【積水ハウス】阪急「夙川」駅へ徒歩7分、2線2駅利用可/64坪超/車種により駐車2台可/2つのスーパーが徒歩10分圏内/小学校へ徒歩5分/桜がきれいな夙川公園へ徒歩2分
「夙川」駅まで徒歩7分。「神戸三宮」駅と「大阪梅田」駅へダイレクトアクセスが可能。松の緑と桜のピンクが織り成す、夙川の美しい春の風景を身近に楽しめるロケーションに、64坪超の邸宅用地を販売中です。
保育所・小学校へ徒歩5分、スーパーへ徒歩6分。生活利便施設が身近ながら、緑豊かで子育てにも恵まれた住環境。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに、理想の住まいを叶えませんか。
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◇夙川のほとりに佇む邸宅地に64坪超◇ 日本の美しい四季の移り変わりを、身近に感じることができる住環境です。
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将来にわたって住みよい環境が保たれる、第一種低層住居専用地域に位置しています。穏やかな時が流れるロケーションで、心安らぐ毎日を送ることができそうです。/2024年5月撮影
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前面道路(西宮市道西523号線)の幅員は約4.4m。一方通行のため、気持ちに余裕を持って運転することができます。/2024年5月撮影
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緑豊かな庭木のある邸宅が多く建ち並ぶ、穏やかな住宅街。
64坪超とゆとりがあり、幅広いプランをご検討いただけます。
積水ハウスのスペシャリストが力を合わせ、この世界にただ一つの邸宅を創り上げます。 -
四季に彩られる夙川の景観とせせらぎに寄り添う、自然豊かなロケーション。 ゆったりと散歩を楽しめる街並みと、駅や買物施設が身近に揃う利便性が、心地よい暮らしを叶えます。
◇2つのスーパーが徒歩10分圏内◇ 食材やサービスデーなど、目的に合わせてお店を選べる楽しみがあります。
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いかり 夙川店まで450m 徒歩6分。旬や産地を見極めて吟味し続ける生鮮品や、世界各地に直接足を運んでバイヤーの目で品質を確かめる直輸入商品などを取り扱っています。
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コープ夙川まで750m 徒歩10分。1階は食料品、2階は婦人衣料や化粧品、日用品などの売場になっています。リサイクル資源の回収や買物袋のレンタルサービスもあり、便利にご利用いただけます。
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サンタクルス ザ シュクガワまで440m 徒歩6分。診療科目は産科・婦人科・小児科です。小児科では日常の疾患治療やアレルギー治療、健康診断の他、生後6ヶ月から大人までできる弱視スクリーニング検査も導入しています。
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沢井クリニック・なかおクリニック泌尿器科まで550m 徒歩7分。1階に沢井クリニック、2階になかおクリニック泌尿器科があります。駅からの帰り道や車での来院など、アクセスの利便性が高く、ホームドクターとして気軽に相談できます。
◇心豊かに暮らしていただける子育て環境◇ 小学校まで徒歩5分。安心して子育てできる環境が整っています。
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北夙川保育所まで350m 徒歩5分。生後57日目から入所可能な保育所。2020年に園舎が完成しており、きれいな建物や園庭で保育を受けることができます。日額で利用できるスポット延長保育があります。
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西宮市立夙川小学校まで400m 徒歩5分。太陽光パネルや屋上庭園、緑のカーテンなど、様々なエコ活動に取り組んでいます。集会などが行われるランチルームは、2クラスが一緒に給食を食べる際にも活用しています。
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西宮市立大社中学校まで1500m 徒歩19分。1947年開校の中学校。HPには学校概要をはじめ、進路状況や中学校生活の手引き、制服ガイドなど、様々な情報を発信しています。
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阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅まで550m 徒歩7分。通勤特急・特急停車駅。エレベーターやスロープなど、バリアフリー施設が整っています。改札内に成城石井 夙川店があり、電車の待ち時間や通勤途中に利用でき便利です。
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売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ西宮夙川II【積水ハウス】 | ||
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価格
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1億2900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:40%/容積率:100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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213.84m2(64.68坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.4m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県西宮市松生町125番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「夙川」歩7分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
「夙川」駅と「苦楽園口」駅が徒歩7分圏内。大阪・神戸へスムーズにアクセスできる便利なロケーションです。都市の利便性を享受しながら、ゆったりと暮らす。そんな新生活をこの街ではじめませんか。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
緑豊かな庭木のある邸宅が多く建ち並ぶ、穏やかな住宅街。 |
周辺環境
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駅阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅:徒歩7分(550m)
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スーパーいかり 夙川店:徒歩6分(450m)
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スーパーコープ夙川:徒歩10分(750m)
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病院サンタクルス ザ シュクガワ:徒歩6分(440m)
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病院沢井クリニック・なかおクリニック泌尿器科:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園北夙川保育所:徒歩5分(350m)
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小学校西宮市立夙川小学校:徒歩5分(400m)
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中学校西宮市立大社中学校:徒歩19分(1500m)
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公園夙川公園:徒歩2分(150m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
四季に彩られる夙川の景観とせせらぎに寄り添う、自然豊かなロケーション。 ゆったりと散歩を楽しめる街並みと、駅や買物施設が身近に揃う利便性が、心地よい暮らしを叶えます。 |
コモンステージ西宮夙川II【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県西宮市松生町125番3 | 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1億2900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4.4m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
213.84m2(64.68坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%/容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○地域地区/第一種高度地区○法令上の制限/第三種風致地区、都市計画法、建築基準法、景観法、都市再生特別措置法、航空法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(L字溝)、○設計検査手数料:2000円(非課税)、工事検査手数料:6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月27日 |
00013221
74819815
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
- 上鳴尾町
- 愛宕山
- 荒戎町
- 石在町
- 泉町
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- 今津曙町
- 今津巽町
- 今津水波町
- 今津山中町
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- 川東町
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- 久保町
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- 苦楽園一番町
- 苦楽園三番町
- 苦楽園二番町
- 苦楽園四番町
- 苦楽園六番町
- 剣谷町
- 甲子園網引町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園九番町
- 甲子園三番町
- 甲子園浜田町
- 甲子園三保町
- 甲子園六番町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲子園町
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- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
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- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台