現地（2023年8月）東南角地で日当たり良好
-
現地（2023年8月）撮影 前面道路４．５Mで駐車もラクラク
-
現地（2023年8月）撮影 東側へのひな壇造成
-
現地（2023年8月）撮影
-
山陽電鉄「須磨」駅まで260m 現地から徒歩約4分 三宮、大阪、姫路までのアクセス良好
-
ＪＲ神戸線「須磨」駅須磨、山陽電鉄「須磨」駅から徒歩4～5分で現地到着
-
BC号地区画図（参考図）
-
ＪＲ須磨駅まで400m 現地から徒歩約5分 快速電車で大阪までのアクセス良好
-
-
ファミリーマートまで290m 日々の買い物に便利なコンビニエンスストア
-
須磨浦幼稚園まで110m 幼稚園型の認定こども園 5歳児（1組）、4歳児（2組）、3歳児（ひよこ組）、満3歳児（たまご組）、満2歳児（どんくり組）
-
須磨本町郵便局まで260m 9時から17時まで営業 土日定休日
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
更地渡し
/
即引渡し可
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
角地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 構造体35年、防水30年、白蟻10年の初期保証あり、メンテナンスを実施頂くことで建物が存続する限り、保証延長いたします。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | メンテナンス実施時必要 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証 構造体35年 防水30年 白蟻10年 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 構造体、防水、白蟻 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6341-2040(代)
|
物件名
|
須磨分譲 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3330万円～3360万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：150％ |
|
販売区画数
|
2区画 |
総区画数
|
2区画 |
|
土地面積
|
109.99m2～122.86m2（33.27坪～37.16坪）（登記） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
2024年1月4日 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区関守町１-1丁目3番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩4分
ＪＲ山陽本線「須磨」歩5分
山陽電鉄本線「須磨寺」歩5分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 資産活用事業部 TEL：06-6341-2040 (代) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10時AM～7時PM／定休日：第一日曜日、火曜水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：06-6341-2040(代)
周辺環境
-
山陽電鉄「須磨」駅まで260m 現地から徒歩約4分 三宮、大阪、姫路までのアクセス良好 -
ＪＲ須磨駅まで400m 現地から徒歩約5分 快速電車で大阪までのアクセス良好 -
ファミリーマートまで290m 日々の買い物に便利なコンビニエンスストア -
須磨浦幼稚園まで110m 幼稚園型の認定こども園 5歳児（1組）、4歳児（2組）、3歳児（ひよこ組）、満3歳児（たまご組）、満2歳児（どんくり組） -
須磨本町郵便局まで260m 9時から17時まで営業 土日定休日
-
駅山陽電鉄「須磨」駅：徒歩4分（260ｍ）
-
駅ＪＲ須磨駅：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニファミリーマート：徒歩4分（290ｍ）
-
幼稚園・保育園須磨浦幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
-
郵便局須磨本町郵便局：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
ＪＲ神戸線「須磨」駅須磨、山陽電鉄「須磨」駅から徒歩4～5分で現地到着 |
 |
問合せ先：
TEL：06-6341-2040(代)
須磨分譲 【土地】
販売スケジュール |
2025年7月より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区関守町１-1丁目3番 | 交通 |
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3330万円～3360万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：登記費用、公租公課、水道分担金 |
土地面積 |
109.99m2～122.86m2（33.27坪～37.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年1月4日 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地内段差有、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、Ｂ号地のみガス引き込み不可 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 資産活用事業部
TEL：06-6341-2040
(代)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6341-2040(代)
77854138
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
