【CASAの土地】宝塚駅市ゆずり葉台2丁目
◆２区画での販売予定！
◇建築条件無し売土地
◆お好きなハウスメーカーでの建築が可能♪
◇三方角地！陽当たり良好◎
建築条件無し売土地のため、
お客様のお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能！
2区画分譲の予定ですが、お客様のご希望の面積で分割も◎
一筆でのご相談もお承りしておりますのでお気軽にご相談ください！
弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や
品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。
建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪
理想の家創りをお楽み下さい！
近隣モデルハウス随時ご案内しております！
実際の設備や仕様をご確認いただくことでイメージが膨らみますので、
ぜひ一度ご家族皆様でご内覧ください♪
一筆のご相談、分割相談などお気軽にご相談ください♪建築条件無し売土地のため、お客様の好きな工務店等で建築ができ、理想の邸宅を実現していただけます♪
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土地価格2480万円、土地面積250.01m2
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土地価格2980万円、土地面積390.04m2
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全体区画図。一筆でのご相談もお承りしております！お気軽にご相談ください♪
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三方角地のため陽当たり・通風良好な土地です！更地渡しのため、解体費用などかからず購入いただけます♪
現地見学と合わせて近隣のモデルハウスもぜひ一緒にご内覧ください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【関西不動産販売 箕面店】
Access/阪急「箕面」駅から徒歩8分。「峰松ビル」2階に構えております！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！
お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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2480万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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250.01m2・390.4m2（75.62坪・118.09坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.8ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県宝塚市ゆずり葉台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「逆瀬川」バス10分ゆずり葉台歩4分
ＪＲ福知山線「宝塚」歩63分
阪急宝塚線「宝塚」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「ありがとうと言われるよりもこれからも…と言われたい」をモットーに不動産の購入・売却を検討されているお客様の背景を考え、最善の御提案ができるよう努めてまいります。
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【この物件について】
住まい選びのプロフェッショナル！地元北摂エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。家選び・土地選び・住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
【得意エリア】
箕面市・池田市・吹田市・川西市・宝塚市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーいかりスーパーマーケット宝塚店：徒歩53分（4212ｍ）
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コンビニファミリーマート逆瀬台一丁目店：徒歩27分（2157ｍ）
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中学校宝塚市立光ガ丘中学校：徒歩44分（3472ｍ）
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小学校宝塚市立逆瀬台小学校：徒歩30分（2339ｍ）
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幼稚園・保育園野上幼稚園：徒歩33分（2615ｍ）
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郵便局宝塚逆瀬台郵便局：徒歩26分（2032ｍ）
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スーパー阪急オアシス宝塚南口店：徒歩53分（4240ｍ）
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公園ゆずり葉緑地：徒歩9分（685ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際に物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ 【無料送迎サービス】 ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！ 女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを 聞きたいときは是非ご利用下さい♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで？ ・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！ お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市ゆずり葉台２ | 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」バス10分ゆずり葉台歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2480万円・2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
250.01m2・390.4m2（75.62坪・118.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成及び特別盛土等規制法・都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：深田 空良、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-737-4447
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
74419819
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
