【積水ハウス】2沿線利用可/スーパーへ徒歩4分/クリニックへ徒歩3分/こども園へ徒歩5分/公園へ徒歩3分/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
JR神戸線「垂水」駅、山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩8分の、日々の通勤・通学が快適な立地。JR神戸線「垂水」駅から「神戸」駅へ乗車19分(通勤時)と、都心へのダイレクトアクセスが叶います。
小児科クリニック・公園へ徒歩3分、こども園へ徒歩5分の、子育て世帯に優しい住環境。2つの買物施設が徒歩6分圏内に揃う、食料品や日用品の調達に困らない暮らしやすさもこのまちの魅力です。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント!
積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしにあわせた自由なデザインで、ご家族の時間を豊かに彩る住まいをお届けします。
-
隣家との境界に瑞々しい緑の植栽を施すと、窓から見える景観を彩り、プライバシーを守りやすくなります。周囲の視線が気になりにくい、ゆったり寛げる邸宅もご検討いただけます。/2024年1月撮影
-
分譲地内道路の幅員は約5m。住人以外の車の通行が少ないため、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できます。敷地との高低差もほとんどなく、車の入出庫がしやすいです。/2024年1月撮影
-
再開発が進む「垂水」駅周辺エリアが生活圏、ますます便利な生活が期待できます。利便が整い、海辺でのレジャーも気軽に楽しめるロケーションで、新生活を始めませんか。/2024年1月撮影
-
角地を含む、43坪超の2区画を分譲中。
積水ハウスの「邸別自由設計」は、外構や植栽にもこだわり、周囲の自然環境に調和する美しい住まいをデザインいたします。
公園へ徒歩3分、こども園へ徒歩5分。お子様の健やかな成長を見守り、子育てを楽しめる環境が整っています。
-
五色山東公園まで210m 徒歩3分。お子様が元気いっぱい走り回れる広場や遊具がある公園です。ベンチが設置されているため、休憩したり、お子様の遊ぶ姿を座って見守ったりすることができます。
-
神戸市立霞ヶ丘小学校まで670m 徒歩9分。HPで学年ごとに授業や行事を紹介しており、学校生活の様子を知ることができます。専用アプリ「すぐーる」で遅刻・欠席の連絡や、学校からのお知らせを受信できます。
-
神戸市立歌敷山中学校まで1150m 徒歩15分。教育目標は「責任 健康 友愛」です。野球部、サッカー部、水泳部、吹奏楽部、放送部、コンピュータ部などの部活動があります。
-
かすみがおか虹こども園まで400m 徒歩5分。幼保連携型認定こども園です。地域の未就学児の親子を対象に、親子体操、ベビーマッサージ、マタニティヨガ、英語あそびなどの子育て支援事業も行っています(要予約)。
2沿線利用可能な立地。近くにあると嬉しい施設が徒歩6分圏内に揃い、ご家族の毎日を頼もしくサポート。
-
コープミニ霞ヶ丘まで270m 徒歩4分。「安全・安心」「たしかな品質」を基本につくられている、コープ商品を取り扱っています。レンタル買物袋やリサイクル資源回収などのサービスも実施。
-
ウエステ垂水まで480m 徒歩6分。食料品・日用品・衣料品などを取り扱う「イオン垂水店」をキーテナントとする、複合施設です。駅前にあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。
-
なら林医院まで210m 徒歩3分。診療科目は内科、消化器内科です。内視鏡検査装置、超音波検査装置などの設備があります。インターネットで初診受付の申込みが可能です。
-
はなだこどもクリニックまで220m 徒歩3分。感染対策として、予防接種・乳児健診の専用時間帯を設けています(予約制)。クリニック前に駐車場があるため、雨の日の受診がスムーズです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ垂水五色山【積水ハウス】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4890万円~5200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
建ぺい率:60/容積率:150 |
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
3区画 |
土地面積
|
142.31m2~144.27m2(43.04坪~43.64坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道146.49m2は1号地~3号地および1475番1の所有者にて各々1/4ずつ共有して頂きます。 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区五色山3-1475番5・他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」歩8分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩8分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
水回りを集約した家事動線の良い間取りや、室内随所に収納スペースを設けることで生活感を抑えた住まいなど、ご家族の希望をお聞かせください。お問い合わせをお待ちしております。
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-251-868 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
角地を含む、43坪超の2区画を分譲中。 |
周辺環境
-
駅JR神戸線「垂水」駅:徒歩8分(640m)
-
スーパーコープミニ霞ヶ丘:徒歩4分(270m)
-
ショッピングセンターウエステ垂水:徒歩6分(480m)
-
病院なら林医院:徒歩3分(210m)
-
病院はなだこどもクリニック:徒歩3分(220m)
-
公園五色山東公園:徒歩3分(210m)
-
小学校神戸市立霞ヶ丘小学校:徒歩9分(670m)
-
中学校神戸市立歌敷山中学校:徒歩15分(1150m)
-
幼稚園・保育園かすみがおか虹こども園:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
4世紀後半に築かれた五色塚古墳まで徒歩5分(約330~350m)の、悠久の歴史に思いを馳せることができる立地。 古墳の上まで歩道が整備されているため、開放的な景色を一望できます。 |
ちょっとした買い物に重宝するミニスーパーへ徒歩4分の、幅広い世帯におすすめの住環境。 内科、小児科クリニックへはそれぞれ徒歩3分と、通院しやすい距離にご家族のかかりつけ医をもつことができます。 |
見学可能な日程
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日
コモンステージ垂水五色山【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年3月1日~2024年5月31日 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区五色山3-1475番5・他 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」歩8分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
4890万円~5200万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、私道負担あり。私道146.49m2は1号地~3号地および1475番1の所有者にて各々1/4ずつ共有して頂きます。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
142.31m2~144.27m2(43.04坪~43.64坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:150 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U型側溝、LU型側溝、開発面積:775.61m2、○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-251-868
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00011842
72057344
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。