【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
第一種低層住居専用地域に位置する、66坪超の敷地。都心へスムーズにアクセスできる、阪急「小林」駅へ徒歩9分。スーパーへ徒歩10分、クリニックへ徒歩5分。交通・生活利便に恵まれたエリアです。
緑豊かで、小学校へは徒歩8分。お子様の健やかな成長を安心して見守れる住環境が整います。積水ハウスは「邸別自由設計」、穏やかな邸宅街にご家族の理想の一邸をカタチにしませんか。
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◆ゆとりある66坪超の1区画◆緑に包まれる穏やかな邸宅街に、ご家族で安らげる理想の住まいをお届けします。
第一種低層住居専用地域に位置する、全2区画の分譲地。積水ハウスは「邸別自由設計」、ご家族の思い出を紡ぐ一邸をお届けいたします。理想の住まいをお聞かせください。/2023年11月撮影
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1号地は約66.27坪。駐車スペースを確保しやすく、建物の配置もしやすい長方形の敷地です。敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。/2023年11月撮影
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奥行きある敷地形状を活かし、パブリックからプライベートへ、生活空間を緩やかにゾーニングすることができます。緑豊かで四季の移ろいを身近に感じられるこの地で、新生活を始めませんか。/2023年11月撮影
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前面道路の幅員は約8.3m。敷地と道路の高低差はほとんどなく、車の入出庫がスムーズに行えます。ベビーカーでの移動もしやすく、小さなお子様と気軽にお出かけできます。/2023年11月撮影
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穏やかな住宅街に位置する、全2区画の分譲地。1号地の敷地面積はゆとりある66坪超、間口は8m以上です。
並列の駐車スペースや、庭と繋がる開放的なリビングなど、多彩なプランをご検討いただけます。
◆心穏やかにのびのびと子育てを◆小学校へ徒歩8分、お子様の成長を安心して見守れる環境が整っています。
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宝塚市立西山小学校まで630m 徒歩8分。学校キャラクター「ニシヤマン」が学校生活を見守ります。子どもたちが自由に出入りできる西山ガーデンで、ジュラ紀の「放散虫」の化石が含まれる赤い石を観察できます。
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宝塚市立宝梅中学校まで1660m 徒歩21分。個性豊かな生徒を育てるべく、創意ある教育活動の推進を図っています。部活動が盛んで、陸上部・吹奏楽部は全国大会の出場経験があります。
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宝塚市立西公民館・西図書館まで850m 徒歩11分。同じ建物内に公民館と図書館があり、子どもから大人まで世代をまたいで長く利用できる施設です。公民館にはグランドピアノを備えたホールや音楽室、造形室などもあります。
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阪急今津線「小林」駅まで660m 徒歩9分。通勤時間帯は大阪梅田方面行き準急が停車、通勤・通学時に利用できます。駅構内にATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができます。駐輪場有。
◆生活利便施設が身近に◆スーパーへ徒歩10分、クリニックへ徒歩5分。快適・安心な暮らしをサポートします。
アピアさかせがわまで1080m 徒歩14分。スーパー・ファッション・グルメ・クリニックなど多数の店舗が集まるショッピングモール。多彩な講座を受講できるアピアカルチャーや多目的ホールもあります。駐車場有。
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フレスコ 小林店まで740m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品などの取り扱いがあります。アプリに登録すると、お得にお買い物ができるクーポンを取得できます。食品トレー・牛乳パックの回収サービス、駐車場有。
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イズミヤ 小林店まで1030m 徒歩13分。スーパーをはじめ、ホームセンター・100円ショップ・書店・グルメなどの専門店が入っています。一度に買い物を済ませることができて便利です。ATM・駐車場有。
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柴田クリニックまで390m 徒歩5分。診療科目は内科・理学療法科。通いやすい距離にあり、気軽に健康相談ができるホームドクターとして利用できます。市民健診の受診も可能です。駐車場有。
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医療法人回生会 宝塚病院まで980m 徒歩13分。内科・呼吸器科・整形外科・皮膚科・泌尿器科など、様々な診療科目があります。急患は曜日・夜間を問わず24時間受付する救急指定病院ですので、急な不調時も安心です。
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注目の阪神間・北摂
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第一種低層住居専用地域に位置する、全2区画の分譲地。積水ハウスは「邸別自由設計」、ご家族の思い出を紡ぐ一邸をお届けいたします。理想の住まいをお聞かせください。/2023年11月撮影
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1号地は約66.27坪。駐車スペースを確保しやすく、建物の配置もしやすい長方形の敷地です。敷地全体を有効活用でき、幅広いプランをご検討いただけます。/2023年11月撮影
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奥行きある敷地形状を活かし、パブリックからプライベートへ、生活空間を緩やかにゾーニングすることができます。緑豊かで四季の移ろいを身近に感じられるこの地で、新生活を始めませんか。/2023年11月撮影
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売主コメント
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【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。 |
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特徴ピックアップ
緑豊かな住宅地
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前道６ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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土地50坪以上
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
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物件名
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コモンステージ宝塚千種【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5600万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％/容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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219.08m2（66.27坪） |
私道負担・道路
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道路幅：8.3ｍ、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市千種３-１４番７６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「小林」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
高い利便性と自然の癒しを享受できるロケーション。四季の移ろいを感じられる並木道で、お子様と気軽にお散歩を楽しめます。ご家族皆様が暮らしやすい住環境が整うエリアで新生活を始めませんか。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-23-0871
区画図
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穏やかな住宅街に位置する、全2区画の分譲地。1号地の敷地面積はゆとりある66坪超、間口は8m以上です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
周辺環境
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阪急今津線「小林」駅まで660m 徒歩9分。通勤時間帯は大阪梅田方面行き準急が停車、通勤・通学時に利用できます。駅構内にATMが設置されているため、駅利用時に立ち寄ることができます。駐輪場有。 -
フレスコ 小林店まで740m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品などの取り扱いがあります。アプリに登録すると、お得にお買い物ができるクーポンを取得できます。食品トレー・牛乳パックの回収サービス、駐車場有。 -
イズミヤ 小林店まで1030m 徒歩13分。スーパーをはじめ、ホームセンター・100円ショップ・書店・グルメなどの専門店が入っています。一度に買い物を済ませることができて便利です。ATM・駐車場有。 -
アピアさかせがわまで1080m 徒歩14分。スーパー・ファッション・グルメ・クリニックなど多数の店舗が集まるショッピングモール。多彩な講座を受講できるアピアカルチャーや多目的ホールもあります。駐車場有。 -
柴田クリニックまで390m 徒歩5分。診療科目は内科・理学療法科。通いやすい距離にあり、気軽に健康相談ができるホームドクターとして利用できます。市民健診の受診も可能です。駐車場有。 -
医療法人回生会 宝塚病院まで980m 徒歩13分。内科・呼吸器科・整形外科・皮膚科・泌尿器科など、様々な診療科目があります。急患は曜日・夜間を問わず24時間受付する救急指定病院ですので、急な不調時も安心です。 -
宝塚市立西山小学校まで630m 徒歩8分。学校キャラクター「ニシヤマン」が学校生活を見守ります。子どもたちが自由に出入りできる西山ガーデンで、ジュラ紀の「放散虫」の化石が含まれる赤い石を観察できます。 -
宝塚市立宝梅中学校まで1660m 徒歩21分。個性豊かな生徒を育てるべく、創意ある教育活動の推進を図っています。部活動が盛んで、陸上部・吹奏楽部は全国大会の出場経験があります。 -
宝塚市立西公民館・西図書館まで850m 徒歩11分。同じ建物内に公民館と図書館があり、子どもから大人まで世代をまたいで長く利用できる施設です。公民館にはグランドピアノを備えたホールや音楽室、造形室などもあります。
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駅阪急今津線「小林」駅：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーフレスコ 小林店：徒歩10分（740ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ 小林店：徒歩13分（1030ｍ）
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ショッピングセンターアピアさかせがわ：徒歩14分（1080ｍ）
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病院柴田クリニック：徒歩5分（390ｍ）
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病院医療法人回生会 宝塚病院：徒歩13分（980ｍ）
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小学校宝塚市立西山小学校：徒歩8分（630ｍ）
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中学校宝塚市立宝梅中学校：徒歩21分（1660ｍ）
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図書館宝塚市立西公民館・西図書館：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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逆瀬川(徒歩4分/約310m)のせせらぎと緑が連なる並木道が創り出す、優しい時間を享受できるエリア。 小学校へ徒歩8分、子育てしやすい住環境が整っています。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
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並木の緑が広がる、落ち着いたロケーション。 スーパーへ徒歩10分、クリニックへ徒歩5分。ご家族の毎日を快適にサポートする生活利便施設も身近に揃います。 |
路線図
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阪急今津線「小林」駅まで徒歩9分。駅周辺に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。 「神戸三宮」駅へ34分、「大阪梅田」駅へ33分。都心へアクセスしやすい、交通利便に恵まれた立地です。 |
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
コモンステージ宝塚千種【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市千種３-１４番７６ | 交通 |
阪急今津線「小林」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5600万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8.3ｍ、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
219.08m2（66.27坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
○地域地区／第1種高度地区○法令上の制限／絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、千種地区地区計画（Ａ地区）、外壁後退：道路境界線より1.5ｍ・隣地境界線より1.0ｍ、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）、○水道分担金：143000円(税込)、設計検査手数料：3000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-23-0871
00011947
72337727
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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