夙川 St Terrace　秀麗の丘

都市の喧騒を感じない芦屋山手の邸宅街に隣接する静謐なる夙川住宅地に位置し、穏やかな日常が享受できます（エリア概念図）

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

上空から見た現地（2019年11月）撮影

上空から見た現地（2019年11月）撮影

現地（2024年3月）撮影【I-1】土地面積　521.61m²

現地（2024年3月）撮影【I-1】

区画図【I-1拡大】土地価格　2億1300万円、土地面積　521.61m²

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地（2024年3月）撮影【I-1】

現地案内図
阪急「夙川」駅より徒歩12分～14分。閑静な住宅街に位置しています。
カーナビをご利用の方は、西宮市高塚町7とご入力ください。

アクセス図
阪急神戸線「夙川」駅とJR神戸線「さくら夙川」駅の2駅2線が利用できます

高塚公園まで90m 。現地のすぐ南・徒歩1分に広がる緑に包まれた高塚公園。現地の近くには甲南公園（約290ｍ）や深谷公園(約340ｍ)など、愛犬との散歩にもうれしい公園が点在しています

現地（2024年1月）撮影【B-13】土地面積　338.21m²

現地（2024年1月）撮影【B-13】

現地（2024年1月）撮影【B-13】

現地（2024年1月）撮影【B-13】
宅盤から大阪方面を望む

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

航空写真（2016年9月撮影）
緑豊かな南傾斜のなだらかな高台に総72区画の規模で誕生（CG加工、実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません）

全体区画図。道路幅員は約6ｍ以上とし、安全生に配慮し、交差点はT字路を基本としています。パーゴラや防災ベンチを配した街区内公園も確保。平均面積は80坪（265m²）超の広さですので、プランの夢も膨らみます

上空から見た現地（2019年11月）撮影

阪急「夙川」駅まで950m 。徒歩12分～14分の夙川駅は特急停車駅で、運行本数も多く梅田や神戸三宮へスムーズなフットワークを実現します。また、駅構内には成城石井があり、お出掛けや帰宅の際の買い物に重宝します

夙川公園まで1110m 。夙川駅の下を流れる夙川の河川敷は全長約4kmにわたり夙川公園として整備され、日本さくらの名所100選(1990年)に選ばれるなど、自然の美しさが魅力です

高塚公園まで90m 。現地のすぐ南・徒歩1分に広がる緑に包まれた高塚公園。現地の近くには甲南公園（約290ｍ）や深谷公園(約340ｍ)など、愛犬との散歩にもうれしい公園が点在しています

夙川小学校まで640m 。1936年に創立し、歴史ある夙川小学校へは徒歩8分。エコな取り組みも行い、新校舎は太陽光パネルやOMソーラー、緑のカーテンなどを実現。ビオトープも設け、自然の育みも観察することができます（2017年度）

神戸海星女子学園マリア幼稚園まで310m 。モンテッソーリ教育に基づいた保育を実施している3年保育の幼稚園。保育終了後は17時までの預かり保育も実施しています（各2017年度）

いかり芦屋店まで700m 。素材にこだわった食品を提供しているいかりスーパーへは徒歩9分。9時～21時までの営業で、フラワーショップやカフェも併設しています。駐車場は30台分が用意されています

三井住友銀行夙川支店まで950m 。夙川駅の北側にある三井住友銀行。駅周辺には三菱東京UFJ銀行(約880ｍ）もあり、預金の出し入れも気軽に行えます

市立芦屋病院まで1530m 。多彩な診療科目があり、外来は原則予約制です。先進の設備も多く備え、救急対応も行っていますので、近くて安心感があります

北夙川体育館まで1040m 。プールやテニスコートもあり、気軽にスポーツが楽しめます。バレーボールクラブやバドミントンクラブといった活動が盛んにおこなわれています

現地案内図
阪急「夙川」駅より徒歩12分～14分。閑静な住宅街に位置しています。
カーナビをご利用の方は、西宮市高塚町7とご入力ください。

販売センター案内図
電車でお越しの際は、阪急「夙川」駅をご利用ください。
営業時間：午前10時～午後6時
定休日：火曜日・水曜日（祝日は除く）

アクセス図
阪急神戸線「夙川」駅とJR神戸線「さくら夙川」駅の2駅2線が利用できます