コモンステージ垂水小束台東【積水ハウス】

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【30号地】南北の2方向が道路に面する区画。幅員約12～15mの南側道路は敷地より低い位置にあるため、視界が開け、より開放的に感じられます。/2024年4月撮影

南ひな壇の全40区画の街。角地を含む4区画を分譲中です。
分譲地内道路の幅員は約6mとゆとりがあり、車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。

地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで1530m 徒歩20分。本当に住みやすい街大賞2018in関西で第4位。「三宮」駅へ27分(通勤時)のダイレクトアクセスが可能です。駅前に駐輪場があり、自転車利用もご検討いただけます。

小束山認定こども園まで1320m 徒歩17分。幼保連携型認定こども園。食育、第二の家庭環境、躾、愛情表現を大切にした保育が行われています。リフレッシュ目的の利用もできる、一時預かり保育も有り。

神戸市立小束山小学校まで1200m 徒歩15分。住宅街に位置しています。教育目標は「つながる　みがく　かがやく　小束っ子」。HPの「今日のできごと」は頻繁に更新されており、学校での様子を知ることができます。

神戸市立多聞東中学校まで2730m 徒歩35分。校訓「自立と創造の人であれ」が掲げられています。HPで学校行事などの様子がUPされています。部活はサッカー、陸上、野球、バスケ、美術、吹奏楽などがあります。

ブランチ 神戸学園都市店まで680m 徒歩9分。スーパーをはじめ、ファッション、雑貨など様々なジャンルの専門店が入る複合商業施設。日常的な買い物の他、休日のショッピングも楽しめます。保育園や歯科も有り。

めぐみの郷 学園南店まで370m 徒歩5分。産地と消費者をつなぐ農産物直売所。採れたての新鮮でおいしい野菜を安価で提供しています。238台分の駐車場があり、まとめ買いの際は車の利用も可能です。

コスモス 小束山店まで130m 徒歩2分。医薬品、食品、化粧品などの取り扱いがあります。2019年5月にオープンした店舗で、店内は広く商品も豊富に揃っています。HPでチラシの閲覧が可能です。

コストコ 神戸倉庫店まで830m 徒歩11分。食料品や日用品、家電などを取り扱う会員制倉庫型店。休日のまとめ買いやホームパーティーなど、様々な場面で重宝します。フードコートや調剤薬局も有り。

順心神戸病院まで290m 徒歩4分。救急医療と急性期、回復期の2本柱で地域の人々の健康増進に努めています。診療科目は内科、外科、脳神経外科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科などです。

複合商業施設や直売所、コストコなど様々な買物施設があり、用途により買い回りが可能。 医療施設も身近にある安心の住環境です。 学園南ICへ車で3分(約850～920m)、各方面へのおでかけも快適です。

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【18号地】豊かな緑をそばに感じる南ひな壇の分譲地。18号地は、43坪超の南東角地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年4月撮影

【24号地】40坪超の南西角地。分譲地内の道路は幅員約6mあり、向かいの建物と距離を保つことができます。開放感溢れる空間で、家族団欒の時間をお楽しみいただけます。/2024年4月撮影

【25号地】北・東・南側が接道する3方角地。是非現地にて、実際の日当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年4月撮影

【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

【コンサルティング＆アドバイス】
多くの方にとって、家づくりは初めての体験。お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。資金などについても、様々なアドバイスをいたします。

【次世代室内環境システム「スマート イクス」】
花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

【オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」】
季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、室内の温度ムラの少ない住まいを実現します。

【施工管理体制】
積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

【30年保証制度】
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、「初期30年保証制度」を適用。保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる「ユートラスシステム」で、いつまでも保証を継続できます。

【アフターサービス】
お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

ブランチ 神戸学園都市店まで680m 徒歩9分。スーパーをはじめ、ファッション、雑貨など様々なジャンルの専門店が入る複合商業施設。日常的な買い物の他、休日のショッピングも楽しめます。保育園や歯科も有り。

めぐみの郷 学園南店まで370m 徒歩5分。産地と消費者をつなぐ農産物直売所。採れたての新鮮でおいしい野菜を安価で提供しています。238台分の駐車場があり、まとめ買いの際は車の利用も可能です。

コスモス 小束山店まで130m 徒歩2分。医薬品、食品、化粧品などの取り扱いがあります。2019年5月にオープンした店舗で、店内は広く商品も豊富に揃っています。HPでチラシの閲覧が可能です。

コストコ 神戸倉庫店まで830m 徒歩11分。食料品や日用品、家電などを取り扱う会員制倉庫型店。休日のまとめ買いやホームパーティーなど、様々な場面で重宝します。フードコートや調剤薬局も有り。

順心神戸病院まで290m 徒歩4分。救急医療と急性期、回復期の2本柱で地域の人々の健康増進に努めています。診療科目は内科、外科、脳神経外科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科などです。

地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで1530m 徒歩20分。本当に住みやすい街大賞2018in関西で第4位。「三宮」駅へ27分(通勤時)のダイレクトアクセスが可能です。駅前に駐輪場があり、自転車利用もご検討いただけます。

小束山認定こども園まで1320m 徒歩17分。幼保連携型認定こども園。食育、第二の家庭環境、躾、愛情表現を大切にした保育が行われています。リフレッシュ目的の利用もできる、一時預かり保育も有り。

神戸市立小束山小学校まで1200m 徒歩15分。住宅街に位置しています。教育目標は「つながる　みがく　かがやく　小束っ子」。HPの「今日のできごと」は頻繁に更新されており、学校での様子を知ることができます。

神戸市立多聞東中学校まで2730m 徒歩35分。校訓「自立と創造の人であれ」が掲げられています。HPで学校行事などの様子がUPされています。部活はサッカー、陸上、野球、バスケ、美術、吹奏楽などがあります。

複合商業施設や直売所、コストコなど様々な買物施設があり、用途により買い回りが可能。 医療施設も身近にある安心の住環境です。 学園南ICへ車で3分(約850～920m)、各方面へのおでかけも快適です。