【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント/間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください/定休日:火・水・祝/営業時間:9時~18時
阪急「甲東園」駅へ徒歩13分、ターミナル「西宮北口」駅へ乗車5分。通勤・通学に便利なエリアに位置する、南向きの分譲地。スーパーへ徒歩6分、周囲はフラットな地勢ですので自転車移動も快適です。
教育施設が徒歩7分圏内、小学校の校医を務めるクリニックへ徒歩5分。お子様の時間にゆとりが生まれ、安心して子育てできる環境が整います。ご家族の暮らしに寄り添う住まいを、積水ハウスでカタチにしませんか。
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◆南向きの31坪超◆ 積水ハウスは建物・外構をトータルプランニング。プライバシーに配慮した一邸をお届けします。
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南向きの敷地のため、南側に大きな開口部を設けたLDKもご検討いただけます。心地よい空間で、ご家族と一緒にゆったりとお寛ぎいただけます。/2023年8月撮影
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前面道路の幅員は約5.9m。現地から西側に真っ直ぐ進むと幼稚園があり、毎日の送迎や行事に参加される際にも負担の少ない環境です。/2023年8月撮影
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周囲は平坦な地勢ですので、通勤・通学はもちろん、毎日のお買い物も自転車で快適に移動できます。公園へ徒歩3分、家事の合間をお子様との触れ合いの時間に。/2023年8月撮影
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敷地面積31坪超。日中を通して採光を確保しやすい、南向きの敷地です。
前面道路の幅員は約5.9m。車や自転車でスムーズに移動することができます。
※将来にわたり採光を保証するものではありません。
◆のびのびと子育てを◆ 教育施設が徒歩7分圏内、走り回れる公園へ徒歩3分。お子様の健やかな生活を支えます。
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段上公園まで170m 徒歩3分。複合遊具やブランコ、スプリング遊具などの設置がある公園。安心してボール遊びができるフェンスで囲まれた多目的広場もあり、思いっきり体を動かして遊べます。
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段上幼稚園まで140m 徒歩2分。専任講師による体育・英語・音楽・レクリエーション遊びや園外保育などが行われている幼稚園。無農薬野菜を使用した、自園調理の給食が提供されています。預かり保育有。
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西宮市立段上小学校まで480m 徒歩6分。教育目標は「心豊かに たくましく生きる子供を育てる」。HPにて、行事予定や学校だよりのほか、授業風景や学校行事の様子が写真付きで公開されています。
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西宮市立甲武中学校まで560m 徒歩7分。新学習システムとして一部科目で同室複数指導の授業を設け、より細やかな指導が行われています。サッカー部・野球部・陸上部・英語部・広報部などの部活動があります。
◆豊かな日常を演出する住環境◆ 2つのスーパー・クリニックが徒歩9分圏内、生活に欠かせない施設が身近に。
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スーパーマルハチ 甲武橋店まで480m 徒歩6分。「いい商品、いい価格」をモットーに、バイヤーが毎朝仕入れた鮮度のいい商品が安く販売されているスーパー。毎日行っても飽きない魅力ある売り場づくりが行われています。
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コープこうべ コープ甲東園まで710m 徒歩9分。「安全・安心」「たしかな品質」を基本に開発された幅広いオリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。生鮮食品やお惣菜のほか、お酒、日用品、文具なども販売されています。
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おぐしクリニックまで240m 徒歩3分。診療科目は一般内科・消化器内科・肛門外科。在宅訪問診療にも対応しています。体への負担や苦痛が少ない鼻からの内視鏡検査や腹部エコー検査が可能です。
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森口クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は内科・呼吸器科(小児対応)、循環器科。西宮市立段上小学校の内科校医を務めています。小児の各種予防接種にも対応。駐車場有。
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売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ西宮段上町【積水ハウス】 | ||
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価格
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3960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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105.42m2(31.88坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県西宮市段上町8-18番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「甲東園」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
貴重な時間を生み出す高い利便性が魅力のエリア。ご家族皆様の健康で快適な生活をサポートします。ゆとりある暮らしを叶えるこだわりの住まいで、今しかできない子育てを楽しみませんか。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-23-0871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
敷地面積31坪超。日中を通して採光を確保しやすい、南向きの敷地です。 |
周辺環境
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駅阪急今津線「甲東園」駅:徒歩13分(990m)
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スーパースーパーマルハチ 甲武橋店:徒歩6分(480m)
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スーパーコープこうべ コープ甲東園:徒歩9分(710m)
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病院おぐしクリニック:徒歩3分(240m)
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病院森口クリニック:徒歩5分(400m)
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公園段上公園:徒歩3分(170m)
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幼稚園・保育園段上幼稚園:徒歩2分(140m)
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小学校西宮市立段上小学校:徒歩6分(480m)
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中学校西宮市立甲武中学校:徒歩7分(560m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
徒歩9分圏内に2つのスーパーがあり、用途に合わせて使い分けが可能。毎日の食卓を鮮やかに彩ります。 小学校の校医も務めるクリニックへ徒歩5分、お子様の健康について気軽に相談できます。 |
教育施設が徒歩7分圏内。9年間の通学の負担が少なく、お子様の自由に使える時間が増えそうです。 ボール遊びができる公園へ徒歩3分。気軽に外遊びができ、体力・運動能力の向上が期待できます。 |
路線図
阪急「甲東園」駅へ徒歩13分、ほぼ平坦な道のりが続きます。 「西宮北口」駅へ乗車5分、「大阪梅田」駅へ乗車28分、「神戸三宮」駅へ乗車30分。 スムーズなアクセスで、暮らしを快適にサポートします。 |
コモンステージ西宮段上町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県西宮市段上町8-18番4 | 交通 |
阪急今津線「甲東園」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3960万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
105.42m2(31.88坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○地域地区/第3種高度地区○法令上の制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、水防法、航空法、都市計画法、建築基準法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:1号地:82500円(税込、口径20mmの場合)、設計審査手数料:2000円(非課税)、工事検査手数料:6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-23-0871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00012292
73308107
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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あ行・か行
- 青木町
- 上鳴尾町
- 愛宕山
- 荒戎町
- 池田町
- 石在町
- 泉町
- 今津曙町
- 今津大東町
- 今津久寿川町
- 今津山中町
- 上ケ原九番町
- 上ケ原十番町
- 上ケ原八番町
- 上ケ原六番町
- 上田中町
- 上田西町
- 老松町
- 大森町
- 神楽町
- 笠屋町
- 霞町
- 上大市
- 神垣町
- 上甲子園
- 上甲東園
- 神園町
- 上之町
- 上葭原町
- 柏堂町
- 柏堂西町
- 川西町
- 川東町
- 神呪町
- 神原
- 菊谷町
- 北昭和町
- 久出ケ谷町
- 久保町
- 雲井町
- 苦楽園一番町
- 苦楽園三番町
- 苦楽園二番町
- 苦楽園四番町
- 苦楽園六番町
- 剣谷町
- 甲子園網引町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園九番町
- 甲子園三番町
- 甲子園春風町
- 甲子園六番町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲子園町
- 甲東園
- 甲風園
- 甲陽園山王町
- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
- 甑岩町
- 小曽根町
- 寿町
- 小松北町
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- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台