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SUUMO(スーモ)土地は、パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 1940万円～2626万円の土地購入・土地売買をサポートする情報サイトです。

情報の見方

パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

1940万円～2626万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」バス15分東多聞停歩5分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
30/9/1

(株)勝美住宅垂水店

4.7 (接客評価コメント33件)

TEL：0120-078704 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント
Point1
広々とした公園がそばに控える高台の街に、ゆとりある区画のニュータウン誕生
Point2
地震に強い住まいを実現。認定長期優良住宅、耐震等級『3』、制震装置『MIRAIE』、ZEH仕様が標準仕様
Point3
共働き家族にウレシイ、動線と家事効率に配慮したプラン例モデルハウス。一級建築士が多数在籍。自由設計で理想の住まいを実現

Point1広々とした公園がそばに控える高台の街に、ゆとりある区画のニュータウン誕生

グルメシティ小束山店（徒歩6分・約470ｍ）
ブルメール舞多聞（約1520ｍ）
区画図
市立小束山幼稚園（徒歩11分・約860ｍ）
市立小束山小学校（徒歩9分・約650ｍ）
■緑薫る伸びやかな街に全12区画のゆったりニュータウン

大きな空が広がる高台の爽快な住宅街に、全12区画の新しい街が誕生します。約37坪（122.34m2）～約48坪（160.41m2）と、敷地にも余裕があるので、リビングを広くしたり、大きなテラスや中庭を設けたりと、設計の自由度も、マイホームの夢も広がりそう。担当の設計士が要望を丁寧にヒアリングし、構造面を考えてプランニングしてくれるので安心です。
■買い物も通学も便利。神戸市営地下鉄・JR山陽本線の2way

伸びやかな住環境のなか、便利に暮らせるロケーションです。徒歩6分の「グルメシティ」にはスーパーのほか、100円ショップやドラッグストア、ATM、内科などのクリニック等多彩な施設がそろっています。スーパーが8時～23時まで営業しているのも便利です。また、小学校が近く、すぐそばには垂水健康公園やどんぐりの森（共に徒歩4分）もあり、のびのびとした子育てを楽しめそうです。

Point2地震に強い住まいを実現。認定長期優良住宅、耐震等級『3』、制震装置『MIRAIE』、ZEH仕様が標準仕様

  • ＜耐震等級　最高等級『3』＞
    住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています（倒壊等防止）。建築基準法で定められる耐震基準を満たす性能『1』の1.5倍の強度を持ち、防災の拠点となる病院や警察署・消防署と同等レベルの強度です（耐震構造概念図）
  • ＜制震装置『MIRAIE（ミライエ）』＞
    高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されている「高減衰ゴム」により、地震の揺れを熱に変換し、吸収する制震装置『MIRAIE』を採用。繰り返す地震・余震から家を守ります（制震装置同仕様）
  • ＜世界基準の窓『サーモスX』＞
    『サーモスX』は、複層ガラスより断熱性が19％高い(同社比)『トリプルガラス』と、ガラスの間に熱の伝わり方を30%抑える『アルゴンガス注入』、この性能の組み合わせによって、世界基準の高断熱性能を実現しています（トリプルガラス概念図）
■永く快適に暮らせる住まいを提供

兵庫県南部(明石・加古川・神戸市西区・垂水区・加古郡・高砂・姫路)で、新築一 戸建てや注文住宅、宅地分譲の実績を多く持つ勝美住宅。地域密着企業として、本物件でも価格と付加価値のバランスがとれた住まいを提案します。
流行に左右されない普遍的なデザインでありながら、日々の暮らしに寄り添う動線設計や耐震・断熱などの機能性を両立させた魅力のある住まいを創造。
また、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質を誇り、家が完成するまで合計7回の検査を実施。 徹底した施工品質のチェックをクリアした、自信を持ってお届けできる家です。
さらに、安心の20年長期保証で、10年間の無料点検でトラブルを未然に防ぎ、大切な住まいを守ります。
■標準仕様は高性能＆高断熱＆高耐震＆高制震の『快適Katsumi』の家

勝美住宅では『長期優良住宅仕様』『地震に強い住まい』に加えて、住む人の健康を考え、同社独自の基準を設けた兵庫県南部に相応しい断熱性能の『快適Katsumi』の家が標準仕様。
建物の基本性能は、耐震等級の最高等級『3』の強い建物構造に加えて、制震装置『MIRAIE（ミライエ）』を搭載。強い揺れにも繰り返す余震にも強い住まいです。
さらに、断熱性能が高く一年中快適な室内環境の家で暮らすことで『冷えない、健康な暮らし』を実現。省エネと創エネでエネルギーゼロ生活を実現するZEH仕様にもこだわりをもっています。
建てる前に温熱・省エネ統合計算プログラム『Energy ZOO（エナジーズー）』を使って、断熱性能、夏・冬の室温変化、年間の光熱費などをシミュレーションできるので、納得してから家を建てられ、後悔しない快適な家づくりが可能です。

Point3共働き家族にウレシイ、動線と家事効率に配慮したプラン例モデルハウス。一級建築士が多数在籍。自由設計で理想の住まいを実現

アースカラーで落ち着いた雰囲気の外観フォルム。2台分の駐車スペースやウッドデッキ、縁側など、プラスα空間を設けた、ゆとりのあるプランニングです(写真５点はすべてプラン例モデルハウス／建物面積：122.56m2　建物価格：2343万円)
主寝室の一角にテレワークやホビールームとして活用できる書斎を用意。天井いっぱいまで収納を設置し、書棚やディスプレイスペースにも利用できます
キッチンは背面収納を設けて、食器類だけでなく、裁縫箱や学校のプリントなど家族で共有したい細々としたアイテムを収納OK！下部にはロボット掃除機も収められます(プラン例モデルハウス。プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です)
無垢の杉の床にタモ材をあわせたナチュラルな雰囲気のLDK。飽きのこない落ち着いたテイストに淡いブルーのアクセントウォールと同系色のモザイクタイル柄のクロスで個性を演出しています
2階に確保した部屋干しスペースの横に、大型のファミリークローゼットを用意し、干す→たたむ→しまうをカンタンにできるように配慮しています
■ゆとりの敷地で無理なく叶える理想の住まい

本物件は自由設計、広々とした土地で理想のプランを叶えられます。
マイホームの夢や希望、例えば『趣味を愉しめる空間』『パーティができる屋上』『料理教室ができるぐらいの広いキッチン』『子育て期間を親子で大いに楽しみたい』など、叶えたいライフスタイルを相談してみましょう。豊富なノウハウや実績があるので、ピッタリのプランを提案してくれます。
また、子どもの勉強を見守れるスタディコーナーや、親子が顔を合わせやすいリビング階段、スカイバルコニー、収納の多彩な工夫や水回りを考えたスムーズな家事動線など、様々なアイディアを用意しています。
住むことはもちろん、作ることも楽しんではいかがでしょうか。
■プラン例モデルハウスを新生活の参考に

現在、「共働き子育て家族のイマドキ住まい」をテーマとした、プラン例モデルハウスを公開しています。18帖のLDKは和室とあわせると22.5帖の広さで家族がゆったりと寛げます。リビングからひと続きのウッドデッキは、キッチンから目が届くから、子どものプレイスペースとしてもピッタリ。さらに、キッチン奥にはパントリーと、カウンターのあるママコーナーも設置。ストック類をスッキリ収納できます。また、2階はバルコニーの内側に部屋干しスペースを設け、ファミリークローゼットにサッと仕舞える動線を確保しています。洋室は間仕切りで将来2部屋に分けられ、ライフスタイルの変化に対応できるフレキシブルなプラン。主寝室は書斎付きだから、テレワークにも活躍しそうです。
見学するだけで、住まいづくりのイメージが広がりそうです。
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-078704

【KATSUMI】パールヒルズ学が丘/全12区画販売開始
約３７坪～４９坪とゆったりとした敷地！
健康公園隣接の為、緑豊かで眺望も◎
お買い物施設も周辺に整った環境です

　
◆◇ 国内最高レベル 耐震等級3+制震装置MIRAIE ◇◆
土台+基礎で固定する制振ダンパーはMIRAIEだけ。
勝美住宅ならではの地域の気候や自然環境の特性を理解して家づくりをしています。

◆◇ モデルハウス ◇◆
勝美住宅には兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！
・平日も見学可能
・展示場ではわからない隣の家との関わり、
　リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪

◆◇ ご来店・モデルハウス見学 ◇◆
【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
お電話からも予約可能です！

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

パールヒルズ学が丘販売開始！全１２区画！現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

■パールヒルズ学が丘/全１２区画　ついに販売開始♪■　ご見学も即日可能です(予約制)

前面道路含む現地写真 
【現地写真】全１２区画ついに販売開始！学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪～49坪とゆったりしています！現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
  • 現地土地写真 
    【現地写真】全１２区画ついに販売開始！学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪～49坪とゆったりしています！現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)
    ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
  • 全体区画図 
    ■全体区画図■
    現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
    ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
  • 駅 
    ＪＲ垂水駅まで1200m バス利用約１５分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
  • 駅 
    神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。

■ ちょうどいい暮らしを実現する『快適Katsumi』 ■　詳しくはスタッフまで！

その他 
【完全自由設計】オーダーメイドで自分達だけのお家造りをしましょう♪間取から照明・家具のことまでなんでもご相談ください！最初から最後まで専属建築技術者が担当しますのでご安心くださいね！
  • その他 
    【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！
  • その他 
    【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、命だけでなく大切な財産も守ります！あの熊本城の改修工事でも採用！
  • その他 
    【無垢材】自然な物をお家へ取り入れたい方も多いのではないでしょうか？快適勝美は国産木材の無垢フローリングを標準採用しています！本物の木だからこその滑らかな肌触りやぬくもりは比べ物になりません♪
  • その他 
    【新世代の外壁材Fuge】メンテナンスコストを大幅減。超高耐候「プラチナコート」で約１０年ごとの再塗装が不要に♪色褪せ・ひび割れにも強い進化した外壁材なので、一般的な品と比べ約250万円もお得です！

■ 「中庭ロジアのある暮らし」　高丸モデルハウス ■　ご見学も即日可能です(予約制)

建物プラン例（内観写真） 
「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　2階バルコニーから外階段を利用して1階ロジアへつながる「回遊動線」。(プラン例モデルハウス／建物面積：104.95m2　建物価格：1753万円)
  • モデルハウス写真 
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家族が一緒に過ごせるリビング、階段下のワークスペースに、一人用書斎など楽しい工夫がいっぱいです♪
  • モデルハウス写真 
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　大人はもちろん、子供たちのお気に入りスポットになることも間違いなし♪
  • モデルハウス写真 
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　主寝室は大きな窓から差し込む光が明るく、収納との動線も抜群。
  • モデルハウス写真 
    「中庭ロジアのある暮らし」高丸モデルハウス　家族のお洋服や、季節物の家電などもたっぷり収納可能！廊下からも寝室からもアクセスできるウォークインクローゼット。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【現地写真】全１２区画ついに販売開始！学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪～49坪とゆったりしています！現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)
    ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
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    【現地写真】全１２区画ついに販売開始！学園都市駅・垂水駅までバス利用も便利♪約37坪～49坪とゆったりしています！現地案内・ご見学も即日可能です(予約制)
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    ■全体区画図■
    現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
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他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 角地
  • 兵庫県 神戸市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
勝美住宅垂水店へはJR・山陽電鉄「垂水」駅より北へ徒歩5分。駐車場も完備。
「知りたい情報だけ」の短時間のご来店も大歓迎！
モデルハウス・現地へのご案内も即日可能です♪
是非お問合せください♪
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-078704

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　　
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　　ご予約の上、現地見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。

◆待機時間短縮で混雑回避◆
ご予約頂いたお客様は、ご来店いただいてからご案内までお待たせすることはほとんどありません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして弊社では、
お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　　

プレゼント情報

プレゼント
■QUOカード3000円分プレゼント ■
☆勝美住宅垂水店へ予約必須。
☆初めてのご来店の方限定です。
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も予約もお待ちしてます♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
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問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-078704
物件名
 パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中
価格
ヒント

1940万円～2626万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
建ぺい率･容積率
ヒント

建ペい率：60％、容積率：200％

販売区画数
ヒント
11区画
総区画数
ヒント
12区画
土地面積
ヒント
122.34m2～160.41m2（37.00坪～48.52坪）（実測）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積404m2持分別途12分の1
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
2023年7月
住所

兵庫県神戸市垂水区名谷町.

[ ■周辺環境 ]

 交通
ＪＲ山陽本線「垂水」バス15分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩33分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

大江　重嗣
年齢：40代
当社は須磨区から姫路までをメインとして多くの不動産情報を取り扱っております。一生に一度の大切なお買い物を誠実さをモットーとして、安心できるご案内を心がけております！
【この物件について】 いよいよ名谷町12区画の分譲開始です。モデルハウスもございますので、お気軽にご来場ください。ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！
お問い合せ先

(株)勝美住宅垂水店

TEL：0120-078704 【通話料無料】

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免許番号：兵庫県知事（11）第400281号

取引態様：＜売主＞

営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日

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こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

■KATSUMIパンフレット■
☆モデルハウス
☆制震ダンパーMIRAIEを標準採用 『快適KATSUMI』
☆定額制でデザイナーズ住宅が実現　『カラベル』等々
他にもご希望のパンフレットをお届け！
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区画図

全体区画図

■全体区画図■
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
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間取り図

  • 区画図
    ２号地
    土地価格
    ： 2465万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 125.4m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ３号地
    土地価格
    ： 2417万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 122.95m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ４号地
    土地価格
    ： 2417万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 122.95m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ５号地
    土地価格
    ： 2417万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 122.95m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ６号地
    土地価格
    ： 2343万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 122.95m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ７号地
    土地価格
    ： 2476万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 124.06m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ８号地
    土地価格
    ： 2551万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 124.05m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    ９号地
    土地価格
    ： 2626万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 124.06m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    10号地
    土地価格
    ： 2161万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 123.2m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    11号地
    土地価格
    ： 2183万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 122.34m2
    プラン建物面積
    ： -
  • 区画図
    12号地
    土地価格
    ： 1940万円
    プラン建物価格
    ： -
    プラン間取り
    ： -
    土地面積
    ： 160.41m2
    プラン建物面積
    ： -
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-078704

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    小束山幼稚園まで860m
  • 小学校 
    小束山小学校まで650m
  • 中学校 
    多聞東中学校まで1630m
  • ショッピングセンター 
    グルメシティ小束山まで440m 営業時間8：00～23：00。ダイソー・ベーカリー・クリニックなど生活に寄り添ったお店が整った商業施設です。
  • ショッピングセンター 
    ブルメール舞多聞まで1430m GU・しまむら・赤ちゃん本舗・エディオン・関西スーパーなど数多くの店舗が入るショッピングセンター。
  • スーパー 
    関西スーパー舞多聞店まで1948m 営業時間 9:00～22:00。ブルメール舞多聞の1階にあり、駐車場完備。いつも沢山の方で賑わっており、店内広々で品揃え豊富です。
  • 病院 
    医療法人社団菫会名谷病院まで1750m
  • 駅 
    神戸市西神山手線学園都市駅まで2600m バス利用約18分。駅周辺には複数の大学があるため、学生の利用者が多くまた駅直結型のショッピングセンターキャンパススクエアもあり活気があります。
  • 駅 
    ＪＲ垂水駅まで1200m バス利用約１５分。利用者のとても多い駅で活気があります。山陽垂水駅とも隣接し、駅構内には神戸で有名なコロッケ屋さんがあり、駅前にも商業施設や飲食店が多いです。
  • 幼稚園・保育園
    小束山幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
  • 小学校
    小束山小学校：徒歩9分（650ｍ）
  • 中学校
    多聞東中学校：徒歩21分（1630ｍ）
  • ショッピングセンター
    グルメシティ小束山：徒歩6分（440ｍ）
  • ショッピングセンター
    ブルメール舞多聞：徒歩18分（1430ｍ）
  • スーパー
    万代垂水多聞店：徒歩15分（1182ｍ）
  • スーパー
    関西スーパー舞多聞店：徒歩25分（1948ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン神戸垂水多聞町店：徒歩17分（1289ｍ）
  • ドラッグストア
    ウエルシアSP垂水小束山店：徒歩6分（451ｍ）
  • ドラッグストア
    サンドラッグ垂水小束山店：徒歩9分（654ｍ）
  • ホームセンター
    エディオン垂水店：徒歩19分（1453ｍ）
  • 病院
    医療法人社団菫会名谷病院：徒歩22分（1750ｍ）
  • 郵便局
    神戸小束山郵便局：徒歩6分（477ｍ）
  • 公園
    学が丘緑地：徒歩16分（1207ｍ）
  • 駅
    神戸市西神山手線学園都市駅：徒歩33分（2600ｍ）
  • 駅
    ＪＲ垂水駅：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図 

【航空写真】
約３７坪～４９坪とゆったりとした敷地！
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先： 【通話料無料】   TEL：0120-078704
現地案内図 

【航空写真】
健康公園隣接の為、緑豊かで眺望も◎
お買い物施設も充実の生活環境です♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　　
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　　ご予約の上、現地見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。

◆待機時間短縮で混雑回避◆
ご予約頂いたお客様は、ご来店いただいてからご案内までお待たせすることはほとんどありません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして弊社では、
お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　　

交通アクセス図

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【航空写真】
パールヒルズ名谷町全１２区画販売開始♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

路線図

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問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-078704

パールヒルズ学が丘/垂水区名谷町/全12区画販売中 　【土地】

販売スケジュール
 -
イベント情報
 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　　
**********************************

　　ご予約の上、現地見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

**********************************

右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。

◆待機時間短縮で混雑回避◆
ご予約頂いたお客様は、ご来店いただいてからご案内までお待たせすることはほとんどありません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして弊社では、
お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　　
所在地
 兵庫県神戸市垂水区名谷町.
交通
 ＪＲ山陽本線「垂水」バス15分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分東多聞停歩5分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩33分
販売区画数
ヒント
11区画
総区画数
ヒント
12区画
価格
ヒント
1940万円～2626万円

(土地のみの価格です)

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
2400万円台（5区画）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積404m2持分別途12分の1
諸費用
ヒント
-
土地面積
ヒント
122.34m2～160.41m2（37.00坪～48.52坪）（実測）
建ぺい率・容積率
ヒント
建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況
ヒント
更地
造成完了時期
ヒント
2023年7月
土地の権利形態
ヒント
所有権
建築条件
ヒント
付
引き渡し時期
ヒント
相談
地目
ヒント
宅地
用途地域
ヒント
１種中高
その他制限事項
 宅地造成工事規制区域、高度地区
その他概要・特記事項
 担当者：大江　重嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第8154号、開発面積：1936.98m2

会社情報

会社概要

＜売主＞
兵庫県知事（11）第400281号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)勝美住宅垂水店
〒655-0894 兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5
問い合わせ先
TEL：0120-078704 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
兵庫県知事（11）第400281号
取引態様：
＜売主＞
営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2030年9月1日
問合せ先： 【通話料無料】  TEL：0120-078704

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1269-1939

73502661

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。

その他の情報

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