○JR「垂水」駅から徒歩約8分、敷地面積約50坪
○建築条件無し土地！お好きなハウスメーカーで建築可！
○駐車2台可能
○造成工事完了しました。是非ご見学下さいませ
■JR「垂水」駅約8分、山陽電鉄「垂水」駅徒歩約8分の利便立地
■駅から現地までは急な坂もなく、ゆるやかに歩けるエリアです
■「市立垂水小学校」徒歩5分
■「市立垂水中学校」徒歩9分
■「私立愛垂幼稚園」徒歩5分
■垂水駅周辺には、「コープ」「イオン」「トーホーストア」など買い物施設も豊富！
■駅前大型マンション建設に伴い、街並みの再開発が行われています
■本物件は、幅員約6.5ｍのゆったりとした公道に面します
■接道間口も約9.7ｍと広々！陽当たり良好です
■敷地面積約50坪
■建築条件無し！
■駐車2台（並列）可能です
■現地のご見学＆詳細資料はお気軽にお問い合わせくださいませ！
接道間口約9.7ｍの開放的な土地です！建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。
-
土地価格4650万円、土地面積167.76m2
-
たっぷりの光がさしこむ敷地です。陽当たり良好！
-
前面道路は約6.5ｍの幅員で、広々としています。開放感あり！
-
駅から現地までは、明るい道のりです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
～シーズの分譲実績～建築のご相談もお気軽に。神戸・阪神間でプランとデザインにこだわった戸建を分譲しています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
物件詳細情報
|
価格
|
4650万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・150％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
167.76m2（50.74坪） |
私道負担・道路
|
無、西6.5ｍ幅（接道幅9.7ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区高丸２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩8分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩8分
山陽電鉄本線「東垂水」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業界で30年以上の色々な経験がございます。自身でも新築購入から買い換えをした経験を活かして、様々なご希望・ご要望に全力でお応え致します。
|
【この物件について】
JR「垂水」駅から徒歩約8分の静かな住環境と、利便性！敷地面積ゆったり50坪の建築条件無し宅地分譲です。造成工事完了致しました。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203437号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
|
周辺環境
-
駅JR「垂水」駅：徒歩8分（630ｍ）
-
小学校市立垂水小学校：徒歩5分（380ｍ）
-
中学校市立垂水中学校：徒歩9分（680ｍ）
-
幼稚園・保育園私立愛垂幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
-
ショッピングセンターレバンテ垂水：徒歩8分（600ｍ）
-
ショッピングセンターウエステ垂水：徒歩8分（640ｍ）
-
ショッピングセンタープリコ垂水：徒歩8分（640ｍ）
-
スーパーコープ垂水：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーイオン垂水店：徒歩8分（640ｍ）
-
スーパートーホー垂水駅前店：徒歩8分（580ｍ）
-
その他環境瑞丘八幡神社：徒歩3分（240ｍ）
-
公園くがの公園：徒歩6分（470ｍ）
-
ショッピングセンターモルティ垂水：徒歩11分（806ｍ）
-
スーパー業務スーパー垂水駅前店：徒歩9分（682ｍ）
-
コンビニローソン垂水仲田3丁目店：徒歩11分（869ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸日向2丁目店：徒歩9分（648ｍ）
-
コンビニファミリーマート垂水区役所前店：徒歩10分（729ｍ）
-
ドラッグストアダイコクドラッグ垂水駅前店：徒歩8分（634ｍ）
-
幼稚園・保育園きゃんばす垂水保育園：徒歩10分（755ｍ）
-
幼稚園・保育園神戸市立たるみ幼稚園：徒歩8分（617ｍ）
-
病院医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院：徒歩15分（1134ｍ）
-
郵便局神戸旭が丘郵便局：徒歩9分（668ｍ）
-
役所神戸市垂水区役所：徒歩11分（838ｍ）
-
図書館神戸市立垂水図書館：徒歩11分（822ｍ）
-
銀行神戸信用金庫垂水支店：徒歩9分（646ｍ）
-
銀行三井住友銀行垂水支店：徒歩9分（679ｍ）
-
銀行日新信用金庫垂水支店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
4650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.5ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
167.76m2（50.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 重次 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74702405
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
