◇有効宅地面積約71.2坪。南向きで陽当りがよく、海が全面に見える眺望です。
◇建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます
◇滝の茶屋駅まで徒歩5分の駅近物件!
~南に海を臨む立地
遮るものがなく、オーシャンビューの生活を楽しめます
■山陽電鉄「滝の茶屋」駅徒歩5分
■約71.2坪(有効宅地面積)
■2024年9月中旬 解体完了予定
■建築条件なし お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます
■弊社おすすめの新築プランがあります。お気軽にお問合せ下さい。
※セットバックが必要です。
※9月中旬、解体更地工事完了予定(天候により、ややズレが生じる事があります。
《周辺環境》
MISUGIYA:徒歩8分
ローソン神戸滝の茶屋店:徒歩7分
東垂水小学校:徒歩10分
垂水東中学校:徒歩17分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪ご案内方法≫
当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。
YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。
とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。
お買い物がてらご来店下さい。
カウンターにて、ご相談させていただきます。
お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。
また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。
◆現地お待ち合わせ
◆駅から送迎
◆ご自宅から送迎
◆オンライン相談にも対応しております
ご指定いただきました内容でお伺い致します。
・時間があまり無いのだけど、、、
・この物件の中だけ見たい。
・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。
・住宅ローンが不安、、、
・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。
などなど、、、
ご要望をお受けいたします。
お気軽にお申し付けください。
≪ローン相談≫
住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。
指定の銀行はありません。
たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。
お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。
≪住宅瑕疵担保≫
住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。
専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。
ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証(引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険)をつけることができます。
≪ご納得されるまでご提案≫
内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。
「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、
お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
価格
|
1750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・160% |
---|---|---|---|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
土地面積
|
262.76m2(79.48坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、南1.8m幅(接道幅17.6m) |
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩5分
JR山陽本線「塩屋」歩20分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
◆神戸市出身◆42歳◆前職は着物を販売しておりその後、大手不動産会社で不動産を学び、神戸に帰ってきました。◆学生時代は、野球やゴルフをしていました◆美味しいものがあると笑ってます。
|
【この物件について】
9月中旬に解体工事完了予定(天候によりややずれあり)です。現在は古家がございます。
【得意エリア】
明石市・神戸市全域
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お問い合せ先 |
TEL:078-754-6781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第012151号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパーMISUGIYA:徒歩8分(617m)
-
スーパーコープミニ塩屋:徒歩12分(913m)
-
コンビニローソン神戸滝の茶屋店:徒歩7分(520m)
-
ドラッグストアスギ薬局東垂水店:徒歩23分(1776m)
-
ホームセンターホームセンターコーナンジェームス山店:徒歩25分(1955m)
-
中学校神戸市立垂水東中学校:徒歩17分(1356m)
-
小学校神戸市立東垂水小学校:徒歩10分(782m)
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園:徒歩7分(535m)
-
郵便局神戸東垂水郵便局:徒歩10分(735m)
-
図書館神戸市立垂水図書館:徒歩25分(1928m)
-
銀行兵庫信用金庫滝の茶屋支店:徒歩8分(591m)
-
公園平磯緑地:徒歩18分(1384m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ≪ご案内方法≫ 当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。 YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。 とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。 お買い物がてらご来店下さい。 カウンターにて、ご相談させていただきます。 お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。 また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。 ◆現地お待ち合わせ ◆駅から送迎 ◆ご自宅から送迎 ◆オンライン相談にも対応しております ご指定いただきました内容でお伺い致します。 ・時間があまり無いのだけど、、、 ・この物件の中だけ見たい。 ・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。 ・住宅ローンが不安、、、 ・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。 などなど、、、 ご要望をお受けいたします。 お気軽にお申し付けください。 ≪ローン相談≫ 住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。 指定の銀行はありません。 たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。 お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。 ≪住宅瑕疵担保≫ 住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。 専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。 ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証(引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険)をつけることができます。 ≪ご納得されるまでご提案≫ 内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。 「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、 お気軽にお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6 | 交通 |
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南1.8m幅(接道幅17.6m) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
262.76m2(79.48坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
セットバック:要24.7m2、高度地区、準防火地域、●前面道路幅員により容積率が200%から160%へ制限されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:清水 智徳、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月(年12回)45800円 ボーナス払い無し
住宅ローン借入額1750万円
年利0.545% 変動金利 返済期間35年
- ■■各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能■■
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です。
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの(源泉徴収票等)を
ご用意して頂いてご相談下さい。丁寧にご説明させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:078-754-6781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
75119046
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。