スマイルタウン須磨区横尾　周辺施設が整った快適な街。分譲地説明会開催中！

建築条件付土地
売主・代理

1877万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市須磨区

地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩13分～14分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：0120-820070 【通話料無料】

全邸南向き・残１区画！妙法寺駅徒歩13～14分の快適アクセス！

◆角地で前面道路は6.0mと広く、日当たり・風通し・見通し良好。
◆徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが点在し、日々のお買い物も快適。
◆病院も近く、お子さまの急な体調不良にも安心。
◆横尾小学校まで徒歩10～11分で、通学にも便利。

【KANJUの家づくり】
◇全10分野の評価ポイントを徹底調査。KANJUは多数の項目において最高等級を取得。
◇断熱等級６に対応した高気密・高断熱で経済的、健康的に暮らせる住まい。
◇耐震等級３+地震から家族を守る制震ダンパー標準装備。
◇自由設計可能。経験豊富な設計士と考える理想の住まい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

快適な住環境に築く、家族の理想の住まい。

【現地写真／現地】
駅歩13分と遠方へのアクセスにも優れた好立地な環境に全２区画で分譲地が誕生しました。
【現地写真／前面道路】
現地は、ゆとりある前面道路が魅力の立地です。ぜひ一度、現地へ足をお運びいただき、その魅力をご自身の目でお確かめください。
【現地写真／前面道路】
前面道路は約6mで車同士のすれ違いもスムーズ。小さなお子さまのいるご家庭にも安心の住環境です。

自由設計で叶える理想の住まいをぜひご体感ください。

【当社施工例／外観】
木の格子がモダンな雰囲気を演出し、ベージュの外壁が温かみを感じさせる邸宅。落ち着いたデザインの中にも洗練された印象があり、訪れる人をやさしく迎え入れます。
【当社施工例／LDK】
天井にはフラットに収まる埋込式のライン照明を採用。圧迫感を与えず、空間全体に開放感とスタイリッシュさをもたらします。
【当社施工例/外観】
陽当たり良好で豊富な収納が魅力の環境。車の2台駐車が可能で、来客用の駐車スペースとして活用できます。
急な来客にも対応できるゆとりある空間を実現。
【当社施工例/LDK】
LDKに和室が隣接！キッチンから目が届きますので、お子様の遊び場にも◎押入付きで、おもちゃなどをたっぷりと収納できます。

快適な住環境に築く、家族の理想の住まい。

横尾中学校まで290m 運動会や授業参観など学校行事にも参加しやすい便利な距離ですね。
横尾小学校まで820m 通いやすい距離感でお子様を送り出すのにも安心ですね。
【現地周辺写真】
最寄り駅周辺は開けており、病院やスーパー、ドラックストア等生活必需品が揃うお店が多数。暮らしやすさが魅力の周辺環境です。
アルカドラッグまで1820m 日用品の買い出しにも困りません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【現地写真／現地】
駅歩13分と遠方へのアクセスにも優れた好立地な環境に全２区画で分譲地が誕生しました。
【現地写真／前面道路】
現地は、ゆとりある前面道路が魅力の立地です。ぜひ一度、現地へ足をお運びいただき、その魅力をご自身の目でお確かめください。
【現地写真／前面道路】
前面道路は約6mで車同士のすれ違いもスムーズ。小さなお子さまのいるご家庭にも安心の住環境です。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に、二世帯同居などを検討されている方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
・未公開の物件情報にご興味をお持ちの方

■ご来場いただくと、こんなお話ができます■
・住宅の探し方：土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。

・家を建てるときに抑えたいポイント：長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について

・無理のないご予算の考え方：最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案

・住宅購入にかかる費用：家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説

・希望エリアの土地情報：エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介

●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	スマイルタウン須磨区横尾　周辺施設が整った快適な街。分譲地説明会開催中！
価格ヒント	1877万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	103m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	令和７年６月末完成済
住所	兵庫県神戸市須磨区横尾２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆関西住宅販売株式会社 ◆KANJU神戸支店
担当者より	担当者 KANJU　神戸支店	【この物件について】最寄り駅まで徒歩14分圏内！妙法寺ICまで車約５分で神戸や大阪など都心へのアクセスにも優れた立地が魅力の分譲地です。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで1050m 徒歩14分の好アクセスな立地です。遠方へのアクセスにも便利ですね。
マルアイまで1450m 車でのお買い物にも便利な距離ですね。
アルカドラッグまで1820m 日用品の買い出しにも困りません。
横尾郵便局まで850m 急な書類の郵送にも対応できる便利な距離ですね。
横尾小学校まで820m 通いやすい距離感でお子様を送り出すのにも安心ですね。
横尾中学校まで290m 運動会や授業参観など学校行事にも参加しやすい便利な距離ですね。
くすのき保育園まで950m 分譲地に加え、最寄り駅からも近く、毎日の送迎も安心・快適です。
椿谷公園まで620m 散歩やお子様の遊び場にも適した距離で、日常に便利な環境です。
尾原病院まで1190m 急な体調不良にも安心ですね。

駅

市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

マルアイ：徒歩19分（1450ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ：徒歩23分（1820ｍ）
郵便局

横尾郵便局：徒歩11分（850ｍ）
小学校

横尾小学校：徒歩11分（820ｍ）
中学校

横尾中学校：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

くすのき保育園：徒歩12分（950ｍ）
公園

椿谷公園：徒歩8分（620ｍ）
病院

尾原病院：徒歩15分（1190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070