【積水ハウス】最多販売価格帯1900万円台~/小学校へ徒歩4~5分、公園・小児科へは徒歩2~3分、子育てにも優しい住環境/徒歩2分のバス停より、地下鉄・JRが利用可能
徒歩2分のバス停より、乗車16~18分で地下鉄とJRの2沿線が利用可能です。日々のお買物に便利な2つの買物施設が徒歩15分圏内にあり、暮らしに必要な物が身近で揃います。
小学校へ徒歩4~5分、緑豊かな公園へ徒歩2~3分、小児科へは徒歩2~3分で、子育てにも嬉しい住環境。都心から程よく距離を置いた、自然に近い街「多聞台」で新生活をはじめませんか。
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神戸市初、景観協定の分譲地。人と人がつながる賑わいのあるまちで、心温まる新生活を。
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【55号地】駐車スペースやお庭もご検討いただける、ゆとりある敷地です。「コモンステージ垂水多聞台景観協定」のもと、建物と外構をトータルプランニングいたします。/2024年4月撮影
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【57・58号地】敷地の向かい側に、幅員約4mのフットパスが設置されています。登下校や分譲地内を行き来する際に、お子様たちが安全に通行することができ、子育て世帯も安心です。/2024年4月撮影
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【分譲地内道路】分譲地内の前面道路の幅員は約6m。見通しが良くゆとりがあるため、歩行者の安全に配慮しながら運転することができそうです。/2024年4月撮影
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フットパスや街角広場を配置した、新しい街並み。
形が整った区画のため、敷地全体を有効活用することができます。
周辺地域とつながるシェアストリートは歩車共存道路で、安全性にも配慮しています。
緑豊かな公園が身近にある、穏やかな環境。四季折々の自然に触れながら、のびのびと子育てが楽しめます。
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幼保連携型認定こども園 多聞台こども園まで540m 徒歩7分。芝が敷かれた園庭では、のびのびと外遊びを楽しむことができます。「よい子ネット」を利用したHPでは、日々の生活の様子が写真入りで紹介されています。
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神戸市立多聞台小学校まで390m 徒歩5分。お子様が毎日通いやすい距離です。子供自らが主体的に学ぶ「じぶん学習」が積極的に進められています。学校だよりや学年毎のアルバムを、HPでご覧いただけます。
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神戸市立神陵台中学校まで1390m 徒歩18分。「よく考えてことにあたる人 あたたかい思いやりのある人 なすべき勤めをはたす人」を校訓としています。HPの神中daysに、学校生活の様子が掲載されています。
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多聞台中央公園まで220m 徒歩3分。傾斜地にあり、斜面を利用した大きな滑り台が設置されています。ブランコや鉄棒、フェンスで囲まれたグラウンドもあり、景色を楽しみながらのびのびと遊ぶことができます。
ショッピングセンターも日常使いに。暮らしに必要な買物を身近で済ますことができる、便利な住環境。
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コープ神陵台まで1070m 徒歩14分。1階は食料品、2階はファッション、日用品、文具などで構成されています。お惣菜を取り扱う専門店とクリーニング店を併設。毎日のお買物に利用しやすいスーパーです。
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こばやし小児科まで190m 徒歩3分。一般診療、予防接種、健診の他、子育て・発達の相談への対応や神経発達外来も行っています。お子様の付き添い時に、ご家族の方も受診が可能です。
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神戸掖済会病院まで1730m 徒歩22分。内科、外科、眼科、耳鼻咽喉科などの診療科があり、人間愛に満ちた心優しい医療の提供がモットーとされています。人間ドックやセカンドオピニオンにも対応しています。
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神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3790m 車で7分。「三宮」駅まで27分、「新神戸」駅まで30分、都心へダイレクトアクセスします。バスとタクシーの乗降場はロータリーを分けて設置しており、スムーズに利用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~2024年7月31日
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】 | ||
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価格
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1950万円~1990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60/容積率:200 |
販売区画数
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10区画 |
総区画数
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61区画 |
土地面積
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140m2~140.01m2(42.34坪~42.35坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~9.3m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台4-121番49他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス16分多聞台歩2分
JR山陽本線「舞子」バス18分多聞台歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
まちびらきから時を経た多聞台に、新たな街並みが完成します。生活利便施設が身近に揃う、幅広い世帯が暮らしやすい住環境です。都心部を少し離れて、自然の豊かさに癒される日々をこの街で叶えませんか。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-861-325 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
フットパスや街角広場を配置した、新しい街並み。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 多聞台こども園:徒歩7分(540m)
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小学校神戸市立多聞台小学校:徒歩5分(390m)
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中学校神戸市立神陵台中学校:徒歩18分(1390m)
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スーパーコープ神陵台:徒歩14分(1070m)
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ショッピングセンターブルメール舞多聞:徒歩15分(1150m)
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病院こばやし小児科:徒歩3分(190m)
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病院神戸掖済会病院:徒歩22分(1730m)
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公園多聞台中央公園:徒歩3分(220m)
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅:徒歩48分(3790m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
多様なライフスタイルに寄り添う、次世代の郊外住宅地。 住み継がれてきた街並みを継承し、地域全体の魅力を高める街づくりをご提案します。 自然の風景を愛でる日々を、この街ではじめませんか。 |
こども園、小学校、小児科、緑豊かな公園が身近に揃う、子育てに嬉しいロケーション。 商業施設へ徒歩14~15分。毎日のお買物だけでなく、ファッションやグルメも楽しむことができ、暮らしに彩りを添えます。 |
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年6月1日~2024年7月31日
路線図
「学園都市」駅・「舞子」駅につながる、「多聞台」停まで徒歩2分。天候の悪い日も利用しやすい距離です。 徒歩3~4分の「多聞台中央公園」停から高速バス利用で、「三宮」駅まで直通アクセスも可能です。 |
コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年6月1日~2024年7月31日 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台4-121番49他 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス16分多聞台歩2分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
61区画 |
価格 |
1950万円~1990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台(10区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~9.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
140m2~140.01m2(42.34坪~42.35坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、景観協定 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、開発面積:14762.62m2、○自治会入会金として1戸あたり10万円をご負担いただきます。○良好なまちなみの形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた景観協定が制定されています。○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-861-325
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月20日 |
00011946
72264325
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。