たいせい住宅のプライムスクエア
利便性と穏やかな環境が両立した街
宝塚市南ひばりガ丘に全5邸で登場♪
土地建物合計4680万円（税・外構込）
フリープラン区画最終1邸！
□全区画33坪以上のゆとりある区画設計
□2沿線 3駅利用可
阪急「山本」駅・「雲雀丘花屋敷」駅
ＪＲ「川西池田」駅
□坂の少ないフラットライフ
□前面道路幅はゆったり6ｍ
□耐震等級3・ＳＳマルチ金物工法・省令準耐火・地盤保証20年
□水回り設備はPanasonic社製を標準採用
□床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗器・断熱ドア・１Fタンクレストイレ、保温浴槽等、充実の標準仕様
□間取りはフリープラン対応可♪
□土地建物合計4680万円
（3号地 標準建物98m2・税込・外構費込）
川西市内に弊社施工事例建物を公開中♪
お気軽にご見学ください（内覧ご予約制）
周辺はのどかな住環境が広がります♪ ゆったりした道路（幅６～７ｍ）に面した分譲地です。
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分譲地内の道路はゆったり幅６ｍ
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交通量の少ない道路に面した分譲地です
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現地（2024年4月）撮影
フリープラン対応可（３号地）。素敵な家々で形成される街並の完成が楽しみです♪
街並完成イメージ
４号地 モデルハウス予定区画
「２WAYパントリーを採用した回遊動線の家」
８月完成予定
「２WAYパントリーを採用した回遊動線の家」
８月完成予定
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2605万円、土地面積111.83m2、建物価格2175万円、建物面積95.64m2
全5区画の分譲地
全区画 土地広さ33坪以上のゆとり
街区内道路幅員は6mを確保しました。
全区画 土地広さ33坪以上のゆとり
街区内道路幅員は6mを確保しました。
４号地 モデルハウス予定区画
「２WAYパントリーを採用した回遊動線の家」
８月完成予定
「２WAYパントリーを採用した回遊動線の家」
８月完成予定
弊社施工 参考事例 建物
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弊社施工事例
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弊社施工事例
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弊社施工事例
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弊社施工事例
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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分譲地内の道路はゆったり幅６ｍ
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交通量の少ない道路に面した分譲地です
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現地（2024年4月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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98m2標準建物プラン例
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899080
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物件名
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プライムスクエア宝塚南ひばりガ丘3期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2605万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペイ率：60%・容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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111.83m2（33.82坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２-8-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「山本」歩13分～14分
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩15分～16分
ＪＲ福知山線「川西池田」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-899080 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300447号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899080
区画図
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全5区画の分譲地 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2605万円
- プラン建物価格
- ： 2175万円
- プラン間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.83m2
- プラン建物面積
- ： 95.64m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899080
周辺環境
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阪急「山本」駅まで1000m -
あいあいパークまで1200m -
平井公園まで600m -
AROHAカフェパイナップルまで480m -
長尾南小学校まで1200m
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駅阪急「山本」駅：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境あいあいパーク：徒歩15分（1200ｍ）
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公園平井公園：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境AROHAカフェパイナップル：徒歩6分（480ｍ）
-
小学校長尾南小学校：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
宝塚市南ひばりガ丘２－８－１１
路線図
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都心へのアクセスもスムーズ♪ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899080
プライムスクエア宝塚南ひばりガ丘3期 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２-8-10 | 交通 |
阪急宝塚線「山本」歩13分～14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
2605万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.83m2（33.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率：60%・容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公共上下水、都市ガス、電気 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-899080
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899080
73251187
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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