\案内会予約受付中!5/3(金)~5/6(月)/
11時~17時
◆現況更地!建築条件なし!
◆関西学院大学まで徒歩9分!
学生向けマンションの建築にも最適です
GW(4/27~5/6)も営業しております!※5/1は除く
\人気の甲陵中学校エリアに120坪越えの建築条件無し土地/
■約128坪の整形地
■阪急今津線「仁川」駅へ徒歩9分。駅周辺は生活利便施設が集結しています。
■建築条件付きの宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能!
■約128坪の整形地ですので、間取りのバリエーションが豊富で理想的なお家を建てられます!
■豊かな自然に、公園や小学校も近くにあり、子育てにも適した穏やかな住環境です。
■スーパーや病院などの生活施設も身近に揃い、毎日の暮らしも快適です♪
■甲陵中学校まで徒歩9分!関西学院大学まで徒歩9分♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇◆現地写真◆◇
◇◆参考プラン(木造2階建)◆◇
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ホワイトの外壁と植栽が調和したお洒落な外観。外からの視線を感じず、プライバシーが守られるデザイン!シャッター付きガレージは愛車も守られ、雨天時など、人も荷物も濡れずに乗り降りできる便利なガレージです♪
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白でまとめられ、統一感のあるエレガントな雰囲気になっています。吹抜けとお庭に面した大開口の窓から光が差し込む、約31帖のワイドリビングです!
テラスとつながって、光と風を十分に感じられます♪ -
LDKは約31帖の大空間。お庭の緑を感じられる、吹抜けのある明るく開放感のあるLDK♪
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家族の集まる大空間のあるお家
(1)家族と会話しながらお料理のできる対面式キッチン(2)約31帖のLDK。大人数のパーティーも楽しめます(3)洗濯室近くにファミリークローゼットを設置、洗濯物をすぐに収納可能です。
◇◆周辺環境◆◇
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西宮市立甲東北保育所まで58m 徒歩1分。生後57日以降~小学校就学前までのお子様をお預かりします。障がいのあるお子様の保育や短期体験保育などを行っている家庭に寄り添う保育園です。
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西宮市立上ケ原小学校まで950m 徒歩12分。児童の心理や行動の理解を深め、自主・自立を目指す生活指導をしています。
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西宮市立甲陵中学校まで400m 徒歩5分。「心身ともに鍛えあう生徒」「学びあう生徒」「他を思いやる生徒」を目標に、ユニセフ活動に力を入れています。
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中谷公園まで700m 徒歩9分。通学路上にあり、放課後は子供たちがサッカーやキャッチボールをしています。ヤマボウシの名所で、6~7月にかけて美しい白い花を咲かせます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月3日(金曜日)~5月6日(月曜日)
時間/11:00~17:00
物件詳細情報
物件名
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【☆4/30更新☆】西宮市仁川町4丁目(仁川駅) | ||
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価格
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1億2300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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40%・100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
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426.25m2(128.94坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南4m幅(接道幅14.1m) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
兵庫県西宮市仁川町4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩9分
阪急今津線「甲東園」歩12分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
TEL:0797-34-7703 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(5)第010593号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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小学校西宮市立上ケ原小学校:徒歩12分(950m)
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中学校西宮市立甲陵中学校:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園西宮市立甲東北保育所:徒歩1分(58m)
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病院はらの内科クリニック:徒歩7分(500m)
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スーパーKOHYO甲東園店:徒歩12分(900m)
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公園中谷公園:徒歩9分(700m)
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病院星空こども・アレルギークリニック:徒歩10分(760m)
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ショッピングセンターアプリ甲東:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンターさらら仁川:徒歩12分(900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/5月3日(金曜日)~5月6日(月曜日)
時間/11:00~17:00
【☆4/30更新☆】西宮市仁川町4丁目(仁川駅) 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月3日(金曜日)~5月6日(月曜日) 時間/11:00~17:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市仁川町4 | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億2300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅(接道幅14.1m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
426.25m2(128.94坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
40%・100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0797-34-7703
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74513633
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
- 上鳴尾町
- 愛宕山
- 荒戎町
- 池田町
- 石在町
- 泉町
- 今津曙町
- 今津大東町
- 今津久寿川町
- 今津山中町
- 上ケ原九番町
- 上ケ原十番町
- 上ケ原八番町
- 上ケ原六番町
- 上田中町
- 上田西町
- 老松町
- 大森町
- 神楽町
- 笠屋町
- 霞町
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- 上甲子園
- 上甲東園
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- 上之町
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- 柏堂西町
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- 苦楽園三番町
- 苦楽園二番町
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- 甲子園網引町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園九番町
- 甲子園三番町
- 甲子園六番町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲子園町
- 甲東園
- 甲風園
- 甲陽園山王町
- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
- 甑岩町
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- 寿町
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- 小松南町
- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台