グランコンフォート甲子園三番町【７区画】

建築条件付土地

販売価格未定

兵庫県西宮市

阪神本線「甲子園」歩15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/29

(株)エールコーポレーション

4月中旬より販売開始

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TEL：0120-344557 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【エールコーポレーション】グランコンフォート甲子園三番町全7区画
条件外しも相談可能。現地見学会実施中！希望日時をご予約下さい。

（土地＋建物セット販売予定価格）８，４８０万円～。

●阪神「甲子園」駅・JR「甲子園口」駅の2路線2駅利用可能。
○住民が力を合わせて環境維持に取り組む「まちづくり憲章」を定める地に-
全7区画-建築条件無しの新街区が誕生。
●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
○前面道路約5m、8m・間口9.7m以上。

　まずは、お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地写真

ゆとりのある暮らし×都心へ最適アクセス×成熟を深める街。

周辺環境

現地写真

ララポート甲子園まで1600m 阪神電車甲子園駅より徒歩約5分。子育てファミリーも過ごしやすく、様々な年代の方が楽しめるショッピングセンター「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」

コロワ甲子園まで1400m 阪神電車甲子園駅前のショッピングセンター「コロワ甲子園」イオンスタイルをはじめ、いつもの暮らしを快適に彩りを添えるショップ多数あり
ビエラ甲子園口まで1200m 「日々の暮らしに、ちょっといいひとときを」をテーマとし、周辺の建物に見られる建築様式「阪神間モダニズム」を取り入れた、地域との調和を意識した外観が特徴的な施設です。
カーベカイザーまで600m 西宮市甲子園の閑静な住宅街で創業40年以上の実績を持ち、ドイツで受け継がれる伝統の製法を用いたバウムクーヘン、クッキー、ケーキなどが人気の洋菓子店です。
阪神甲子園球場まで1500m 高校球児たちの夢の舞台、また阪神タイガースの本拠地でもある「甲子園球場」は、その完成年が大正13年、干支で「甲子（きのえね）」だったので「甲子園球場」と名付けられました。

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現地写真
ゆとりのある暮らし×都心へ最適アクセス×成熟を深める街。
周辺環境

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557

物件名	グランコンフォート甲子園三番町【７区画】/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	116.24m²～160.82m²（35.16坪～48.64坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市甲子園三番町５－３付近 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「甲子園」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】ホームページ【公式】インスタグラム【エールコーポレーション】3Dモデルハウス
お問い合せ先	(株)エールコーポレーション TEL：0120-344557 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203657号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9時半～18時半土日祝9時～19時／定休日：火曜日、水曜日、年末年始

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区画図

グランコンフォート甲子園三番町

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周辺環境

甲子園東幼稚園まで300m 甲子園東幼稚園は、静かな住宅地の中にあります。園庭は奥行きがあり、さまざまな遊具を配置しています。また、藤棚、ひょうたん池、芝生のエリアなど、緑も多く、季節の移り変わりが感じられます。
甲子園二葉幼稚園まで750m 自分を信じ、人を愛する心を育みます。自律を教育の目標とし、人とのかかわりの中で、また様々なあそびを通して、子どもたちが自ら考え、決めることができるよう環境を整え、保育内容の充実に努めています。
鳴尾北小学校まで600m 鳴尾北小学校は、高校野球で有名な阪神甲子園球場の近くにあり、1000名以上の児童が在学しています。学校教育目標知徳を磨き　健やかな子の育成
学文中学校まで900m 教育目標は「心豊かで、心身ともにたくましい生徒の育成」　－人間尊重の精神を基調に据えて－
コロワ甲子園まで1400m 阪神電車甲子園駅前のショッピングセンター「コロワ甲子園」イオンスタイルをはじめ、いつもの暮らしを快適に彩りを添えるショップ多数あり
ビエラ甲子園口まで1200m 「日々の暮らしに、ちょっといいひとときを」をテーマとし、周辺の建物に見られる建築様式「阪神間モダニズム」を取り入れた、地域との調和を意識した外観が特徴的な施設です。
ララポート甲子園まで1600m 阪神電車甲子園駅より徒歩約5分。子育てファミリーも過ごしやすく、様々な年代の方が楽しめるショッピングセンター「三井ショッピングパークららぽーと甲子園」
カーベカイザーまで600m 西宮市甲子園の閑静な住宅街で創業40年以上の実績を持ち、ドイツで受け継がれる伝統の製法を用いたバウムクーヘン、クッキー、ケーキなどが人気の洋菓子店です。
阪神甲子園球場まで1500m 高校球児たちの夢の舞台、また阪神タイガースの本拠地でもある「甲子園球場」は、その完成年が大正13年、干支で「甲子（きのえね）」だったので「甲子園球場」と名付けられました。

幼稚園・保育園

甲子園東幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

甲子園二葉幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

鳴尾北小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

学文中学校：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

コロワ甲子園：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

ビエラ甲子園口：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ララポート甲子園：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

KOHYO甲子園店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

コープ西宮東店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

業務スーパー西宮鳴尾店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

いかりスーパー甲子園店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー甲子園店：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア上甲子園店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ライフォート鳴尾店：徒歩10分（750ｍ）
公園

北郷公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

東甲子園公園：徒歩7分（500ｍ）
公園

甲四公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

瓦林公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

武庫川公園：徒歩10分（750ｍ）
公園

八ツ松公園：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上甲子園店：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

PAIN DE CAMPAGNE：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

神戸屋レストラン：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

カーベカイザー：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

シャトレーゼ甲子園店：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

阪神甲子園球場：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

キッザニア甲子園：徒歩25分（2000ｍ）
病院

明和病院：徒歩13分（1000ｍ）
病院

兵庫医科大学病院：徒歩23分（1800ｍ）
郵便局

甲子園郵便局：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557