ラスト１区画になりました！三田市天神３丁目に新規分譲４区♪自由設計でお好きな間取りで建築できます♪設計プランもご提案できます♪前面道路も６ｍ有り駐車も楽々♪
◇◆センチュリー２１住まい館のご来場メニュー◆◇（目安時間）
(1)現地見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）
～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～
◆新しいお家で○○○を叶えたい！
◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。
◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！
◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。
期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。
お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、
なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています！是非ご相談ください♪
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全体区画図
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建物プラン例
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建物プラン例
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建物プラン例
参考プラン例
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建物プラン例（１・３号地）
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建物・室内パース（例）
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建物プラン例
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建物プラン例
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建物プラン例
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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陽当り良好
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774021
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物件名
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SWITCH三田天神 【４区画分譲】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
|
173.38m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年1月末完成 |
| 住所 |
兵庫県三田市天神３-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「三田」歩20分
神戸電鉄三田線「横山」歩23分
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとって何が大切なのか、同じ目線に立って物件探しのお手伝いをさせていただきます！三田市、神戸市北区の物件探しは福中将人にお任せください！
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【得意エリア】
三田市内 神戸市北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-774021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第300320号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774021
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 2480万円
- プラン建物価格
- ： 2250万円
- プラン間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 173.38m2
- プラン建物面積
- ： 116.98m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774021
周辺環境
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キッピーモールまで1492m -
サンディ三田天神店まで850m -
業務スーパー三田中央店まで1179m -
ファミリーマート三田天神店まで925m -
セブンイレブン三田西山2丁目店まで726m -
ウエルシア三田天神店まで864m -
スギ薬局三田店まで1827m -
三田市立三田小学校まで463m
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ショッピングセンターキッピーモール：徒歩19分（1492ｍ）
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スーパーサンディ三田天神店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパー業務スーパー三田中央店：徒歩15分（1179ｍ）
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コンビニファミリーマート三田天神店：徒歩12分（925ｍ）
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コンビニセブンイレブン三田西山2丁目店：徒歩10分（726ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三田天神店：徒歩11分（864ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局三田店：徒歩23分（1827ｍ）
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小学校三田市立三田小学校：徒歩6分（463ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774021
SWITCH三田天神 【４区画分譲】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県三田市天神３-10 | 交通 |
ＪＲ福知山線「三田」歩20分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2400万円台1号地2480万円（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
173.38m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年1月末完成 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：福中 将人、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-774021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774021
74420798
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
