ジャッジ(株)山口宇部店の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  まずは１番使うところ！

  普段の生活で１番使用する場所、例えばリビング・キッチン・お風呂等を使いやすさでチェックしてみてはいかがでしょうか！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お家の保証は？

  新築の場合最長３５年の保証システムなど受けれる保証が沢山ございます！ただ中古物件の場合は現状でのお引渡しが多い為、保証基準で選ばれる方も多くいらっしゃいます！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  土地探しから～お家の注文まで

  全てお手伝いさせていただきます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  １件目で購入されるお客様もいらっしゃいます！

  お客様によって全く違うのですが、１件目で購入される方も少なくないです！ジャッジではお客様がご納得いただけるまで、何件でもご案内させていただきます！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  同時進行も可能です！！

  持ち家があるから次のお家が決められない・・・そんな事ございません！！お家を高く売却しながら次の新居を探すこともできます！ジャッジの営業にお任せください！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お客様の生活スタイルに合わせたご提案をいたします！

  戸建てか・マンションかはメリット・デメリットが明確にございます！ジャッジではお客様の意見を最優先に、物件のメリット・デメリットを全てお伝えさせていただきます。 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  まずはイメージを教えてください！

  近頃流行りのフルリノベーションから水まわりだけのリフォームなど全てお任せください！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  金額やエリアをちょっと変えてみる！

  ジャッジではお客様が納得するまで、物件のご提案をさせていただきます！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずは【今住んでいるエリア】から！

  ジャッジでご購入いただいたお客様の中で一番多いのは、学校区で探されているお客様が多いイメージです！お子様の事を考えて今通っている校区からお探しするのもいいかもしれません！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  ジャッジなら全物件取り扱い可能です！

  新築戸建て・中古戸建て・中古マンション等お客様が探されているご希望の価格でご提案させていただきます。 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お客様の気になる資料を全てお送りいたします！

  物件の詳細資料はもちろん、物件所在のハザードマップやお客様に合った資金計画等をお送りいたします！ 　[　担当　：　野田　弘一郎　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  何でもご相談ください！

  ジャッジでは店舗に宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーが常駐しております。ご来店頂ければ住宅ローンのご相談はいつでもＯＫ！もちろん、「お家（うち）探しのアドバイス」、資金計画から税金、リフォームのご相談までジャッジのスタッフが親切丁寧に対応させて頂きます。是非ともご来店ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  何でも探します！

  お客様のご希望をお伺いして物件探しもいたします。土地、マンション、戸建て、と何でもご相談ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お任せください！

  お客様の年齢、ご年収などお伺いしたうえで、キャッシュフロー表などを作成。無理なく購入できる物件をご紹介させて頂きます！（もちろんお客様の個人情報は厳重に守ります） 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ジャッジの強みは住宅ローン！他社住宅ローンを断られた方のうちなんと７割の方が！

  ジャッジの強みは何と言っても住宅ローン！他社住宅ローンを断られた方のうちなんと７割の方が！ジャッジが提携する住宅ローンで承認を頂いております！ジャッジには住宅ローンアドバイザーが在籍しております！県内外の地銀はもちろん、大手都銀の担当者とも常に情報交換し、お客様にあった住宅ローンをご提案させていただいております。また、住宅ローンの審査に不安のある方、他社で断られた方でも、ジャッジではとことんお客様にお付き合いしてご相談させて頂きます！是非とも住宅ローンはジャッジにご相談ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールはもちろんＯＫです！

  電話では話しにくいという方、是非とも「メール」にてお問合せください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  他社との見積り比較、大歓迎！

  ジャッジはホームページのトップに記載しておりますが、「他社との見積り比較、大歓迎！」です！ジャッジは山口県最安を目指してます！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  時間はお客様にあわせて！

  お時間はお客様のご都合に併せて対応させて頂きますが、各ご相談内容でお時間の目安は変わります。住宅ローンのご相談　30分～45分物件探し　45～90分おおよそ上記が目安となります！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろんＯＫですよ！

  「家探し」をされているお客様は子育て世代が大半ですよね！もちろん、お子様連れでの来店は大歓迎です！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  ２４時間対応しております！

  お客様のご都合にあわせて、夜～深夜～早朝でも対応しております！いつでもお気兼ねなくご連絡ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  どこでもＯＫ！

  各担当により得意エリアは違いますが、どこでも対応しております。スタッフは山口県出身で土地勘がありますのでスピーディーなご案内に自信があります♪ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金は不要です！

  全ての資金を住宅ローンでお支払いできます！頭金なしでも住宅ローンは組めますのでご安心ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  ご契約からお引越しまで全てサポート♪

  購入から入居までといっても物件によって様々です。早い物件ですと、ご契約から入居まで約３週間。通常１カ月から１カ月半くらいを目安に考えて頂ければと存じます。 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  強みは住宅ローン、営業担当制度です！

  ジャッジの強みは何と言っても住宅ローン！他社住宅ローンを断られた方のうちなんと７割の方が！ジャッジが提携する住宅ローンで承認を頂いております！また、初回のご案内からお引渡し、入居後のフォローまで、お客様には１人の営業で担当させて頂きます！大手仲介業者のように会うたびに担当が代わることなく、最初から最後まで責任をもってお客様に対応させて頂きます。 　[　担当　：　岡野　大希　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  引っ越し、税金、近所付き合い、色々あります！

  購入後は手続きが色々あってお忙しくなります。行政関係の手続き、水道・電気・ガス。近所の方へのご挨拶、自治会への入会。税金の手続きなどもあり、色々とお客様からご相談を頂きます。購入後のフォローも我々の仕事です。ご遠慮なくご相談ください！ 　[　担当　：　岡野　大希　]

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