6/14更新♪
~いよいよ最終1区画!生活利便性が魅力の垂水エリアの全3区画~
高丸小学校、東垂水保育園など子育て施設が分譲地周辺に点在!
スーパーなどの買い物施設も身近に。
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆高丸小学校へ徒歩約4分~5分、東垂水保育園へ徒歩約3分!幼保施設が点在する子育て環境充実の街です。
◆コープ福田へ徒歩約6分~7分、セブンイレブンへ徒歩約7分で到着。毎日のお買い物にすぐ向かえます。
◆山陽電鉄本線、JR神戸線の2WAY!神戸・大阪方面への通勤・通学も便利です。
◆名谷ICへ車で約7分。お車での広域アクセスもスムーズです。
◆KANJUの自由設計で、理想の住まいづくりを叶えませんか。全戸、設計・建設の性能評価書付きです!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
~閑静で利便性に富んだ、全3区画~ 高丸小学校へ徒歩約5分!幼保施設が点在する子育て環境充実のエリアです。
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高丸小学校まで330m 徒歩約4分~5分(約310m~330m)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
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東垂水保育園まで230m 徒歩約3分(約210m~230)。毎日の送迎負担が少なく、通いやすい立地です。栄養士が考えたバランスの良い献立を毎日、園内で調理されており、食育にも熱心に取り組まれています(完全除去食にも対応)。
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コープ福田まで490m 徒歩約6分~7分(約470m~490m)。営業時間は、9:00~21:00。安心、安全にこだわった商品が揃う、スーパーです。ベーカリーやクリーニング店などが併設されています。
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スギ薬局東垂水店まで650m 徒歩約8分~9分。(約630m~650m)医薬品、化粧品、日配食品などが揃います。調剤コーナーも併設。営業時間は、9:00~22:00、(調剤)月~金10:00~20:00、土10:00~15:00。
~理想のプランが叶う自由設計区画~ プラン作りのご参考に、当社施工例や建物プラン例などを多数ご用意しています。
~永く住み継ぐKANJUの家~ 「設計・建設」の住宅性能評価書付き!20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
◆ご来場のお客様へ◆
・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。
・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。
《新型コロナウイルス対策について》
・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用
・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置
・定期的な室内の換気
【お知らせ】
新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
物件名
|
スマイルタウン 垂水駅北III | ||
---|---|---|---|
価格
|
2575万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
111.43m2(33.70坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.8m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区大町4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」歩21分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者
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【この物件について】
全3区画、垂水エリアの自由設計タウン、いよいよラスト1区画です! 小学校へ徒歩約4分~5分!スマイルタウン周辺には幼保施設が点在し、子育てにぴったりの立地◎買い物施設も身近にある暮らし便利な環境です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> |
区画図
![]() |
【全体区画図】 |
周辺環境
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小学校高丸小学校:徒歩5分(330m)
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中学校垂水中学校:徒歩19分(1450m)
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幼稚園・保育園東垂水保育園:徒歩3分(230m)
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幼稚園・保育園高丸幼稚園:徒歩5分(380m)
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幼稚園・保育園向陽保育所:徒歩9分(705m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 彩の森:徒歩11分(820m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 上高丸:徒歩12分(945m)
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幼稚園・保育園神戸市立たるみ幼稚園:徒歩16分(1220m)
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駅JR神戸線「垂水」駅:徒歩21分(1625m)
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郵便局神戸高丸郵便局:徒歩9分(680m)
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役所垂水区役所:徒歩18分(1370m)
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公園平磯海づり公園:徒歩22分(1740m)
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銀行播州信用金庫垂水支店:徒歩7分(530m)
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銀行三井住友銀行向陽出張所:徒歩8分(570m)
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警察署・交番垂水警察署高丸交番:徒歩9分(665m)
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病院神戸徳州会病院:徒歩25分(1930m)
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病院山崎内科:徒歩7分(490m)
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病院江草クリニック:徒歩7分(495m)
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病院高取産婦人科医院:徒歩7分(560m)
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ドラッグストアスギ薬局東垂水店:徒歩9分(650m)
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病院たかまる動物病院:徒歩9分(660m)
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病院おおの歯科医院:徒歩9分(700m)
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病院すこやか鍼灸整骨院:徒歩14分(1060m)
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病院にしかげ内科クリニック:徒歩16分(1260m)
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スーパーコープ福田:徒歩7分(490m)
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スーパートーホーストア上高丸店:徒歩16分(1210m)
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コンビニセブンイレブン神戸垂水福田2丁目店:徒歩7分(540m)
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コンビニローソン神戸大町2丁目店:徒歩8分(605m)
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ショッピングセンターイオンジェームス山店:徒歩20分(1560m)
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ショッピングセンターイオン垂水店:徒歩23分(1805m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。
ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
◆ご来場のお客様へ◆
・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。
・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。
《新型コロナウイルス対策について》
・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用
・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置
・定期的な室内の換気
【お知らせ】
新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
スマイルタウン 垂水駅北III 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 【ご来場時におけるご協力のお願い】 弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。 ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。 尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。 ◆ご来場のお客様へ◆ ・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。 ・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。 《新型コロナウイルス対策について》 ・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用 ・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化 ・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置 ・定期的な室内の換気 【お知らせ】 新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区大町4 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」歩21分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
2575万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.43m2(33.70坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74837462
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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