周辺環境
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ファミリーマート 千鳥が丘店まで700m 徒歩約7分～9分(約550m～700m)。24時間営業です。ATM・マルチコピー機が設置されています。各種代金のお支払や荷物の発送・受取などのサービスを利用いただけます。ちょっとした買い物に気軽に向かえる距離です。
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エスパ星陵台まで1400m 徒歩約16分～18分(約1240m～1400m)。ホームセンターのアグロガーデン、マックスバリュ、アルカスーパードラッグなどの専門店舗が集まった大型の買い物施設です。日々の買い物にも便利。
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レバンテ垂水1番館まで1500m 徒歩約17分～19分(約1350m～1500m)。スーパーやフードコート、フィットネスクラブなどの専門店からなるショッピングセンターです。2階は複数のクリニックが入っており、急な発熱や体調不良に便利です。
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イオン垂水まで1700m 徒歩約19分～22分(約1490m～1700m)。営業時間は9:00～22:00です(一部店舗で異なる)。食料品、衣料、ペット用品、日用品、100円ショップなど暮らしの品が揃っており、一カ所で買い物を済ませることができます。
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三井アウトレットパークマリンピア神戸まで2200m 徒歩約27分～28分(約2140m～2200m)。2023年1月15日をもって一時閉館中。立て替えを経て、2024年度に新しく開業を予定されています。リニューアルオープン後、お出かけする場所が増え休日の楽しみが増えそうです。
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千鳥が丘小学校まで300m 徒歩約3分～4分(約190m～300ｍ)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
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幼保連携型認定こども園 上高丸まで300m 徒歩約2分～4分(約160m～300ｍ)。送迎の負担が少なく、利用しやすい施設です。食事は、児童が自ら配膳するカフェテリア方式。アットホームな雰囲気の中、様々な遊びを楽しむことができます。
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神戸徳洲会病院まで1300m 徒歩約15～17分(約1150m～1300m)。総合内科や小児科・外科・放射線科・脳神経外科・産婦人科・眼科など多様な診療科目が設けられています。人間ドックや健康診断・各種検診なども行われています。
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高丸くが公園まで150m 徒歩約1分～3分(約90ｍ～150m)。小さなお子様でも気軽に遊びに行ける距離です。お子様と外遊びや、ペットのお散歩などにおすすめです。ベンチがあり、休日にご家族でピクニックも楽しめそうです。
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コンビニ
ファミリーマート 千鳥が丘店：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンター
エスパ星陵台：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンター
レバンテ垂水1番館：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンター
イオン垂水：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンター
三井アウトレットパークマリンピア神戸：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校
千鳥が丘小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校
垂水中学校：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 上高丸：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 高丸幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園
たるみ幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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病院
すこやか鍼灸整骨院：徒歩6分（450ｍ）
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病院
高取産婦人科医院：徒歩9分（650ｍ）
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病院
にしかげ内科クリニック：徒歩9分（670ｍ）
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病院
オレンジ歯科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
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病院
山崎内科：徒歩10分（770ｍ）
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病院
神戸徳洲会病院：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局
神戸上高丸郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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役所
神戸市垂水区役所：徒歩18分（1400ｍ）
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公園
高丸くが公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園
高丸南公園：徒歩4分（300ｍ）
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駅
JR「垂水」駅：徒歩22分（1730ｍ）
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駅
山陽電鉄「山陽垂水」駅：徒歩22分（1730ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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垂水駅プレミアムI・IIまでの案内図です。カーナビ検索や、グーグルマップ確認QRコードをご利用下さいませ。
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
ファミリーマート 千鳥が丘店まで700m 徒歩約7分～9分(約550m～700m)。24時間営業です。ATM・マルチコピー機が設置されています。各種代金のお支払や荷物の発送・受取などのサービスを利用いただけます。ちょっとした買い物に気軽に向かえる距離です。
エスパ星陵台まで1400m 徒歩約16分～18分(約1240m～1400m)。ホームセンターのアグロガーデン、マックスバリュ、アルカスーパードラッグなどの専門店舗が集まった大型の買い物施設です。日々の買い物にも便利。
レバンテ垂水1番館まで1500m 徒歩約17分～19分(約1350m～1500m)。スーパーやフードコート、フィットネスクラブなどの専門店からなるショッピングセンターです。2階は複数のクリニックが入っており、急な発熱や体調不良に便利です。
イオン垂水まで1700m 徒歩約19分～22分(約1490m～1700m)。営業時間は9:00～22:00です(一部店舗で異なる)。食料品、衣料、ペット用品、日用品、100円ショップなど暮らしの品が揃っており、一カ所で買い物を済ませることができます。
三井アウトレットパークマリンピア神戸まで2200m 徒歩約27分～28分(約2140m～2200m)。2023年1月15日をもって一時閉館中。立て替えを経て、2024年度に新しく開業を予定されています。リニューアルオープン後、お出かけする場所が増え休日の楽しみが増えそうです。
千鳥が丘小学校まで300m 徒歩約3分～4分(約190m～300ｍ)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
幼保連携型認定こども園 上高丸まで300m 徒歩約2分～4分(約160m～300ｍ)。送迎の負担が少なく、利用しやすい施設です。食事は、児童が自ら配膳するカフェテリア方式。アットホームな雰囲気の中、様々な遊びを楽しむことができます。
神戸徳洲会病院まで1300m 徒歩約15～17分(約1150m～1300m)。総合内科や小児科・外科・放射線科・脳神経外科・産婦人科・眼科など多様な診療科目が設けられています。人間ドックや健康診断・各種検診なども行われています。
高丸くが公園まで150m 徒歩約1分～3分(約90ｍ～150m)。小さなお子様でも気軽に遊びに行ける距離です。お子様と外遊びや、ペットのお散歩などにおすすめです。ベンチがあり、休日にご家族でピクニックも楽しめそうです。
垂水駅プレミアムI・IIまでの案内図です。カーナビ検索や、グーグルマップ確認QRコードをご利用下さいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
