コモンステージ西宮仁川町【積水ハウス】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理

5620万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急今津線「仁川」歩9分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/11

積水ハウス株式会社

TEL：0120-23-0871

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871

【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！

阪急今津線「仁川」駅まで徒歩9分。「仁川」駅から「神戸三宮」駅へ23～28分、「大阪梅田」駅へ25～32分でアクセスできるため、日々の通勤・通学やお出かけが快適です。
買い物施設・医療施設が周辺に揃う、ご家族皆様が住みよいロケーションです。積水ハウスは「邸別自由設計」。南向きのゆとりある敷地で、ご家族理想の住まいを叶えませんか？
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆コモンステージ西宮仁川町◆ 「東六甲山地区風致地区」に指定された第一種低層住居専用地域。

【1号地】第一種低層住居専用地域に位置する、57坪超の敷地。建物が密集していないため、周辺はゆったりとした街並みが広がっています。/2025年8月撮影

【1号地】南向きのため、明るいリビングや陽光の下でのんびり寛ぐことができる庭など、多彩なプランを検討可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年8月撮影
【1号地】奥行きのある敷地のため、建物・駐車スペースを配置しやすいです。敷地奥側に書斎を設けると、道路からの視線などを気にせずに、じっくり集中することができそうです。/2025年8月撮影
南道路に面した57坪超の敷地。
ご家族皆様のライフスタイルに寄り添う住まいづくりを、お手伝いいたします。
お客様のご希望や理想のイメージを、ぜひお聞かせください。
徒歩9分の阪急今津線「仁川」駅から「神戸三宮」駅へ23～28分、「大阪梅田」駅へは25～32分。通勤・通学はもちろん、お出かけの際も便利です。

◆子育てしやすい住環境◆ 幼稚園へ徒歩2分、中学校へ徒歩8分。毎日の通園・通学に負担が少ないです。

西宮市立上ケ原小学校まで1050m 徒歩14分。毎日の通学が程よい運動になり、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。学校と地域住民・保護者が力を合わせて学校運営に取り組む、コミュニティ・スクールです。
西宮市立甲陵中学校まで620m 徒歩8分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。中学生が職場体験や福祉体験を通して地域での共生の心を学ぶ、「トライやる・ウィーク」が行われています。
くるみ幼稚園まで110m 徒歩2分。少人数制で、ひとりひとりの個性を大切した保育が行われています。外国人講師による英語レッスンや体育指導、ダンスなど、特色ある取り組みも魅力です。
五ヶ山公園まで290m 徒歩4分。お子様と歩いて行きやすい距離にある公園です。滑り台やスプリング遊具があります。屋根のあるベンチに座って、のんびりと休憩することもできます。

◆生活利便性の高い立地◆ スーパーへ徒歩11分、ドラッグストアへは徒歩8分。日常の買い物がスムーズです。

コープ仁川まで810m 徒歩11分。1階は食料品・酒類、2階は日用品・文具・衣類などが販売されています。レジ袋を忘れた時は、レンタル買物袋を利用できます。地下駐車場あり。

薬マツモトキヨシ仁川店まで570m 徒歩8分。医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品・食品などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでのお支払いが可能です。駐車場あり。
はらの内科クリニックまで610m 徒歩8分。診療科目は内科、大腸・胃内視鏡内科、肝臓内科です。健康診断や各種予防接種、鎮静剤を使用した「苦痛の少ない内視鏡検査」が可能です。
杉原医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・小児科・消化器内科です。院内は天然素材のフローリングや漆喰の塗り壁などの無垢材が使用され、自然のぬくもりが感じられます。
阪急今津線「仁川」駅まで700m 徒歩9分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。改札内には待合室、コインロッカーなどが設置されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【1号地】第一種低層住居専用地域に位置する、57坪超の敷地。建物が密集していないため、周辺はゆったりとした街並みが広がっています。/2025年8月撮影
【1号地】南向きのため、明るいリビングや陽光の下でのんびり寛ぐことができる庭など、多彩なプランを検討可能です。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年8月撮影
【1号地】奥行きのある敷地のため、建物・駐車スペースを配置しやすいです。敷地奥側に書斎を設けると、道路からの視線などを気にせずに、じっくり集中することができそうです。/2025年8月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

都市ガス / 南側道路面す / 土地50坪以上

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871

物件名	コモンステージ西宮仁川町【積水ハウス】
価格ヒント	5620万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％/容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	191.3m²（57.86坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県西宮市仁川町５-２４番２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「仁川」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ兵庫県積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】穏やかな邸宅街に佇む、ゆとりある分譲地。公園へ徒歩4分、幼稚園・小中学校が徒歩15分圏内と、お子様の健やかな成長を身近で見守ることができる住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871

区画図

南道路に面した57坪超の敷地。
ご家族皆様のライフスタイルに寄り添う住まいづくりを、お手伝いいたします。
お客様のご希望や理想のイメージを、ぜひお聞かせください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871

周辺環境

阪急今津線「仁川」駅まで700m 徒歩9分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。改札内には待合室、コインロッカーなどが設置されています。
西宮市立上ケ原小学校まで1050m 徒歩14分。毎日の通学が程よい運動になり、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。学校と地域住民・保護者が力を合わせて学校運営に取り組む、コミュニティ・スクールです。
西宮市立甲陵中学校まで620m 徒歩8分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。中学生が職場体験や福祉体験を通して地域での共生の心を学ぶ、「トライやる・ウィーク」が行われています。
くるみ幼稚園まで110m 徒歩2分。少人数制で、ひとりひとりの個性を大切した保育が行われています。外国人講師による英語レッスンや体育指導、ダンスなど、特色ある取り組みも魅力です。
コープ仁川まで810m 徒歩11分。1階は食料品・酒類、2階は日用品・文具・衣類などが販売されています。レジ袋を忘れた時は、レンタル買物袋を利用できます。地下駐車場あり。
薬マツモトキヨシ仁川店まで570m 徒歩8分。医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品・食品などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでのお支払いが可能です。駐車場あり。
はらの内科クリニックまで610m 徒歩8分。診療科目は内科、大腸・胃内視鏡内科、肝臓内科です。健康診断や各種予防接種、鎮静剤を使用した「苦痛の少ない内視鏡検査」が可能です。
杉原医院まで860m 徒歩11分。診療科目は内科・小児科・消化器内科です。院内は天然素材のフローリングや漆喰の塗り壁などの無垢材が使用され、自然のぬくもりが感じられます。
五ヶ山公園まで290m 徒歩4分。お子様と歩いて行きやすい距離にある公園です。滑り台やスプリング遊具があります。屋根のあるベンチに座って、のんびりと休憩することもできます。

駅

阪急今津線「仁川」駅：徒歩9分（700ｍ）
小学校

西宮市立上ケ原小学校：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

西宮市立甲陵中学校：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

くるみ幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

コープ仁川：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

薬マツモトキヨシ仁川店：徒歩8分（570ｍ）
病院

はらの内科クリニック：徒歩8分（610ｍ）
病院

杉原医院：徒歩11分（860ｍ）
公園

五ヶ山公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

コープ仁川へ徒歩11分、マツモトキヨシ仁川店へ徒歩8分。暮らしに欠かせない買い物を、徒歩圏内で済ませることができます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871

幼稚園へ徒歩2分、小学校へ徒歩14分、中学校へ徒歩8分。五ヶ山公園へは徒歩4分と、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

路線図

徒歩9分の阪急今津線「仁川」駅から「神戸三宮」駅へ23～28分、「大阪梅田」駅へは25～32分。通勤・通学はもちろん、お出かけの際も便利です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-23-0871