【セキスイハイム】神戸市みずき台

建築条件付土地
売主・代理

1905万円～2387万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分桃山台歩4分～6分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/10

セキスイハイム近畿株式会社明石展示場

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TEL：078-919-5355

【セキスイハイム】ようこそ、幸せの風吹く微笑みの丘へ
■兵庫県垂水区の北東エリア、桃山台に隣接する「神戸市みずき台」はビッグスケール全589区画の大型分譲地。

■「三宮」へ多彩なアクセスを実現。通勤通学が快適です。
■山陽バス「桃山台」バス停まで徒歩4～5分
■山陽バス「桃山台」バス停から「垂水東口」まで16分

■JR神戸線「垂水」駅から「三ノ宮」駅まで18分（快速利用）
■山陽バス「桃山台」バス停から「名谷駅」まで21～27分
■山陽高速バス「桃山台」バス停から「三宮」バス停まで36分
■市立下畑小学校まで徒歩13分～15分
■私立桃山台中学校まで徒歩11分～13分
■様々なスパーマーケットやホームセンターなどの買い物施設が豊富

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【セキスイハイム】神戸市みずき台　全589家族のビックタウン

（2024年4月撮影）

（2024年4月撮影）

学びも遊びものびのびと。子育てが楽しくなる環境です。

神戸市立下畑台小学校まで1140m 徒歩13～15分　約1000ｍ～約1140ｍ（2024年2月撮影）

神戸市立桃山台中学校まで980m 徒歩11～13分　約840ｍ～980ｍ（2024年2月撮影）

幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園まで1020m 徒歩11～13分　約880ｍ～約1020ｍ（2024年2月撮影）

イオンジェームス山店まで1010m 徒歩11～13分　約870ｍ～約1010ｍ（2024年2月撮影）

山陽バス・神戸市バス「桃山台」バス停まで450m 徒歩4～6分　約310ｍ～約450ｍ（2024年2月撮影）

地球環境にやさしく60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいセキスイハイム

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

ユニットを連結し強靭な構造に。
数百年に一度の地震にも備えるユニットセキスイハイムの住宅の最小単位
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

（2024年4月撮影）

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物件詳細情報

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物件名	【セキスイハイム】神戸市みずき台
価格ヒント	1905万円～2387万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	589区画
土地面積ヒント	150.82m²～178.33m²（45.62坪～53.94坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、私道無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市垂水区みずき台兵庫県神戸市垂水区みずき台1704-2（底地番）他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分桃山台歩4分～6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「名谷」バス27分桃山台歩4分～6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【セキスイハイム】神戸市みずき台セキスイハイム近畿オフィシャルサイト
お問い合せ先	セキスイハイム近畿株式会社明石展示場 TEL：078-919-5355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

神戸市立下畑台小学校まで1140m 徒歩13～15分　約1000ｍ～約1140ｍ（2024年2月撮影）
神戸市立桃山台中学校まで980m 徒歩11～13分　約840ｍ～980ｍ（2024年2月撮影）
幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園まで1020m 徒歩11～13分　約880ｍ～約1020ｍ（2024年2月撮影）
ローソン垂水桃山台二丁目店まで700m 徒歩約7分～9分　約560ｍ～約700ｍ（2024年2月撮影）
コープ桃山台まで1000m 徒歩約11～13分　約860ｍ～約1000ｍ（2024年2月撮影）
イオンジェームス山店まで1010m 徒歩11～13分　約870ｍ～約1010ｍ（2024年2月撮影）
名谷病院まで2860m 徒歩約34分～36分　約2720ｍ～約2860ｍ（2024年2月撮影）
コストコホールセンター神戸倉庫店まで4220m 徒歩約51分～53分　約4080ｍ～約4220ｍ（2024年2月撮影）
山陽バス・神戸市バス「桃山台」バス停まで450m 徒歩4～6分　約310ｍ～約450ｍ（2024年2月撮影）

小学校

神戸市立下畑台小学校：徒歩15分（1140ｍ）
中学校

神戸市立桃山台中学校：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園：徒歩13分（1020ｍ）
コンビニ

ローソン垂水桃山台二丁目店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

コープ桃山台：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

イオンジェームス山店：徒歩13分（1010ｍ）
病院

名谷病院：徒歩36分（2860ｍ）
スーパー

コストコホールセンター神戸倉庫店：徒歩53分（4220ｍ）
その他環境

山陽バス・神戸市バス「桃山台」バス停：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：078-919-5355

【セキスイハイム】神戸市みずき台　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県神戸市垂水区みずき台兵庫県神戸市垂水区みずき台1704-2（底地番）他	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」バス16分桃山台歩4分～6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「名谷」バス27分桃山台歩4分～6分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	9区画	総区画数ヒント	589区画
価格ヒント	1905万円～2387万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1900万円台（2区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、私道無	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	150.82m²～178.33m²（45.62坪～53.94坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	地目：その他
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度利用地区、壁面後退有、建築協定有
その他概要・特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、開発面積：213851.57m²

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員セキスイハイム近畿(株)神戸支店〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階【売主】セキスイハイム近畿株式会社【販売】セキスイハイム近畿株式会社
問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社明石展示場 TEL：078-919-5355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム近畿(株)神戸支店
〒651-0096 兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
【売主】
セキスイハイム近畿株式会社
【販売】
セキスイハイム近畿株式会社

問い合わせ先

セキスイハイム近畿株式会社明石展示場

TEL：078-919-5355

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月10日

問合せ先： TEL：078-919-5355

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。