4/30更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中
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【弊社の家づくり】
１．比類なきデザイン・自由度の高さ：決められたデザイン・色合い等はなく、住まい手と一体となって、自由度高く住宅を創り出します
２．専任デザイナー担当制：実務経験豊富な建築デザイナーが対応する担当制。ヒアリングから引き渡しまで責任をもって対応いたします
３．チーム力の高さ：担当デザイナーのプラン図を他のデザイナーがチェックし、提案の質をより高めます
４．納得のプラン作成：お客様だけのオリジナルプランを納得がいくまで、何度でも無料で変更可能です
また、耐震等級３・優れた断熱性気密性など毎日の生活をより豊かにする工夫も多くございます
是非、お気軽にお問い合わせください
ご見学いただけます【谷八木モデル】傾斜のある変形地でも住みやすいお家は建てられます！ぜひ現地でパルスタイルのモデルハウスをご覧ください♪
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◆現地写真◆20年地盤補償付きパルタウンお客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
― いい夢、建てます ― PalSTYL お問い合わせ、ご予約、お待ちしております！
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◆現地写真◆子育て世代が多く同世代が集まりやすい分譲地です。公園や図書館の数も多く、病院も充実しています。
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◆現地写真◆全11区画の分譲地です。枝吉小学校まで徒歩14分。イズミヤまで徒歩10分。
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◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
大久保谷八木モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】 自由自在の5つの空間をもつ発想豊かなモデルハウス
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【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
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【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
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【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK .
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【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
野口モデルハウス【見学可能・ご予約受付中】 「欲しい」を詰め込んだラグジュアリーガレージハウス
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【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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2400万円台以下
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◆現地写真◆子育て世代が多く同世代が集まりやすい分譲地です。公園や図書館の数も多く、病院も充実しています。
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◆現地写真◆全11区画の分譲地です。枝吉小学校まで徒歩14分。イズミヤまで徒歩10分。
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◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
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売主コメント
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キッズスペースや授乳室、ベビーベッドなど完備していますので安心してご来店ください。元気いっぱいのお子さん、お待ちしております♪(^o^)丿
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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角地
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整形地
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都市近郊
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前面棟無
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都市ガス
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
まずは、お気軽にお問い合わせを♪
プレゼント情報
◆◇◆新規ご来店特典◆◇◆
パルスタイルでは、WEBまたはお電話にて
ご予約頂いた新規ご来店のお客様へ
３０００円分のギフトカードをプレゼントしております。
WEBの方は【見学予約】または【資料請求】の
「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
お電話の方は【0120-078913】から
直接お店へお電話ください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
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物件名
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地盤20年補償付パルタウン 神戸市西区森友5丁目 11区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1190万円～1790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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111.81m2～123.65m2（33.82坪～37.40坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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. |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区森友５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス13分吉田歩8分
山陽電鉄本線「西新町」歩29分
ＪＲ山陽本線「西明石」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にお家を買う上での「ときめき」を提供出来るよう、心掛け接客させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
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【この物件について】
「地域密着」だから実現する、豊富な物件情報の保有率！パルスタイルの注文住宅は「完全自由設計」や「コミコミ価格の定額制」などから選べます♪インスタやTikTok、ＨＰでパルのお洒落なお家を公開中！
【得意エリア】
明石・神戸市西区はお任せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-078913 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（10）第400397号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
パルモデルハウスのご紹介や、パルでお家を建てられたお施主様たちのインタビュー、 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
区画図
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◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1790万円
- プラン建物価格
- ： 2036万円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.56m2
- プラン建物面積
- ： 92.53m2
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- 土地価格
- ： 1190万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 111.81m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1790万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 123.65m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 119.16m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1390万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 114.97m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 1690万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 117.06m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
周辺環境
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幼保連携型認定こども園持子保育園まで730m 園庭が広くのびのびと遊べる環境です。セキュリティが高いです。 -
神戸市立 たまつ幼稚園まで850m 園児数58名。近隣の学校との交流や季節に合わせた行事などが充実しています。 -
神戸市立枝吉小学校まで950m 生徒数290名と生徒数が少ないので学校全体がまとまっています。地域の方との触れ合いも多い学校です。 -
神戸市立王塚台中学校まで1540m 生徒数393名。通学路は幹線道路に面した道なので人目があり登下校時は安心です -
Aプライス西神戸店まで310m 営業時間 9：00～18：00 食品、調味料が豊富に揃うスーパーマーケットです。同じ敷地内に100円ショップがあります。 -
イズミヤスーパーセンター神戸玉津店まで750m 2023年9月にリフレッシュオープン。無印良品やモスバーガーなど新規店舗も入り、更に便利なショッピングセンターに！ -
マルアイ玉津店まで863m 営業時間 9：00～21：00 食料品が揃うスーパーマーケット。駐車場完備。 -
ローソン持子2丁目店まで690m 175号線沿いにあります。駐車場はがあるので車でも買い物しやすいです。 -
偕生病院まで1000m 内科・循環器内科・整形外科の外来診療を行っています。近くにあると安心ですね。
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園持子保育園：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立 たまつ幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園なかよし保育園ふれんど分園：徒歩14分（1066ｍ）
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小学校神戸市立枝吉小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校神戸市立王塚台中学校：徒歩20分（1540ｍ）
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スーパーAプライス西神戸店：徒歩4分（310ｍ）
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スーパーイズミヤスーパーセンター神戸玉津店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマルアイ玉津店：徒歩11分（863ｍ）
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コンビニローソン持子2丁目店：徒歩9分（690ｍ）
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コンビニファミリーマート高津橋店：徒歩9分（698ｍ）
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コンビニミニストップ神戸玉津町店：徒歩10分（757ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ神戸玉津店：徒歩11分（858ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局神戸持子店：徒歩10分（749ｍ）
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ドラッグストアゴダイドラッグ玉津新方店：徒歩12分（887ｍ）
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病院偕生病院：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ西神戸店：徒歩11分（840ｍ）
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ホームセンターしまむら寝具・インテリア館神戸西店：徒歩17分（1347ｍ）
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ホームセンターDCM明石店：徒歩20分（1524ｍ）
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病院みどり病院：徒歩17分（1324ｍ）
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病院兵庫県立リハビリテーション中央病院：徒歩15分（1138ｍ）
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郵便局玉津郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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郵便局神戸高津橋郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
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郵便局明石茶園場郵便局：徒歩21分（1660ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所：徒歩11分（853ｍ）
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銀行JA兵庫六甲玉津支店：徒歩12分（893ｍ）
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銀行日新信用金庫玉津支店：徒歩12分（937ｍ）
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公園森友緑地：徒歩3分（239ｍ）
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公園吉田東緑地：徒歩12分（900ｍ）
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公園吉田西緑地：徒歩13分（992ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
まずは、お気軽にお問い合わせを♪
日程／公開中
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交通アクセス図
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◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。 |
路線図
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◆電車路線図◆ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
地盤20年補償付パルタウン 神戸市西区森友5丁目 11区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇ □■□ご案内できます□■□ ◆現地のご案内と併せまして ご希望の条件に合った物件のご紹介、 近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 設計士によるプラン提案無料♪ □■□ご来店予約方法□■□ 【見学予約】または 【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。 もちろんお電話も大歓迎！ □■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪ おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、 安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！ まずは、お気軽にお問い合わせを♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区森友５ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス13分吉田歩8分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1190万円～1790万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台・1700万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
111.81m2～123.65m2（33.82坪～37.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
. |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、準住居 | その他制限事項 |
河川法による規制有、22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中桐 康匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：166660m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-078913
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-078913
8858-7692 神戸市西区森友5丁目
73482564
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
