解放感抜群の南西角地です。条件無しのため、お好きな住宅会社で建築可能です。
◆神戸電鉄三田線「横山」駅まで徒歩15分です。
◆JR福知山線「三田」駅まで自転車で約8分（約2.2km）です。
◆売主にて建物解体済みのため、更地での引渡です。
◆南側は三田幹線・公園のため、日当たり良好です。
◆現状、駐車場スペースは１台確保してます。
◆周辺は閑静な住宅街となります。
既に解体済みのため、現状は更地です。
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土地価格2480万円、土地面積223.22m2 土地面積223.22m2
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南側前面道路です。
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アプローチ部分は外構工事が必要です。
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西側前面道路です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会】
ご見学・お問合せの方は、オレンジの「資料請求」ボタン、ブルーの「電話でのお問合せ」ボタンで、下記(1)(2)、または(3)(4)、をお知らせ下さい。
■ご見学希望の方
(1)ご希望日時
(2)お知りになりたいこと
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(3)お知りになりたいこと
(4)弊社からの回答手段（メール・電話・対面）
※弊社は、しつこい営業電話等は一切行いませんので、ご安心ください。
事前に見学予約を頂きますと、スムーズにご案内可能です。
お気軽にご連絡下さい。お待ちしております。
●安心の三菱電機グループ
弊社、三菱電機グループの総合不動産サービス事業です。
取引の安心安全をお約束します。
●現地案内会で自由に物件の内覧が可能です！
店舗にお越し頂かなくても、現地集合・現地解散も可能です。
●事前のご予約で、平日や土日のご案内も可能です！
●リフォームのご相談も可能です！
リフォームをご希望の際は、提携リフォーム会社をご紹介させて頂きます。
提携割引を適用頂けます。
●住宅ローンご相談も！
都市銀行・地方銀行・ネット銀行等、あらゆる銀行をご提案可能です！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
●ファイナンシャルプランナーによる、ライフプランをご提案します。
住宅購入資金以外にも、教育費や老後の費用等、人生の大きな出費を算出し、ご提案します。
物件詳細情報
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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223.22m2（67.52坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南8.7ｍ幅（接道幅12.1ｍ）、西6ｍ幅（接道幅14.9ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県三田市武庫が丘２-8-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄三田線「横山」歩12分
ＪＲ福知山線「三田」バス10分武庫が丘２丁目歩5分
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩18分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅街で、お好きな住宅会社で建築可能です。
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| お問い合せ先 |
三菱電機ライフサービス(株)伊丹支店 TEL：06-6428-1987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001056号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンフラワービル：徒歩19分（1510ｍ）
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スーパースーパーマーケットNISHIYAMA三田フラワータウン店：徒歩17分（1311ｍ）
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コンビニローソン三田南が丘一丁目店：徒歩10分（738ｍ）
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ドラッグストアキリン堂三田学園前店：徒歩9分（652ｍ）
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ホームセンターエディオン三田対中店：徒歩18分（1383ｍ）
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小学校三田市立武庫小学校：徒歩11分（820ｍ）
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郵便局三田武庫が丘郵便局：徒歩5分（389ｍ）
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役所神戸市北神区役所長尾出張所：徒歩17分（1330ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【現地見学会】 ご見学・お問合せの方は、オレンジの「資料請求」ボタン、ブルーの「電話でのお問合せ」ボタンで、下記(1)(2)、または(3)(4)、をお知らせ下さい。 ■ご見学希望の方 (1)ご希望日時 (2)お知りになりたいこと ■お問合せの方 (3)お知りになりたいこと (4)弊社からの回答手段（メール・電話・対面） ※弊社は、しつこい営業電話等は一切行いませんので、ご安心ください。 事前に見学予約を頂きますと、スムーズにご案内可能です。 お気軽にご連絡下さい。お待ちしております。 ●安心の三菱電機グループ 弊社、三菱電機グループの総合不動産サービス事業です。 取引の安心安全をお約束します。 ●現地案内会で自由に物件の内覧が可能です！ 店舗にお越し頂かなくても、現地集合・現地解散も可能です。 ●事前のご予約で、平日や土日のご案内も可能です！ ●リフォームのご相談も可能です！ リフォームをご希望の際は、提携リフォーム会社をご紹介させて頂きます。 提携割引を適用頂けます。 ●住宅ローンご相談も！ 都市銀行・地方銀行・ネット銀行等、あらゆる銀行をご提案可能です！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 ●ファイナンシャルプランナーによる、ライフプランをご提案します。 住宅購入資金以外にも、教育費や老後の費用等、人生の大きな出費を算出し、ご提案します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県三田市武庫が丘２-8-1 | 交通 |
神戸電鉄三田線「横山」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8.7ｍ幅（接道幅12.1ｍ）、西6ｍ幅（接道幅14.9ｍ） | 諸費用 |
自治会費：300円／月、取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用 |
土地面積 |
223.22m2（67.52坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西川、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三菱電機ライフサービス(株)伊丹支店
TEL：06-6428-1987
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月21日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78982837
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
