【CASAの土地】 宝塚市仁川高丸2丁目
◇建築条件無し売土地
◆前面道路幅員約7.9ｍ
◆高台のため、陽当たり・眺望良好
◆全２区画での販売予定、自由設計に対応します
◆◆the CASA シリーズ◆◆
the CASAシリーズはこれまで全1300邸以上の分譲実績があり
北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。
弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や
品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。
建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計いただけます♪
充実の標準仕様は複数パターンのメーカーよりお選びいただけ、多くの選択枠を用意しております！
理想の家創りをお楽み下さい!
お近くにあるモデルハウスのご案内も可能です！
お客さまの「イメージ」をより現実的な「かたち」にしてみませんか？
■現地■
447.13平米(約135.25坪)のゆとりのある敷地に２区画にて分譲予定♪お客様の想いを「カタチ」にする自由設計！
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建築条件無し売土地のため、お客様のお好きな工務店等で建築可能です♪
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阪急今津線「仁川」駅より徒歩1５分
第一種低層住居専用地域のため、
近隣には高い建物もなく閑静な住宅街です♪ -
■現地■
近隣モデルハウスご案内中です！実際の設備や仕様をご見学いただくことで暮らしのイメージがしやすくなります♪お気軽にお問い合わせください！ -
■現地からの眺望■
高台のため。眺望良好です◎
ぜひ一度現地にてお確かめください♪
物件の詳細につきましては担当のスタッフまでお問い合わせください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【関西不動産販売 箕面店】
theCASAシリーズは、北摂エリア中心に多数ございます。他社に真似のできない、当社ならではのおもてなしで社員一同お待ちしています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【予約制】現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝 時間／13：00～17：00
◆お気軽にご相談ください
物件のお問い合わせは
お気軽にＴＥＬ：０８００－８１５－４５５８【通話料無料】にお電話
オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせ下さい
・何から始めれば
・ローンが心配
・まだ希望条件が決まってない など相談だけでも構いません♪
電話・来店はまだちょっと・・・という方はメールでのやりとりのみも可能
【見学の流れについて】
お電話にて見学日時の調整
平日も対応可能、お気軽にお問い合わせください
↓
担当スタッフがお車でお迎え、もしくは現地や当店にてお待ち合わせ
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください！
店舗にはキッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたします
お気兼ねなくスタッフとお話して頂けます♪
↓
現地到着。現地、モデルハウスを実際内覧
またお車にて周辺施設もご紹介いたします
お子様の通う小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみて下さい
↓
最後に店舗や現地にて、資金や税金のお話などもさせていただければと思います
悩ましい頭金の事やローンの事など、お金に関する疑問にお答えします
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせするなど
お客様の住まい探しのサポートをさせて頂きます
【コロナウイルス対策について】
1)社員全員出勤前に検温実施
2)店舗入店時は、アルコール消毒にご協力下さい。
3)スタッフはマスクにてご対応させて頂きます。
4)店舗内はアルコール除菌実施
5)モデルハウス内は、換気しております
6)その他、ご要望は担当営業にお伝えください。
物件詳細情報
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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447.13m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：2ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約7.9ｍ・北側：幅員2.0ｍ～4.5ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分
阪急今津線「小林」歩24分
阪急今津線「甲東園」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「ありがとうと言われるよりもこれからも…と言われたい」をモットーに不動産の購入・売却を検討されているお客様の背景を考え、最善の御提案ができるよう努めてまいります。
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
箕面市・池田市・吹田市・川西市・宝塚市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコープ仁川：徒歩18分（1419ｍ）
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中学校宝塚市立宝塚第一中学校：徒歩10分（740ｍ）
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小学校宝塚市立仁川小学校：徒歩12分（907ｍ）
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幼稚園・保育園くるみ幼稚園：徒歩9分（649ｍ）
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郵便局宝塚鹿塩郵便局：徒歩11分（865ｍ）
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スーパー業務スーパー宝塚仁川店：徒歩22分（1753ｍ）
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スーパーフレスコ小林店：徒歩23分（1779ｍ）
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コンビニファミリーマート仁川駅前店：徒歩17分（1333ｍ）
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コンビニローソンHA阪急仁川店：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園宝塚市立仁川幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ仁川店：徒歩16分（1269ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン宝塚小林店：徒歩25分（1923ｍ）
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幼稚園・保育園仁川ウエル保育園：徒歩10分（784ｍ）
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公園弁天池公園：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターさらら仁川：徒歩17分（1310ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 【予約制】現地見学（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13：00～17：00 ◆お気軽にご相談ください 物件のお問い合わせは お気軽にＴＥＬ：０８００－８１５－４５５８【通話料無料】にお電話 オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせ下さい ・何から始めれば ・ローンが心配 ・まだ希望条件が決まってない など相談だけでも構いません♪ 電話・来店はまだちょっと・・・という方はメールでのやりとりのみも可能 【見学の流れについて】 お電話にて見学日時の調整 平日も対応可能、お気軽にお問い合わせください ↓ 担当スタッフがお車でお迎え、もしくは現地や当店にてお待ち合わせ 最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください！ 店舗にはキッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたします お気兼ねなくスタッフとお話して頂けます♪ ↓ 現地到着。現地、モデルハウスを実際内覧 またお車にて周辺施設もご紹介いたします お子様の通う小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみて下さい ↓ 最後に店舗や現地にて、資金や税金のお話などもさせていただければと思います 悩ましい頭金の事やローンの事など、お金に関する疑問にお答えします ↓ 見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせするなど お客様の住まい探しのサポートをさせて頂きます 【コロナウイルス対策について】 1)社員全員出勤前に検温実施 2)店舗入店時は、アルコール消毒にご協力下さい。 3)スタッフはマスクにてご対応させて頂きます。 4)店舗内はアルコール除菌実施 5)モデルハウス内は、換気しております 6)その他、ご要望は担当営業にお伝えください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２ | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約7.9ｍ・北側：幅員2.0ｍ～4.5ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
447.13m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、宅地造成等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：深田 空良、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-737-4447
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
71655229
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
