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SUUMO(スーモ)土地は、◆現地説明会開催中♪　本日ご案内可能◆西宮市山口町３区画◆建築条件付き売土地 1085万円～1455万円の土地購入・土地売買をサポートする情報サイトです。

情報の見方

◆現地説明会開催中♪　本日ご案内可能◆西宮市山口町３区画◆建築条件付き売土地

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

1085万円～1455万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

神戸電鉄三田線「田尾寺」歩23分～24分

情報提供日:
24/5/18
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)コーディアルホーム

4.7 (接客評価コメント6件)

TEL：079-553-8640

■自然豊かで人気の西宮市山口町に３区画新規分譲
■現地説明会開催中♪
■道路と敷地の高低差の無い平坦地
■お客様のお好みで自由に間取り設計ができます
■建築プラン例有り

■全区画、駐車スペース３台以上確保できます
■建築プランはお客様のご予算に応じてご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください■頭金０円のフルローンが利用できます
■建築プラン例ございますのでお気軽にお問い合わせください
■住宅ローンのご相談も受付中♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

自然豊かで生活施設が充実している西宮市山口町♪

現地土地写真 
現地（２０２２年３月）撮影
敷地と道路の高低差無し
  • 現地土地写真 
    現地（２０２２年３月）撮影　全３区画
    1号地　南西角地
  • 全体区画図 
  • 現地土地写真 
    現地（２２０２２年３月）撮影
  • 建物プラン例（外観写真） 
    当社施工例

３区画分譲中

  • 区画図 
    土地価格1200万円、土地面積140m2
  • 区画図 
    土地価格1455万円、土地面積213m2
  • 建物プラン例（間取り図） 
    建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格1085万円、土地面積132m2、建物価格2000万円、建物面積99.57m2
  • その他 
    全区画　駐車３台以上可能

お客様のお好みで自由に間取り設計できます♪　当社施工例

  • 建物プラン例（外観写真） 
    当社施工例
  • 建物プラン例（内観写真） 
    当社施工例　ＬＤＫ２０帖
  • 建物プラン例（外観写真） 
    当社施工例
  • 建物プラン例（内観写真） 
    当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
ご自宅がなかなか売却できない不安を解消しスピーディーな住み替えが可能になります。買取りのみのご相談も承ります。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
・当社営業エリア全域

■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建て、マンション
　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること

■その他注意事項
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
・詳しくは当社の担当スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレゼント
　・ご来場いただいたお客様でかつ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
　・一世帯に付き１回限りとさせていただきます。
　・予約受付時間：午前８時から午後１１時　
◆お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお申し付けください

【物件ご案内方法】
　・お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。当日のご案内も可能です。
　・お仕事でお忙しい方でも、営業時間外でのご案内でご対応できます。
　・直接現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎え、ご自宅への送迎等、ご希望に応じてご案内いたします。
　・当社ネットに掲載していない物件や同一条件の物件も併せてご見学可能です。
【住宅ローン相談会】
　・業界30年の専門スタッフがお客様の条件に合う金融機関をご紹介いたします。
　・勤続年数１年未満の方、年収が少ない方、女性の方、頭金がない方・・・など
　　どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

　☆当社はお客様が納得して物件を購入できるまで全力でサポートさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：079-553-8640
物件名
 ◆現地説明会開催中♪　本日ご案内可能◆西宮市山口町３区画◆建築条件付き売土地
価格
ヒント

1085万円～1455万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
建ぺい率･容積率
ヒント

建ぺい率60％、容積率200％

販売区画数
ヒント
3区画
総区画数
ヒント
3区画
土地面積
ヒント
132m2～213m2
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
-
住所

兵庫県西宮市山口町名来２-20-1

[ ■周辺環境 ]

 交通
神戸電鉄三田線「田尾寺」歩23分～24分
ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス28分名来歩2分～3分
阪急今津線「西宮北口」バス54分名来歩2分～3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

中井　誠
年齢：60代
業界経験：30年
兵庫県三田市で30年近く不動産業を営む、地域密着型の当社にお任せください。夫婦で営むアットホームな雰囲気で、お客様に喜んでいただける住まい探しを、誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】 建築プランはお客様のご予算に応じてご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。
【得意エリア】 三田市、西宮市、神戸市北区、宝塚市
お問い合せ先

(株)コーディアルホーム

TEL：079-553-8640

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：兵庫県知事（11）第300043号

取引態様：＜売主＞

営業時間：10:00～19:00(土日9:00～) ／ 定休日：水
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：079-553-8640

区画図

全体区画図

間取り図

  • 建物プラン例（間取り図）
    3号地
    土地価格
    ： 1085万円
    プラン建物価格
    ： 2000万円
    プラン間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 132m2
    プラン建物面積
    ： 99.57m2
  • 区画図
    2号地
    土地価格
    ： 1455万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 213m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    １号地
    土地価格
    ： 1200万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 140m2
    プラン建物面積
    ： -
問合せ先： TEL：079-553-8640

周辺環境

  • スーパー 
    万代西宮山口店まで2134m
  • コンビニ 
    ファミリーマート西宮山口町名来店まで180m
  • 中学校 
    西宮市立山口中学校まで1803m
  • 小学校 
    西宮市立山口小学校まで1864m
  • 幼稚園・保育園 
    幼保連携型認定こども園やまよしKids　gardenまで1492m
  • 公園 
    下山口緑地まで1080m
  • スーパー 
    ジャパンまで190m
  • 幼稚園・保育園 
    西宮市立山口幼稚園まで1690m
  • 役所 
    西宮市役所　山口支所まで1690m
  • ショッピングセンター
    西松屋神戸有野店：徒歩20分（1566ｍ）
  • ショッピングセンター
    ワークマン西宮山口店：徒歩20分（1547ｍ）
  • スーパー
    万代西宮山口店：徒歩27分（2134ｍ）
  • コンビニ
    ファミリーマート西宮山口町名来店：徒歩3分（180ｍ）
  • コンビニ
    ローソン西宮下山口一丁目店：徒歩9分（681ｍ）
  • ドラッグストア
    ドラッグストアライフォート西宮山口店：徒歩25分（1938ｍ）
  • 中学校
    西宮市立山口中学校：徒歩23分（1803ｍ）
  • 小学校
    西宮市立山口小学校：徒歩24分（1864ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    幸幼稚園：徒歩21分（1677ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園やまよしKids　garden：徒歩19分（1492ｍ）
  • 郵便局
    山口郵便局：徒歩15分（1181ｍ）
  • 図書館
    西宮市立中央図書館山口分室：徒歩22分（1692ｍ）
  • 公園
    下山口緑地：徒歩14分（1080ｍ）
  • スーパー
    ジャパン：徒歩3分（190ｍ）
  • 病院
    上谷高田病院：徒歩28分（2200ｍ）
  • 幼稚園・保育園
    西宮市立山口幼稚園：徒歩22分（1690ｍ）
  • 役所
    西宮市役所　山口支所：徒歩22分（1690ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレゼント
　・ご来場いただいたお客様でかつ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
　・一世帯に付き１回限りとさせていただきます。
　・予約受付時間：午前８時から午後１１時　
◆お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお申し付けください

【物件ご案内方法】
　・お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。当日のご案内も可能です。
　・お仕事でお忙しい方でも、営業時間外でのご案内でご対応できます。
　・直接現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎え、ご自宅への送迎等、ご希望に応じてご案内いたします。
　・当社ネットに掲載していない物件や同一条件の物件も併せてご見学可能です。
【住宅ローン相談会】
　・業界30年の専門スタッフがお客様の条件に合う金融機関をご紹介いたします。
　・勤続年数１年未満の方、年収が少ない方、女性の方、頭金がない方・・・など
　　どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

　☆当社はお客様が納得して物件を購入できるまで全力でサポートさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
問合せ先： TEL：079-553-8640

◆現地説明会開催中♪　本日ご案内可能◆西宮市山口町３区画◆建築条件付き売土地 　【土地】

販売スケジュール
 -
イベント情報
 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレゼント
　・ご来場いただいたお客様でかつ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
　・一世帯に付き１回限りとさせていただきます。
　・予約受付時間：午前８時から午後１１時　
◆お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお申し付けください

【物件ご案内方法】
　・お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。当日のご案内も可能です。
　・お仕事でお忙しい方でも、営業時間外でのご案内でご対応できます。
　・直接現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎え、ご自宅への送迎等、ご希望に応じてご案内いたします。
　・当社ネットに掲載していない物件や同一条件の物件も併せてご見学可能です。
【住宅ローン相談会】
　・業界30年の専門スタッフがお客様の条件に合う金融機関をご紹介いたします。
　・勤続年数１年未満の方、年収が少ない方、女性の方、頭金がない方・・・など
　　どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

　☆当社はお客様が納得して物件を購入できるまで全力でサポートさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
所在地
 兵庫県西宮市山口町名来２-20-1
交通
 神戸電鉄三田線「田尾寺」歩23分～24分
ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス28分名来歩2分～3分
阪急今津線「西宮北口」バス54分名来歩2分～3分
販売区画数
ヒント
3区画
総区画数
ヒント
3区画
価格
ヒント
1085万円～1455万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
-
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
諸費用
ヒント
-
土地面積
ヒント
132m2～213m2
建ぺい率・容積率
ヒント
建ぺい率60％、容積率200％
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
-
土地の権利形態
ヒント
所有権
建築条件
ヒント
付
引き渡し時期
ヒント
-
地目
ヒント
雑種地
用途地域
ヒント
２種中高
その他制限事項
 -
その他概要・特記事項
 担当者：中井　誠、設備：関西電力、公営水道、本下水

会社情報

会社概要

＜売主＞
兵庫県知事（11）第300043号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)コーディアルホーム
〒669-1512 兵庫県三田市高次1-10-23
問い合わせ先
TEL：079-553-8640

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
兵庫県知事（11）第300043号
取引態様：
＜売主＞
営業時間：10:00～19:00(土日9:00～) ／ 定休日：水

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月18日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日
問合せ先： TEL：079-553-8640

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74235411

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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