東南角地3方道路！明石駅までバス便多数♪
建物プラン例有！夢の平屋を実現♪
■建築条件なし
■敷地面積約56坪
■東南角地・3方道路
■明石駅までバス便多数
■駐車2台可！(車種による)
■建物プラン例あり！夢の平屋を実現♪
【学校】
有瀬小学校・・約1260ｍ(徒歩16分)
伊川谷中学校・・約2680ｍ(徒歩34分)
【周辺環境】
めぐみの郷 伊川谷店・・約530ｍ(徒歩7分)
万代 伊川谷店・・約690ｍ(徒歩9分)
セブンイレブン 神戸伊川谷赤羽店・・約380ｍ(徒歩5分)
ウエルシア 神戸伊川谷有瀬店・・約390ｍ(徒歩5分)
コーナンPRO 伊川谷店・・約720ｍ(徒歩9分)
物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！
土地面積184.5m2 約56坪 東南角地で陽当たりの良い立地です。
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土地価格2480万円、土地面積184.5m2 土地面積184.5平米・55.81坪。東南角地・3方道路
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建物プラン例、土地価格2480万円、土地面積184.5m2 夢の平屋を実現！耐震等級3・断熱等級5 建物参考価格2380万円
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夢の平屋を実現！耐震等級3・断熱等級5 建物参考価格2380万円
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駐車スペース2台分あり
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
☆無料送迎サービスもご用意しております☆
■ご予約方法■
お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。
毎週水曜日は定休日となっておりますが、
事前のご予約で対応させて頂きます！
■ご案内方法■
ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での
お待ち合わせも対応させて頂きますので、
お気軽にお申し付け下さい。
【チャイルドシートもご用意できます！】
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住宅ローンのご相談もお任せください！
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Q.借入可能金額は？
Q.変動金利や固定金利って？
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弊社は不動産に20年以上携わった
経験豊富なスタッフをはじめ、
税理士、司法書士、
ファイナンシャルプランナー、相続診断士と
連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、
賃貸管理等に関する様々なご要望や
お悩みひとつひとつ丁寧に
解決いたします。
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・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
・ご近所に知られずに売却したい方
査定は無料ですので、
お電話で『査定希望』とお申し付けください。
専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。
女性スタッフも多数在籍しておりますので
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お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。
まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！
物件詳細情報
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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184.5m2（55.81坪）（登記） |
私道負担・道路
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51.07m2、東12ｍ幅、南12ｍ幅、西4.3ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス16分赤羽中央歩2分
山陽電鉄本線「人丸前」歩25分
山陽電鉄本線「大蔵谷」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入・売却・リフォーム等、何でもご相談下さい！！
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【この物件について】
【即日案内できます】■■お気軽にお問い合わせください■■ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪
【得意エリア】
神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691460 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校神戸市立有瀬小学校：徒歩16分（1260ｍ）
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中学校神戸市立伊川谷中学校：徒歩34分（2680ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーめぐみの郷伊川谷店：徒歩7分（530ｍ）
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スーパー万代伊川谷店：徒歩9分（690ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸伊川谷赤羽店：徒歩5分（380ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸伊川谷有瀬店：徒歩5分（390ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO伊川谷店：徒歩9分（720ｍ）
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病院足立病院：徒歩16分（1230ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆無料送迎サービスもご用意しております☆ ■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 【チャイルドシートもご用意できます！】 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス16分赤羽中央歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
51.07m2、東12ｍ幅、南12ｍ幅、西4.3ｍ幅 | 諸費用 |
自治会費：6000円／年 |
土地面積 |
184.5m2（55.81坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 雅之、設備：公営水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691460
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01460-001096
78542896
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
