【予告広告】スマイルタウン　須磨区高倉町

建築条件付土地
売主・代理

販売価格未定

兵庫県神戸市須磨区

ＪＲ山陽本線「須磨」歩10分～11分

情報提供日:: 24/6/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

関西住宅販売(株)神戸支店

4.1 (接客評価コメント26件)

5月31日より販売開始

TEL：0120-820070 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

5/17更新♪
JRと山陽電鉄の2WAYアクセス可能な駅近物件。
須磨エリアに全7区画誕生します。自由設計の家づくりをKANJUで実現します。

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
◆最寄駅はJR神戸線「須磨」駅と山陽電鉄本線「須磨」駅！三宮や大阪へスムーズにアクセス可能です。
　JR神戸線「須磨」駅徒歩10～11分　山陽電鉄本線「須磨」駅徒歩9～10分
◆月見山IC・須磨ICまで車で約5分、お車での広域アクセスも◎
◆教育・商業・医療施設が多数点在。様々な世代が暮らしやすい環境となっています。
◆緑豊かな閑静な街で、穏やかな暮らしがしたい方にとって嬉しい分譲地です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【予告広告スマイルタウン　須磨区高倉町】
敷地面積39～53坪全7区画、2WAYアクセスが可能な駅近物件。須磨海浜公園にもお出かけに向かえる利便性のある街です。

●閑静で利便性に富んだ、全7区画●　JR駅まで徒歩で向かえる駅近の街。理想の住まいが叶う、自由設計区画！

【現地周辺写真】
車で約８分で到着する須磨海浜公園。リニューアル化が進んでおりおシャレなお店や子供たちが遊べる遊具があったりと様々な世代の人が楽しめる場所になっています。

【A号地参考プラン】
家族が集うLDKは、広々約19.8帖！開放的な空間で日々を送れます。対面式キッチンとリビング階段により家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分～11分(約780ｍ～820ｍ)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分～10分(約705ｍ～755ｍ)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
すまいる保育園まで160m 徒歩2分～3分(約110ｍ～160ｍ)。歩いてすぐに到着できるのでお子様の送り迎えもすぐに向かえます。子育て世代には嬉しい環境です。

～参考プラン公開～　多彩な参考プランをご用意しております、是非ご要望をお聞かせください

【B号地参考プラン】
シンプルな間取りが魅力なプラン！動線がスムーズでコミュニケーションも取りやすい空間で過ごせます。土間収納やW.I.Cなど収納たっぷり！

【C号地参考プラン】
シンプルな間取りのため動線に無駄が無い生活を送れます。車２台駐車可能、対面式キッチン、W.I.C等様々な工夫を設けております。
【D号地参考プラン】
家族が集うLDKは約19.8帖の広々空間。対面キッチンを採用しており、小さなお子様がいても見守りながら料理ができます。水回りが近い為家事に忙しい奥様には嬉しい間取りです。
【E号地参考プラン】
20.3帖の開放的な空間が魅力的な邸。ストレスフリーな状態で毎日を暮らせます。駐車場が広い、W.I.Cなど収納設備が豊富等、たくさんの魅力が詰まった邸です。
【F号地参考プラン】
広々した敷地を活かすことで、お庭ではお子様の遊ぶ場所として使ったり、家庭菜園を楽しんだりできます。

～KANJUでは様々なモデルハウス公開中～是非この機会にご覧になってマイホームの参考にしてください

【当社施工例/リビング】
隣接した吹抜のおかげで、より明るくて広い空間を演出してくれます。LDKは広々して家族皆が集まりやすく、コミュニケーションが取りやすいです。

【当社施工例/キッチン】
広々と使えるキッチン。対面式キッチンになっているため、家族と会話を楽しみながら調理ができます。隣接したパントリーがあるので収納機能も充実した場所となっています。
【当社施工例/サンルーム】
雨天時や花粉の多い季節などにも洗濯物を干すことができるサンルーム。掃き出し窓よりバルコニーへ出ることができ、外に干すことも◎取り込んだ洗濯物を畳むスペースとしても便利です。
【当社施工例/リビング】
１階に設けたフリースペース空間。お子様の遊び場や、家事をする場所として活躍する便利な場所です。
【当社施工例/ルーフバルコニー】
広々としたルーフバルコニーは、天気のいい日に景色とお茶を楽しんだり、家族や友人とBBQをしたりと多用途に活用可能。日々の生活を豊かにしてくれるスペースです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【現地周辺写真】
車で約８分で到着する須磨海浜公園。リニューアル化が進んでおりおシャレなお店や子供たちが遊べる遊具があったりと様々な世代の人が楽しめる場所になっています。
【A号地参考プラン】
家族が集うLDKは、広々約19.8帖！開放的な空間で日々を送れます。対面式キッチンとリビング階段により家族のコミュニケーションも取りやすい間取りです。
JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分～11分(約780ｍ～820ｍ)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。

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売主コメント

【ショールームのご案内】
Mr.P（ミスターピー）という自走式の駐車場にお停めください。駐車場よりKANJUビルまでは徒歩約2分です。※駐車券をお持ちくださいますようお願い致します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	【予告広告】スマイルタウン　須磨区高倉町/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40％（須磨風致地区（第３種)のため）、容積率：150％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	131.89m²～175.54m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県神戸市須磨区高倉町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「須磨」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽須磨」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆関西住宅販売株式会社 ◆KANJU神戸店
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

JR神戸線「須磨」駅まで820m 徒歩10分～11分(約780ｍ～820ｍ)。都市部へのアクセルも楽な環境。三宮や大阪にお出かけが向かいやすいです。
山陽電鉄本線「須磨」駅まで755m 徒歩9分～10分(約705ｍ～755ｍ)。山陽電鉄本線とJR神戸線が使える2WAYアクセスが可能な街。通勤・通学・お出かけに便利です。
すまいる保育園まで160m 徒歩2分～3分(約110ｍ～160ｍ)。歩いてすぐに到着できるのでお子様の送り迎えもすぐに向かえます。子育て世代には嬉しい環境です。
北須磨小学校まで1210m 徒歩15分～16分(約1160ｍ～1210ｍ)。徒歩圏内で向かえる学校。お子様が通学しやすい立地。HPでは日々の学習風景が写真入りで紹介されています。
コープこうべ　コープミニ須磨寺まで480m 徒歩6分(約430ｍ～480ｍ)。徒歩でお買い物に向かいやすく、毎日のお買い物もスムーズに向かえます。
コープ須磨まで1480m 徒歩18分～19分(約1430ｍ～1480ｍ)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00～21:00
須磨海浜公園まで1695m 徒歩21分～22分(約1645ｍ～1695ｍ)。海が目の前にあり、緑も多く伸び伸びと過ごせる公園。須磨海浜公園はリニューアルが進んでおり様々な施設がオープン予定です。
須磨浦幼稚園まで490m 徒歩6分～7分(約440ｍ～490ｍ)。お子様と歩いて通園も可能。毎日のできごとをお話ししながら通園できそうです。スマイルタウン周辺には多数保育施設が点在しています。
高倉中学校まで920m 徒歩11分～12分(約870ｍ～920ｍ)。徒歩で向かいやすい距離にあるため、部活動で遅い時間になってもすぐに帰宅する事ができます。

駅

JR神戸線「須磨」駅：徒歩11分（820ｍ）
駅

山陽電鉄本線「須磨」駅：徒歩10分（755ｍ）
幼稚園・保育園

すまいる保育園：徒歩2分（160ｍ）
小学校

北須磨小学校：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

コープこうべ　コープミニ須磨寺：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

コープ須磨：徒歩19分（1480ｍ）
公園

須磨海浜公園：徒歩22分（1695ｍ）
幼稚園・保育園

須磨浦幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
中学校

高倉中学校：徒歩12分（920ｍ）
小学校

マリスト国際学校：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

キンダーキッズインターナショナルスクール神戸シーサイド校：徒歩17分（1325ｍ）
幼稚園・保育園

千鳥幼稚園：徒歩10分（740ｍ）
郵便局

神戸西須磨郵便局：徒歩12分（935ｍ）
病院

酒井内科：徒歩10分（785ｍ）
病院

まえ川内科クリニック：徒歩11分（830ｍ）
病院

中川内科クリニック：徒歩12分（935ｍ）
病院

野村海浜病院：徒歩18分（1410ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸須磨行幸町店：徒歩15分（1140ｍ）
コンビニ

ローソン須磨駅前店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

ファミリーマート須磨浦通店：徒歩11分（805ｍ）
スーパー

ジョイエール：徒歩19分（1480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070