋不動産販売京都左京店 )

  • A
    岡田 圭司

    不動産会社に土地・建物総額の予算をお伝えください。

    経験豊富な営業マンをお選び又はご依頼ください。ある程度の建物の希望をお聞きすると建物予想価格がわかります。総額予算から建物引けば土地価格が予想出来ます。ある程度の土地希望面積をお聞きし 坪単価で予算にあう地域を提案してもらえると思います。最初は土地の地域からお考えください。 (担当: 岡田 圭司 / (株)日住サービス高槻店 )

  • A
    森 雅史

    まずはお好みのハウスメーカーを見つけてはいかがでしょうか?

    決まった基準はありませんが、注文住宅の場合、ハウスメーカーの特徴によっても好みがあると思いますので、まずはお好みのハウスメーカーをある程度選定していただき、土地を探していただくことで検討物件ができ、ご自宅のプラン決めが余裕をもっておこなえると思います。 (担当: 森 雅史 / みずほ不動産販売(株)京都支店 )

  • A

    土地探しとハウスメーカー探しを並行してすすめてみてはいかがでしょう。

    ハウスメーカーによって、構造・価格帯等、特色があります。お客様がどのハウスメーカーで家を建てたいかを比較検討する必要がありますし、イメージにあった土地をみつけてもハウスメーカーによっては予算オーバーになるかもしれません。そのためにも土地と建物の価格のバランスを考え、並行してすすめてみてはいかがでしょうか。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都センター )

  • A
    米村 悠介

    まずは、総予算。そして建物と土地のバランスを図りながら検討していきましょう!

    総予算を組み立てないで土地及び注文住宅を検討していくと、必ずと言って良いほど結果予算オーバーになります。メーカーの選定や建物プランの検討をある程度進めた上で、様々な建築規制の中でご希望プラン・間取が入るかどうかも含め土地を検討する必要があります。また、弊社の、グループ企業が、高気密・高断熱のNichimeiHomeを建築しておりますので、ご紹介させていただけます。 (担当: 米村 悠介 / (有)ニチメイ )

  • A
    谷宮 浩市

    土地先行ということになります。

    現金でご購入される場合は土地代金を先に全額支払ってから建物を建てていくことになります。建物はいつ建築して頂いても構いませんので急いでハウスメーカーを決めないといけないということはありません。ただ土地代金にも建物代金にも住宅ローンをお使いの場合は少し話が変わってきます。住宅ローンを使って代金を支払い土地を先に引渡ししてもらいます。土地分の住宅ローンが先に始まることになります。住宅ローンの場合は金融機関から「建物を1年以内に建築すること」という条件が付きます。なので土地が決まってからすぐにハウスメーカー探しをしていかないと期日的にタイトになってきます。ご注意して頂きたい部分です。 (担当: 谷宮 浩市 / センチュリー21(株)プラッツ不動産販売 )

  • A
    綿谷 健治

    お客様の考えるお家のイメージをお聞かせ下さい。

    土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定まで(株)ビィエージェントはトータルにサポート致します。 (担当: 綿谷 健治 / (株)ビィエージェント )

  • A

    はじめに、お客様の思い描かれているマイホームをお伝えください。

    その上で、土地案件をご紹介させていただきます。後日、いくつか建物のプランを作成させていただきご提案いたします。予算の把握、資金計画も大切です。事前審査で見通しを立てた後にマイホーム計画をスタートされるとよりスムーズです。 ( (株)グランディルホーム松原店 )

  • A

    『住宅建築も弊社へお任せください』

    進め方はいくつかございますが、お客さまは居住エリアを優先されますか?それとも建物の広さなどを優先されますか?エリアを優先されるお客さまには、まずご希望のエリアでの土地のご提案をさせていただきます。その土地にあった建物を一緒に考えて作り上げていきましょう。建物の広さなどを優先されるお客さまには、ご希望の建物を建てるにはどのくらいの広さの土地がいるかをまずは考えましょう。土地が見つかったら間取りなど細かい打合せをしましょう。 ( (株)しんやま工務店 )

  • A
    川口 洋

    まずは住みたいと思える土地探しから始めてみては、、

    土地毎に形状や広さが全く違うので、土地がなければ間取りや建築コストを検討する事が出来ません。まずは土地を見つけてから間取りの打合せを行い、その間取りに合わせた建築コストを算出してもらいましょう!そうする事で土地の購入費用と建築費用のトータル費用がある程度見えてくるはずです♪詳しい流れはお客様毎に変わりますので建築を検討する際にはイエストアスタッフにご相談下さい♪ (担当: 川口 洋 / (株)イエストア )

243 件見つかりました
まだちょっと不安・・・不動産会社のこと・物件選びのこと、もっと聞きたい!

※「不動産購入Q&A」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。

土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく?:不動産売却・査定情報

不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 土地 > 土地 関西 > 良くある質問一覧 > QA事例

エリアから探す
主要都市から探す
沿線から探す
土地を探すなら|SUUMO(スーモ)土地
ページトップへ戻る
お気に入りに追加しました。