■積水ハウス■万博記念公園駅徒歩圏内■閑静な住宅街■全2区画■建築条件付宅地分譲■200平米を超える敷地面積■ゆとりあるプラン設計が可能■理想のマイホーム■自由設計
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩15分（約1197ｍ）の場所に位置する、全2区画の建築条件付分譲地
閑静な住宅街が広がり、近くにある香取台吉祥公園までは徒歩6分（約411ｍ）です。
200m2越えの敷地面積。ゆとりあるプラン設計が可能です。理想のマイホームを思い描いてみてはいかがでしょうか。
閑静な住宅街が広がり、近くにある香取台吉祥公園までは徒歩6分（約411ｍ）です。
■公園まで411m 徒歩6分。香取台吉祥公園（2023年4月撮影）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩15分（約1197ｍ）の場所に位置する、建築条件付分譲地。
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1197m 徒歩15分。駅の東口を出ると、日本を代表する芸術家・岡本太郎氏によるモニュメント「未来を視る」があります。
200m2越えの敷地面積。ゆとりあるプラン設計が可能です。理想のマイホームを思い描いてみてはいかがでしょうか。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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■公園まで411m 徒歩6分。香取台吉祥公園（2023年4月撮影）
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つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1197m 徒歩15分。駅の東口を出ると、日本を代表する芸術家・岡本太郎氏によるモニュメント「未来を視る」があります。
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特徴ピックアップ
整形地
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平坦地
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更地渡し
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小学校 徒歩10分以内
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土地50坪以上
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地盤調査済
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前道６ｍ以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-565-781
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物件名
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コモンステージ万博香取台Ａ11街区【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2722万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％/容積率：80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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207.08m2（62.64坪） |
私道負担・道路
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道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
茨城県つくば市島名香取台研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A11街区15画地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-565-781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-565-781
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-565-781
周辺環境
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■公園まで411m 徒歩6分。香取台吉祥公園（2023年4月撮影） -
香取台吉祥公園まで411m 徒歩6分。3つの広場と噴水があるのびのびした公園です。茨城県内最大級の集落跡「島名熊の山遺跡」の一部に位置し、遺跡が地下に保存されています。 -
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで1197m 徒歩15分。駅の東口を出ると、日本を代表する芸術家・岡本太郎氏によるモニュメント「未来を視る」があります。 -
香取台どろんこ保育園まで1064m 徒歩14分。2023年4月に開園した「にんげん力。育てます。」を理念とする認可保育園。一つ屋根の下に学童保育室、児童発達支援事業所、放課後等デイサービスを併設した多機能型施設。 -
つくば市立香取台小学校まで733m 徒歩10分。2023年4月に開校した新設小学校。地域と共に学び育つ学校をコンセプトとし、体育館や家庭科室、図工室などの教室は休業日に市民へ開放することを想定した造りになっています。 -
高山学園つくば市立高山中学校まで2169m 徒歩28分。施設分離型小中一貫校です。「自らを信じ 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育実践として掲げています。 -
カスミ万博記念公園駅前店まで979m 徒歩13分。新鮮な食材が入手できます。店舗営業時間：9時から24時まで。 -
ダイソー ピアシティ万博記念公園駅前店まで915m 徒歩12分。店舗営業時間：9時30分～20時まで。 -
香取台なかだい公園まで451m 徒歩6分。住宅地から少し離れた田園風景の中にある公園です。すべり台と鉄棒が設置してあります。
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公園■公園：徒歩6分（411ｍ）
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公園香取台吉祥公園：徒歩6分（411ｍ）
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駅つくばエクスプレス「万博記念公園」駅：徒歩15分（1197ｍ）
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幼稚園・保育園香取台どろんこ保育園：徒歩14分（1064ｍ）
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小学校つくば市立香取台小学校：徒歩10分（733ｍ）
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中学校高山学園つくば市立高山中学校：徒歩28分（2169ｍ）
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スーパーカスミ万博記念公園駅前店：徒歩13分（979ｍ）
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スーパーダイソー ピアシティ万博記念公園駅前店：徒歩12分（915ｍ）
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公園香取台なかだい公園：徒歩6分（451ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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TRAIN ACCESS |
問合せ先：
TEL：0120-565-781
コモンステージ万博香取台Ａ11街区【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県つくば市島名香取台研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A11街区15画地 | 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2722万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
207.08m2（62.64坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％/容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
畑・現況／宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
島名・福田坪地区地区計画（一般住宅地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、道路制限有、北側斜線制限有、日影規制有、高さ制限有、外壁後退距離制限有、最低敷地面積制限有、かき又はさくの構造の制限有、立地適正化計画（居住誘導区域内）、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問合せください。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力パワーグリッド、ガス：東京ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：414.16m2、○水道加入金55000円（税込・20ｍｍの場合）、検査手数料1000円○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-565-781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-565-781
00012706
73844965
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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