"20240426154305:H:0" "20240426154305:H:0" "20240426154305:H:0"

情報の見方

  • 土地

50万円

茨城県小美玉市

440-1「羽木上」歩8分

情報提供日:
24/4/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

香陵住販(株)つくば支店

内訳(接客評価コメント36件)

  • ★★★★★
    (17件)
  • ★★★★
    (14件)
  • ★★★
    (3件)
  • ★★
    (1件)
  • (1件)

評価カテゴリ別

  • 理解力4.6
    希望の条件、購入の背景などを深く理解できる力
  • 整理力4.4
    プロならではの観点を加えて整理できる力
  • 提案力4.5
    物件や資金計画などを適確に提案できる力
  • 4.7
    • (  理解力4.6  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力4.6  )
    参考になった! 1

    良かった:言葉づかい、接客態度、とても気さくな感じで話しやすかったです。突発的に店舗に伺ったのにも関わらず、二カ所の物件を快く内覧させて頂きました。
    気になった:特にありません。 (シマさん 60代・女性)

    2024年03月回答
    店舗からの回答

    この度は弊社にご来店頂きまして誠にありがとうございました。数ある不動産会社の中で弊社をお選び頂いたことを大変光栄に思います。引き続き理想の物件が見つかりますようお手伝いさせて頂きます。引き続きよろしくお願いいたします。

  • 4.6
    • (  理解力4.3  |  
    • 整理力4.6  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった!

    良かった:こちらの要望をきちんと理解して頂き、終始安心して進めることが出来ました。
    気になった:ありません (オモンマンさん 40代・男性)

    2024年02月回答
    店舗からの回答

    この度はご成約頂きまして誠にありがとうございました。購入後もご不安なこと、ご不明なことがございましたらお気軽にお申し付けください。今後ともよろしくお願いいたします。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 1

    良かった:この営業スタッフさんは出会った時から、とても親切に対応してくださり、分からないことも全て丁寧に教えてくださいました。おかげさまで素晴らしい物件を購入することができ感謝の気持ちでいっぱいです。また機会があればその時もまたこの営業スタッフさんにお願いしたいです。
    気になった:なし (ぷにさん 30代・女性)

    2024年02月回答
    店舗からの回答

    身に余るお言葉を頂きありがとうございます。この度は新たなお住まい探しにお役に立てて嬉しいです。将来的にライフスタイルの変化や住まいに対するお考えが変わり住み替えをする方もいらっしゃいます。その時はまた改めてわたくし、そして弊社でお役に立てたら嬉しいです。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:この度、中古物件の検討~購入に至るまで大変お世話になりました。丁寧な接客は当たり前の事、物件探し及び内覧の臨機応変な対応力、購入の決断に伴う相談や悩み等までとても親身になってお話を聞いていただけました。担当してくださった営業スタッフさんがもし違う方だったら今回の物件を購入の決断に至らなかったと感じます。大袈裟かもしれませんが心より感謝しております。本当にありがとうございました。
    気になった:特に無し。 (タオさん 30代・男性)

    2023年12月回答
    店舗からの回答

    タオ様 この度は、物件購入までのお手伝いをさせていただき誠にありがとうございます。ご家族の新生活のスタートに立ち会えたこと、私も心から嬉しく思います。不動産購入は諸手続き等の煩雑さはもちろんのこと、大きな決断が必要になり大変なこともあったと思いますが、一つ一つご納得して一緒に進めていけたことは私にとっても貴重な経験になりました。また、至らない点も多々ありましたが、いつも笑顔でフォローしてくださり、ご家族の皆様にはとても感謝しております。これからも何かありましたらいつでもご連絡、ご相談いただけると嬉しいです。

  • 4.1
    • (  理解力4.0  |  
    • 整理力4.3  |  
    • 提案力4.0  )
    参考になった! 1

    良かった:売主さんとのコミュニケーションが上手でした。いろんな情報を引き出してくれました
    気になった:特にありません。 (ちゅんさん 30代・男性)

    2023年11月回答
    店舗からの回答

    この度はご来店、及び物件のご見学を頂きまして誠にありがとうございました。居住中の物件を見れる場合はお住まいになっている売主様のナマの声を聴ける絶好のチャンスと考えております。お住まいになっているからこそ分かる長所や短所のお話、町内会の話等今後の参考になると思います。引き続き理想のお住まいが見つかりますようお手伝いさせて頂きたいと願っております。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力-  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:住み替えでお世話になりました。ローンについてや、引越し後の生活がスムーズに始められるようになど、色々取り計らって下さいました。
    気になった:特にありません。 (モイモイさん 30代・女性)

    2023年11月回答
    店舗からの回答

    この度は数ある不動産会社の中から弊社をお選び頂きまして誠にありがとうございました。購入の住宅ローン手続きやご自宅の売却手続き等お客様のご協力無しではこのようにスムーズに行うことは不可能だったと思います。お仕事や子育てでお忙しい中快くご協力頂きましたことを誠に感謝致します。住み替え後もご不明な点等ございましたらお気軽にご相談下さい。今後ともよろしくお願いいたします。

  • 4.5
    • (  理解力4.6  |  
    • 整理力4.3  |  
    • 提案力4.6  )
    参考になった! 2

    良かった:気になる点もきちんと説明してくれました。
    気になった:駐車場の案内が、ギリギリだった。 (マイマイさん 30代・女性)

    2023年10月回答
    店舗からの回答

    この度は物件見学ありがとうございました。見学の際の駐車場のご案内が当日ギリギリになってしまい申し訳ありませんでした。次回からは余裕を持って事前にご案内させて頂きたいと思います。引き続き理想のお住まいが見つかるようお手伝いさせて頂きたいと願っております。今後ともよろしくお願い致します。

  • 3.0
    • (  理解力3.0  |  
    • 整理力3.0  |  
    • 提案力-  )
    参考になった! 2

    良かった:子供を名前で声かけてくださって良かったです。
    気になった:物件の良いところばかりだったので、デメリットの部分も正直なところを話していただけると良かったです。 (キリンさん 40代・女性)

    2023年10月回答
    店舗からの回答

    この度は弊社で物件探しのご相談を頂きまして誠にありがとうございます。良い部分だけではなくデメリットの部分もあればお伝えしていきたいと思います。今後も理想のお住まいが見つかるようお手伝いさせて頂きます。

  • 5.0
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力5.0  |  
    • 提案力5.0  )
    参考になった! 2

    良かった:営業スタッフは、礼儀正しい方です。購入について的確なソリューションをいただけました。購入契約の際は、丁寧で詳しく説明されました。
    気になった:営業所が活気があったのは良かったのですが、話し声で騒がしくも感じました。 (トムテニ君さん 60代・男性)

    2023年10月回答
    店舗からの回答

    この度は数ある不動産会社の中から弊社をお選び頂きご成約頂きまして誠にありがとうございました。店舗内が騒がしいとのことでご不快な思いをさせてしまい誠に申し訳ありません。ご指摘を真摯に受け止め店舗スタッフ間はもとより会社全体としても注意していきたいと思います。まだお気づきの点がございましたら遠慮なくお聞かせ下さい。今後ともよろしくお願いいたします。

  • 4.3
    • (  理解力5.0  |  
    • 整理力3.6  |  
    • 提案力4.3  )
    参考になった!

    良かった:親切に地域の方にお話を聞いてくれようとしました
    気になった:特になし (すさん 30代・女性)

    2023年09月回答
    店舗からの回答

    この度は、この度は数ある不動産会社の中から弊社をお選び頂きまして誠にありがとうございます。物件をお探しの際は、ご不安なこともあると思いますので、どんな事でもご相談いただければと思います。今後も、どうぞよろしくお願いいたします。

           
免責事項

1.接客評価点数とコメントは、各不動産会社の店舗にて実際に接客を受けたカスタマーがアンケートに回答したものであり、SUUMOが独自に評価したものではありません。情報の内容には万全を期しておりますが、その内容を保証するものではなく、一切の責任を負わないものとします。
万一ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当社の責に帰すべき事由による場合を除き、当社は何ら責任を負いません。

2.掲載されている情報は投稿当時のものです。現在とは状況が異なる場合がありますのでご注意ください。
※上記のほか「SUUMO(スーモ)ご利用規約」についてはこちらをご確認ください。
※接客評価コメントに対するご意見やお問い合せはこちらからお願いします。
問合せ先: TEL:029-846-5700

T15473

92249423

他の物件を見てみる

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。