コモンステージ西宮門戸岡田町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

5665万円～5950万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩9分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-23-0871

【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時

阪急「門戸厄神」駅へ徒歩9分、スーパー・ドラッグストア・クリニックへは徒歩5分圏内。交通・生活利便性に恵まれた、快適な暮らしが望めるエリアに位置する、43坪超の2区画を分譲中です。
生活に欠かせない施設が身近にあり、年を重ねても安心して暮らせる住環境。積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。ライフステージの変化にも対応できる、長く住まえる一邸をカタチにしませんか。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆穏やかな時を紡ぐ一邸を◆ 年を重ねても暮らしやすいエリアに、長く愛せる理想の住まいをお届けします。

駐車スペースを確保しやすく敷地を有効活用できる、縦長の2区画を分譲中。積水ハウスの「邸別自由設計」で、住む人の一日の流れに沿って考えた暮らしにフィットする住まいをお届けします。/2024年4月撮影

1号地の敷地面積は約46.41坪。奥行きがあるため、南側の隣家との間隔を広く確保し、庭やバルコニーを設けることが可能です。室内や洗濯物が見えにくく、プライバシーを大切にできます。/2024年4月撮影
2号地の敷地面積は約43.55坪。北側に駐車場を配置できるため、愛車を直射日光から守りやすく、日焼けの軽減が望めます。また、夏場も比較的涼しいため、冷房費の節約が期待できます。/2024年4月撮影
周囲はほぼ平坦な地勢ですので、毎日の通勤・通学やお買い物の際、自転車で快適に移動できます。ベビーカーも押しやすく、小さなお子様と気軽にお出かけできます。/2024年4月撮影
43坪超の2区画。南側に居住スペースを配置しやすく、プライバシーを守りやすい北向きの敷地です。
前面道路は幅員約4.7m(水路含む)。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かにお過ごしいただけます。

◆子育てファミリーにもおすすめ◆ 公園へ徒歩8分。利用しやすい距離にあり、お友達の輪が広がりそうです。

能登公園まで590m 徒歩8分。滑り台・鉄棒・砂場などの遊具の設置がある、木々に囲まれた公園。元気に遊べる広さが確保されています。東屋があるため、遊ぶお子様を日陰に座って見守ることができます。
広田幼稚園まで750m 徒歩10分。子ども達が自分自身で力を伸ばしていく、ヨコミネ式教育法を導入。読み・書き・計算・体操・ピアニー・駆け足・英語などのカリキュラムが毎日繰り返し行われています。
西宮市立甲東小学校まで1110m 徒歩14分。1873年創立。教育目標は「『いきいきした子』の育成」です。子ども達に安全・安心な遊び場・学びの場を提供する「放課後キッズルーム事業」が行われています。
西宮市立甲陵中学校まで1980m 徒歩25分。教育目標は「すこやかで、強い意志を持つ、心豊かな生徒の育成」です。部活動は、野球・柔道・駅伝などの運動部、吹奏楽・科学環境・ESSなどの文化部があります。

◆安心・快適な暮らしをサポート◆ スーパー・ドラッグストア・クリニックが徒歩5分圏内。買い回りも自在です。

阪急今津線「門戸厄神」駅まで670m 徒歩9分。特急などが停車する「西宮北口」駅へ乗車3分でアクセス。朝の通勤時間帯は「大阪梅田」行き準急の利用が可能です。近隣に駐輪場があるため、自転車移動も検討できます。

コープこうべコープミニあたご山まで380m 徒歩5分。「安全・安心」「たしかな品質」を基本に開発された幅広いオリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収のサービスを行っています。
ウエルシア西宮愛宕山店まで360m 徒歩5分。医薬品や健康食品のほか、食品、日用品、ペット用品、お酒などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤薬局を併設、HPで処方箋ネット予約ができます。ATM・コピー機有。
津田内科医院まで240m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器科・小児科。往診・訪問診療も積極的に行われています。通いやすい距離にあり、ホームドクターとして利用できます。
西宮市立中央病院まで1220m 徒歩16分。内科・整形外科・小児科・産婦人科・眼科など、様々な専門科がある総合病院。患者総合支援センターを併設、安心・安全な周術期の環境を提供するサポート体制が整います。

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注目の阪神間・北摂

駐車スペースを確保しやすく敷地を有効活用できる、縦長の2区画を分譲中。積水ハウスの「邸別自由設計」で、住む人の一日の流れに沿って考えた暮らしにフィットする住まいをお届けします。/2024年4月撮影
1号地の敷地面積は約46.41坪。奥行きがあるため、南側の隣家との間隔を広く確保し、庭やバルコニーを設けることが可能です。室内や洗濯物が見えにくく、プライバシーを大切にできます。/2024年4月撮影
2号地の敷地面積は約43.55坪。北側に駐車場を配置できるため、愛車を直射日光から守りやすく、日焼けの軽減が望めます。また、夏場も比較的涼しいため、冷房費の節約が期待できます。/2024年4月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

物件名	コモンステージ西宮門戸岡田町【積水ハウス】
価格ヒント	5665万円～5950万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	143.98m²～153.45m²（43.55坪～46.41坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	兵庫県西宮市門戸岡田町116番5、116番19 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら阪神エリア分譲地特集サイト積水ハウス　阪神エリアの住まいづくり積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】幅広い世代が快適に暮らせる、高い利便性が魅力のエリア。お子様の成長に合わせてフレキシブルに利用できる空間や生活動線に配慮した間取りなど、いつまでも住み心地のよい住まいをご提案いたします。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

区画図

43坪超の2区画。南側に居住スペースを配置しやすく、プライバシーを守りやすい北向きの敷地です。
前面道路は幅員約4.7m(水路含む)。大型車の通行が抑制されるため、比較的静かにお過ごしいただけます。

問合せ先： TEL：0120-23-0871

周辺環境

阪急今津線「門戸厄神」駅まで670m 徒歩9分。特急などが停車する「西宮北口」駅へ乗車3分でアクセス。朝の通勤時間帯は「大阪梅田」行き準急の利用が可能です。近隣に駐輪場があるため、自転車移動も検討できます。
コープこうべコープミニあたご山まで380m 徒歩5分。「安全・安心」「たしかな品質」を基本に開発された幅広いオリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。レンタル買い物袋やリサイクル資源回収のサービスを行っています。
ウエルシア西宮愛宕山店まで360m 徒歩5分。医薬品や健康食品のほか、食品、日用品、ペット用品、お酒などの取り扱いがあるドラッグストア。調剤薬局を併設、HPで処方箋ネット予約ができます。ATM・コピー機有。
津田内科医院まで240m 徒歩3分。診療科目は内科・循環器科・小児科。往診・訪問診療も積極的に行われています。通いやすい距離にあり、ホームドクターとして利用できます。
西宮市立中央病院まで1220m 徒歩16分。内科・整形外科・小児科・産婦人科・眼科など、様々な専門科がある総合病院。患者総合支援センターを併設、安心・安全な周術期の環境を提供するサポート体制が整います。
能登公園まで590m 徒歩8分。滑り台・鉄棒・砂場などの遊具の設置がある、木々に囲まれた公園。元気に遊べる広さが確保されています。東屋があるため、遊ぶお子様を日陰に座って見守ることができます。
広田幼稚園まで750m 徒歩10分。子ども達が自分自身で力を伸ばしていく、ヨコミネ式教育法を導入。読み・書き・計算・体操・ピアニー・駆け足・英語などのカリキュラムが毎日繰り返し行われています。
西宮市立甲東小学校まで1110m 徒歩14分。1873年創立。教育目標は「『いきいきした子』の育成」です。子ども達に安全・安心な遊び場・学びの場を提供する「放課後キッズルーム事業」が行われています。
西宮市立甲陵中学校まで1980m 徒歩25分。教育目標は「すこやかで、強い意志を持つ、心豊かな生徒の育成」です。部活動は、野球・柔道・駅伝などの運動部、吹奏楽・科学環境・ESSなどの文化部があります。

駅

阪急今津線「門戸厄神」駅：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

コープこうべコープミニあたご山：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮愛宕山店：徒歩5分（360ｍ）
病院

津田内科医院：徒歩3分（240ｍ）
病院

西宮市立中央病院：徒歩16分（1220ｍ）
公園

能登公園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

広田幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

西宮市立甲東小学校：徒歩14分（1110ｍ）
中学校

西宮市立甲陵中学校：徒歩25分（1980ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパー・ドラッグストアへ徒歩5分、クリニックへ徒歩3分。安心・快適な日常を演出する、生活利便施設が身近に揃うロケーションが魅力です。高い利便性が、時間のゆとりを生み出します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-23-0871

幼稚園へ徒歩10分、小学校へ徒歩14分。通園・通学の負担が少なく、行事の際に保護者が参加しやすい距離です。公園へ徒歩8分。基礎体力や運動能力の向上が期待できる外遊びに、気軽に出かけられます。

路線図

ターミナル「西宮北口」駅へ乗車3分でアクセス。「大阪梅田」駅へ乗車26分、「神戸三宮」駅へ乗車28分。都心へスムーズに移動できるため、快適な通勤・通学はもちろん、休日の行動範囲も広がりそうです。

問合せ先： TEL：0120-23-0871