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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 土地購入から住宅完成までサポート致します！
資金計画を立て、予算設定、融資の検討。資金に合わせた土地の選定、ハウスメーカーや建築士さんの業者選び。まずはご相談ください！！丁寧にお答え致します。 (担当： 小森 右賀利 / (株)スカイ・リクエスト )
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土地探しと建築計画を同時に進めるのがポイントです
土地を購入して注文住宅を建てる場合は、土地探しと建築計画を同時に進めることが大切です。土地によっては建てられる建物の大きさや用途が制限されている場合があるため、建築会社やハウスメーカーと相談しながら進めるとスムーズです。また、土地代だけでなく建築費や諸費用も含めた総予算を考えておくことも重要です。当社では土地探しのサポートはもちろん、建築に関するご相談も対応しておりますので、お気軽にご相談ください。理想の住まいづくりをサポートいたします。 ( 洛東エステート(株) )
住みたい家をイメージし、同時に住みたい土地を探しましょう。
資金・時間、逆算することが大事です。また、住宅ローン等をご利用になる場合は、土地と住宅建築費用とを総合的に考慮する必要がある場合が多く、土地取引上の資金シュミレーションと、工事請負契約上の資金とを考慮する必要があります。また、土地決済と建物建築時期においても、金融機関ごとに制限がある場合があり、土地のご購入から建物新築までの各行程を入念に計画して行く必要がございます。当店スタッフは、土地戸建取引に精通しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。 ( (株)日住サービス名谷店 )
土地探しから建築計画までまとめて相談できます
土地を購入して注文住宅を建てたい場合は、土地を先に決めるのではなく、どんな家を建てたいかもあわせて考えながら進めることが大切です。土地によっては、建てられる建物の大きさや配置、駐車台数、間取りの取りやすさが変わるため、土地価格だけで判断してしまうと、後から希望のプランが入りにくいこともあります。そのため、エリア・ご予算・建物プランのバランスを見ながら進めることで、無理のない計画を立てやすくなります。当店では、土地探しの段階からご相談いただけますので、建築も見据えた土地選びをしたい方はお気軽にご相談ください。土地の条件や建てたい家のイメージを整理しながら進めたい方も、お気軽にご相談ください。 (担当： 花谷 潤 / ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート(株) )
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注文住宅もお受け可能です♪
土地探し→新築設計もお受け可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ (担当： 岡島 裕樹 / MAXVISION(株) )
土地探しと建築プランの同時検討による予算オーバーの防止
土地探しとハウスメーカー選びを並行して進めることが成功の秘訣です。土地にお金をかけすぎて建物の予算がなくなる失敗を防ぐため、全体の総予算から建物代を引いた額で土地を探す必要があります。ご希望のハウスメーカーがある場合は、その担当者と連携しながら、建築条件に合った土地を探すサポートをいたします。 (担当： 山崎 豪史 / SREホールディングス(株)大阪オフィス )
弊社でも建築事業を行っております。さまざまな角度でアドバイスさせていただきます。
土地探しと建築会社（ハウスメーカーや工務店）選びをバランスよく進めることが大切です。土地の形状や法規制によって建てられる家が変わるため、弊社では建築目線での土地探しをサポートいたします。 (担当： 小川 恵司 / (株)NC不動産販売 )
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建てたい建築会社の費用を考えて、土地の予算を決めることが大事！
建物は意外に追加オプション等で費用がかさむもの。事前に自身の建てたい家のコストを調べる必要があります。それに対して自分の探しているエリアの土地単価がいくらするのか、総合計の費用に対して、支払いは無理がないか、等を確認し、可能であれば事前に住宅ローンの事前審査をしておくと、いざ買いたい土地が見つかった時に後手にならずに済むかも、、、です。工務店の紹介も可能ですし、当社で注文建築の請負業務も行っております。お気軽にお問合せくださいませ！ (担当： 白石 幸生 / (株)Re-Kobe )
土地から新築を建てたい方
地代以外にかかる「付帯工事費」に注意が必要です。例えば、古い建物の解体費用、地盤の補強工事、水道の引き込み工事など、土地によっては数百万円の追加費用が発生することがあります。私たちは京都市内や滋賀県の土地情報に精通しており、検討中の土地に「家を建てるための追加コスト」がどれくらいかかるかを、不動産のプロの視点で事前にチェックし、アドバイスさせていただきます。もちろん新築の工事もお任せください。 (担当： 野津原 綾治 / (株)ライカン 京都 )
土地探しからトータルサポート
建築条件や法規制を確認しながら土地をご提案します。建築会社との連携も含め、スムーズな家づくりをお手伝いします。 (担当： 篠崎 椋斗 / (株)AMIDAS )
まずはどこの会社で建物を建築するか、予算を決めるところからです！
注文建築で検討されている方で上手くいっていない方の特徴は、建築会社や建物の予算が分からず、先に土地から探されている方です。重要なのは進めていく順番です。最初にどこの建築会社に建物を頼みたいかを決めて頂き、だいたいのご希望する間取りプランを決めます。間取りプランが決まると予算がある程度明確になってきますので、そこから土地を探す流れが一番スムーズです。ただし、同じような土地を探されているお客様は多いので、なかなか納得のいく土地がすぐに見つかるかがわかりません。ですので、土地を見つけた際に予め、建物のプランや予算などがある程度わかっていると、すぐに決断しやすく、買いそびれるリスクも軽減されます。 (担当： 後藤 大輝 / (株)Aim Top Home東大阪店 )
「土地＋建物＋諸費用」をまとめて考えるのがコツです。
建物プランを想定しながら土地を選ぶことで、後悔のない家づくりにつながります。注文住宅が初めての方も、流れから丁寧にご案内します。弊社グループ会社にて、建築プランのご提案も可能です。土地の条件やご予算、ライフスタイルに合わせた建築プランを一緒に検討できますので、「土地探しから建物までまとめて相談したい」という方も安心して進めていただけます。 (担当： 山本 隼輝 / リヴ不動産販売(株) )
土地を購入して注文住宅を建てたいのですが、どう進めるといいですか？
まずは「ご予算」と「建てたい家のイメージ」を大まかに整理し、その内容に合った土地を探すことが大切です。建物の計画と土地探しを並行して進めることで、購入後の想定外を防ぎ、スムーズに進めることができます。土地選びから建築計画の進め方までご相談いただけます。 (担当： 岡本 紘明 / (株)成都不動産豊中南店 )
当社で土地のご購入から注文住宅、住宅ローンの手続きまで一貫してご提案させていただきます。
土地探しから、注文住宅のご相談まで当社にお任せください。お客さまの方でご希望のハウスメーカーや工務店が決まっている場合もこちらで連携させていただき、住宅ローンのお手続きも踏まえて最後までやりとりさせていただきます。 ( (株)あっとホーム )
土地と建物はセット検討がおすすめ！総額予算の配分と建築プランを同時に進めましょう！
成功の秘訣は、土地探しと建築会社選びを「同時進行」することです。土地を先に決めてしまうと、地盤改良費などの想定外の出費で、肝心の建物予算が削られてしまうことがあります。まずは「土地＋建物」の総予算を決め、どんな家を建てたいかイメージしてから、その家が建つ土地を探すのがスムーズです。当店では、土地のご紹介はもちろん、ご希望に合うハウスメーカーや工務店のご紹介、資金計画までトータルでサポート可能です。まずは理想のマイホームのイメージをお聞かせください。一緒に夢を形にしましょう！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 )
成功の秘訣は、土地探しと建築会社選びを「同時進行」することです。土地を先に決めてしまうと、地盤改良費などの想定外の出費で、肝心の建物予算が削られてしまうことがあります。まずは「土地＋建物」の総予算を決め、どんな家を建てたいかイメージしてから、その家が建つ土地を探すのがスムーズです。当店では、土地のご紹介はもちろん、ご希望に合うハウスメーカーや工務店のご紹介、資金計画までトータルでサポート可能です。まずは理想のマイホームのイメージをお聞かせください。一緒に夢を形にしましょう！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス )
成功の秘訣は、土地探しと建築会社選びを「同時進行」することです。土地を先に決めてしまうと、地盤改良費などの想定外の出費で、肝心の建物予算が削られてしまうことがあります。まずは「土地＋建物」の総予算を決め、どんな家を建てたいかイメージしてから、その家が建つ土地を探すのがスムーズです。当店では、土地のご紹介はもちろん、ご希望に合うハウスメーカーや工務店のご紹介、資金計画までトータルでサポート可能です。まずは理想のマイホームのイメージをお聞かせください。一緒に夢を形にしましょう！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店 )
まずはお打合せ♪
土地から建築していくのは見えない部分でコストがかかります。下調べがすごく重要になってきますので、まずは資金計画で幾ら建物に費やす事が出来るかを知る事が大事ではないかと考えてます。 ( (株)ワンベール長岡京支店 )
土地購入から注文住宅の建築まで、ドリームホームで一貫して対応可能です。
土地購入から注文住宅の建築まで、ドリームホームで一貫して対応可能です。希望の間取りや予算、ライフスタイルを整理した上で、条件に合う土地のご紹介や設計プランのご提案、資金計画までトータルでサポートします。経験豊富なスタッフが丁寧にアドバイスしますので、初めての方も安心して注文住宅の夢を進められます。 (担当： 上大前安武 / (株)ドリームホーム吹田店 )
建築条件を確認しスケジュールを立てる
注文住宅は自由度が高い反面、時間と手間がかかります。まずは希望エリアの土地を探し、道路幅や建ぺい率、容積率などの建築条件を確認しましょう。予算と土地、建物のバランスを考えながら、建築スケジュールを立てることが成功の鍵です。 (担当： 渦居 高至 / いえとち本舗 大阪本店(株)グリーンエナジー・ライフ )
土地探しと並行して、ハウスメーカーの選定が必要です。
ご希望の土地が見つかれば、建物プランを作成します。これで総額がわかりますので、ご検討となります (担当：黒坂 / 賃貸住宅サービス FCくずは店(株)BONDS )
注文住宅について
注文住宅は建築会社から派生している為弊社得意としており、お探しの流れについてはお客様により異なりますので、注文住宅をご検討の際は一度ご連絡ください！ (担当： 岸田匠平 / GI不動産 (株)キシダ )
当社はすべて自社施工からで行っています！
いい土地というのは中々、市場には出ないものです。当社が管理している土地であれば間取りからすべてご相談できるので一度店舗で話し合いましょう！ (担当：坂東 良樹 / センチュリー21(株)フロンティアホーム )
一番は予算！そのあとはお客様次第です！
まずは予算を考えて資金計画することからです。それから何を重視していくかだと思います。土地にこだわるのか、建物にこだわるのか、お客様ひとりひとりによってご提案が全く変わってきます。まずはご予算を踏まえたうえでご相談ください。土地探しからハウスメーカー・工務店の選定までトータルにサポート致します。 (担当： 高橋 佑斗 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店 )
まずはお探しの条件をお聞かせください。
弊社では建築部門もございまして一級建築士もおります。お探しの条件を教えて頂ければ、まずは物件をピックアップし、条件に合う間取りが入る土地なのかどうか精査致します。その上でご紹介をさせて頂きますので、気に入った物件で間取りが入らない等の失敗はございません。さらに、他社では取り扱えない未公開物件も多数取り揃えております。きっと、お客様のご要望に合う最高の土地を見つけることができるはずです。 ( ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津店(株)ハウスドゥ・ジャパン )
土地の選定から建築会社のご紹介、資金計画までワンストップでサポートいたします。福島区を中心に土地情報も多数ございますので、ぜひご相談ください。 ( ウエマチ不動産(株)大阪北店 )
【夢のマイホーム】土地探しから注文住宅建築まで、一貫サポート！
土地探しから注文住宅の建築まで、理想のマイホームを実現するお手伝いをさせていただきます。高翔バイセルでは、お客様のご希望のエリアや土地の条件をお伺いし、最適な土地探しからサポートいたします。土地が見つかったら、グループ会社の工務店「高翔」にて、お客様の夢を形にする注文住宅の設計・建築へと進みます。木造住宅からRC住宅まで、高翔ならではの建築ノウハウを活かし、お客様のご要望を丁寧にヒアリングしながら理想の住まいを創り上げていきます。土地探しから建築までワンストップで対応できるのが、私たちの強みです。ぜひお気軽にご相談ください。 (担当： 本岡 敬二 / (株)高翔バイセル )
先にハウスメーカーを決めてから土地を探すのが成功のポイントです。
建てたい家の間取りや広さによって、必要な土地の条件も変わります。ハウスメーカーと連携しながら土地探しを進めることで、無駄のない家づくりができます。当社では、ハウスメーカー選びも含めてトータルでサポート可能です！ (担当： 置田 真生 / 不動産売却サポート関西(株) )
ハウスメーカーに詳しいスタッフのいる不動産会社へ！
土地を買って注文住宅を建てる時、基本的には不動産屋さんで土地を購入してハウスメーカーさんでお家を作ってもらいます。重要なのは、「ハウスメーカーに詳しいスタッフがいる不動産会社」と土地探しをすること。おうちのイメージはあっても、どのハウスメーカーにするか決まらない…と「工務店迷子」になってしまうことも。そこで、土地を買った後も一緒にハウスメーカーを巡ってくれたり、地元の工務店の特徴をいくつか紹介してくれる不動産屋さんに頼んでおくとその後の流れもスムーズです。クラストホームにはハウスメーカーに詳しいスタッフもおりますので、是非土地探しからお手伝いさせて下さい！ ( (株)クラストホーム )
建築条件付き売地を含めると選択肢が増えます。
「土地を購入して注文建築を建てる」 これは誰もが憧れる住宅購入における理想の形です。それだけに「安くて良い土地」は競争率が高くなっています。では「安くて良い土地」は誰が購入するのか。それは、物件情報が一般ユーザーの目に触れる前の水面下で、建築会社が建売用地として購入しています。ですので、建築会社の決定をしていない場合、建築条件付き売地を探すのも一つの手段です。なぜなら、建築会社は「いい土地」しか購入していませんので、土地については満足して頂ける可能性が高いかと思います。 (担当： 木谷 陸刀 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)寝屋川営業所 )
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土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？：不動産売却・査定情報
