◇生活至便・閑静な住宅街【仲田１丁目】土地
◆現況での引き渡しとなります！
◆解体してマイホーム用地としてご検討いただけます【建築条件無し】
■垂水駅まで徒歩約10分の好立地！バス停も近い為、地下鉄学園都市駅のご利用も可能です。
■建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー様での施工をご検討ください！
■現況(古家付)でのお引渡しとなりますので、解体なども含めご相談賜ります。
■大通りから少し中に入った場所ですので、閑静な住宅街となっております。
■住宅ローン・解体・リフォーム・住替え等の相談賜ります！
現況：建物ございます。現況での引き渡しとなります
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土地価格3000万円、土地面積102.02m2 【閑静な住宅街】陽当たり・通風良好です。
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南側道路含む現地写真です。
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垂水駅徒歩圏内・平坦地の好立地です！
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神戸市立歌敷山中学校まで999m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ご見学希望の方は…■
【時間】9：00～～
他社様が開いていない様な平日のご案内も対応致します。
◆お仕事の都合、やむを得ない事情で、夜遅くや朝早くのご案内も可能です。
常識にとらわれない時間帯でも、お客様の為であればご相談賜る事もできます。
JR垂水駅東口を、山側に出たらまず目に入るのが弊社アクト神戸です。
お仕事帰り、お買い物帰りにでもお気軽にご質問、お立ちよりください！
また、オンラインや無料通話ツールなどのオンライン相談、案内もございます。
◇アクト神戸が、お客様の為にできる事◇
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・アクト神戸では、地場業者としての長い経験が培われております！
・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
・自宅を売る前に買う！などの特殊な方法も多数ご用意しております。
(3)神戸市の税制のじょうずな活用
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・物件は決まっていて、相見積りを取りたい
・理想から相談したい
・内装だけじゃなく、外装やエクステリアなどのトータルのご相談
などなど、アクト神戸では家にまつわる事を自信を持ってなんでもご協力できます。
物件詳細情報
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価格
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3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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102.02m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南4.4ｍ幅（接道幅3.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区仲田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩11分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩10分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス25分仲田歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆垂水駅までアクセス至便の好立地【仲田１丁目】現況での引き渡しとなります！お問い合わせお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：078-708-4444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第011259号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始、GW、お盆 |
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周辺環境
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中学校神戸市立歌敷山中学校：徒歩13分（999ｍ）
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小学校神戸市立霞ケ丘小学校：徒歩11分（839ｍ）
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スーパーイオン垂水店：徒歩8分（587ｍ）
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コンビニローソン垂水仲田3丁目店：徒歩3分（229ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ垂水駅前店：徒歩9分（645ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園：徒歩4分（296ｍ）
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病院医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院：徒歩12分（921ｍ）
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郵便局神戸旭が丘郵便局：徒歩5分（370ｍ）
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役所神戸市垂水区役所：徒歩15分（1166ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ■ご見学希望の方は…■ 【時間】9：00～～ 他社様が開いていない様な平日のご案内も対応致します。 ◆お仕事の都合、やむを得ない事情で、夜遅くや朝早くのご案内も可能です。 常識にとらわれない時間帯でも、お客様の為であればご相談賜る事もできます。 JR垂水駅東口を、山側に出たらまず目に入るのが弊社アクト神戸です。 お仕事帰り、お買い物帰りにでもお気軽にご質問、お立ちよりください！ また、オンラインや無料通話ツールなどのオンライン相談、案内もございます。 ◇アクト神戸が、お客様の為にできる事◇ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・アクト神戸では、地場業者としての長い経験が培われております！ ・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 ・自宅を売る前に買う！などの特殊な方法も多数ご用意しております。 (3)神戸市の税制のじょうずな活用 ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・物件は決まっていて、相見積りを取りたい ・理想から相談したい ・内装だけじゃなく、外装やエクステリアなどのトータルのご相談 などなど、アクト神戸では家にまつわる事を自信を持ってなんでもご協力できます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区仲田１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.4ｍ幅（接道幅3.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
102.02m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田崎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-708-4444
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74201960
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
