9/21更新♪
新モデルハウス内覧会を開催!見学予約受付中!
海を身近に感じる高台に位置する閑静な立地!子育て環境充実◎
利便豊かな地で、理想の住まいづくりを叶えませんか。
◇A-7号地モデルハウス公開!見学予約受付中です◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆2駅2路線で大阪や姫路・京都方面へ快適アクセス!駅周辺は大型商業施設で賑わいます。
・JR「垂水」駅徒歩約19分~22分、自転車約7分。
・山陽電鉄「山陽垂水」駅は直通特急停車駅!
◆徒歩7分圏内に複数のバス停があり、更に4駅へアクセス可能。
◆眼下に明石海峡大橋や神戸の街並みが広がる、開放感あふれるロケーション。
◆自由設計対応!街区内道路約6m幅のゆったりとした街並み。
◆子育て環境充実!小学校や幼保施設、公園が徒歩11分圏内です。
「スマイルタウン 垂水駅プレミアム」A-7号地に新しいモデルハウスが誕生。CG動画で公開前モデルハウスをご紹介!関西住宅販売の個性が詰まった空間設計を是非ご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
~全84家族のニュータウン~ 利便と快適に彩られる暮らしを。2駅2路線利用でき、大型ショッピング施設も身近に。
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【A-7号地モデルハウス】
白を基調としたモデルハウス、広々したLDKにアイランドキッチンや和室、ルーフバルコニーを設けた邸。暮らしの工夫がたくさん詰まったモデルハウスが公開中です。 -
千鳥が丘小学校まで300m 徒歩約3分~4分(約190m~300m)。学校まで近いと送り出すご家族も安心です。年間を通して楽しい行事も盛りだくさん。今日は学校でどんなことを勉強したのか聞くことも楽しみになりそうです。
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エスパ星陵台まで1400m 徒歩約16分~18分(約1240m~1400m)。ホームセンターのアグロガーデン、マックスバリュ、アルカスーパードラッグなどの専門店舗が集まった大型の買い物施設です。日々の買い物にも便利。
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【A-7号地モデルハウス公開中】
SCLを備えた玄関は吹抜仕様。頭上に青空が広がるスカイバルコニーなど、開放感に包まれる暮らしをご体感いただけます。LDKは和室と隣接!アイランドキッチンが存在感を放ちます。
~A-7号地モデルハウス~ 1階に南テラス、3階に青空の下で伸びやかな景観が広がるスカイバルコニー付き!
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【A-7号地モデルハウス/和室】
リビング横の和室では、お客様が来た時お通しする場所に使ったり、洗濯物を畳む場所として使ったり、お子様の遊び場としても使えます。 -
【A-7号地モデルハウス/キッチン】
アイランドキッチンになっているため、開放的な場所で料理ができます。また、複数人でも料理がしやすいため、家族や友人と一緒に料理を楽しめます。 -
【A-7号地モデルハウス/寝室】
温かみのある光が入る寝室。広々と開放的で自分だけの寛ぎの場として愉しめます。隣接してWICがあり、衣類は勿論、帽子やスーツケース等も収納できる便利な空間です。 -
【A-7号地モデルハウス/ルーフバルコニー】
3階にはルーフバルコニーを設けており、天気のいい日にはカフェをしたり、友人とBBQをしたりと日々の生活を充実させてくれます。
~明るく風が通り抜ける街~ ゆとりある区画や道路が広がり開放的!KANJUの自由設計で末永く快適に住まう邸を。
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【E-4号地参考プラン】
収納設備が豊富にある家事ラクな邸。SCL、パントリー、リネン、W.I.Cなどがあり、活用することで家の中を毎日綺麗な状態にできます。 -
【E-10号地参考プラン】
約2.5帖の書斎を備えた、3LDKモデルです。書斎は、好きな本を読む場所、デスクワークの場所、パウダースペースなど、マルチにお使いいただける便利な空間!豊富な収納も魅力です。 -
【F-2号地参考プラン】
LDK約21.9帖の広々空間に!また多数の収納設備を設けているため、収納場所には困らず、家の中をいつもきれいな状態にできます。水回りが近く奥様に嬉しい動線となっています。 -
【D-6号地参考プラン】
LDKと和室を合わせて20帖以上の広々空間になります。開放的な場所で伸び伸びと暮らすことが出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
<<ご相談予約受付中>>
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
物件詳細情報
物件名
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スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II 好評につき2期分譲中! | ||
---|---|---|---|
価格
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2438万円~2990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60% 容積率:150% |
販売区画数
|
40区画 |
総区画数
|
84区画 |
土地面積
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103.6m2~145.03m2(31.33坪~43.87坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.3m~13m、アスファルト舗装、開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m~約13.0m(2.0m歩道を含む)・南側約5.38m~約5.48m・東側約6.0m~約 8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m~約6.23m舗装道路 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」歩19分~22分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩20分~22分
山陽バス「クラブ前」歩4分~7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
~現地モデルハウス公開中~ 暮らし・交通の快適性を備えた全84区画のビッグタウン!新生活を始める時期が近く、新しいコミュニティーが広がります。自由設計でご家族の幸せをカタチに。ご希望をお聞かせ下さい。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート 千鳥が丘店:徒歩9分(700m)
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ショッピングセンターエスパ星陵台:徒歩18分(1400m)
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ショッピングセンターレバンテ垂水1番館:徒歩19分(1500m)
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ショッピングセンターイオン垂水:徒歩22分(1700m)
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ショッピングセンター三井アウトレットパークマリンピア神戸:徒歩28分(2200m)
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小学校千鳥が丘小学校:徒歩4分(300m)
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中学校垂水中学校:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 上高丸:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 高丸幼稚園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園たるみ幼稚園:徒歩8分(600m)
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病院すこやか鍼灸整骨院:徒歩6分(450m)
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病院高取産婦人科医院:徒歩9分(650m)
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病院にしかげ内科クリニック:徒歩9分(670m)
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病院オレンジ歯科クリニック:徒歩9分(700m)
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病院山崎内科:徒歩10分(770m)
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病院神戸徳洲会病院:徒歩17分(1300m)
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郵便局神戸上高丸郵便局:徒歩7分(500m)
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役所神戸市垂水区役所:徒歩18分(1400m)
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公園高丸くが公園:徒歩2分(150m)
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公園高丸南公園:徒歩4分(300m)
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駅JR「垂水」駅:徒歩22分(1730m)
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駅山陽電鉄「山陽垂水」駅:徒歩22分(1730m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です!
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II 好評につき2期分譲中! 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆ 自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより お問い合わせ下さいませ。 ■お仕事帰りの来店もご安心ください■ 平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です! モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 <<ご相談予約受付中>> ●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。 ●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。 ●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。 >>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索! ●ローンや間取りのご相談なども承っております。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」歩19分~22分 |
販売区画数 |
40区画 | 総区画数 |
84区画 |
価格 |
2438万円~2990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台(15区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.3m~13m、アスファルト舗装、開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m~約13.0m(2.0m歩道を含む)・南側約5.38m~約5.48m・東側約6.0m~約 8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m~約6.23m舗装道路 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
103.6m2~145.03m2(31.33坪~43.87坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:150% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)、開発許可番号:第7124号、第8089号、開発面積:11945.69m2、自社持分面積:11945.69m2 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。
土地面積:111.74m2(2276万円)
建物面積:92.74m2(1892万円)
セット価格4168万円(税込)の場合
毎月(年12回):95640円 ボーナス時0万円
土地建物セット価格4168万円(税込)
頭金:8万円、借入額:4160万円のお借入でご購入の場合
年利:0.5%(変動金利)
- 山陰合同銀行 元利均等40年返済 年利:0.5%(変動金利)のお支払いの場合
審査によってはご希望に添えない場合もございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年10月4日 |
74439948
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。