◆建築条件ございません♪
約79.17坪の広々した売土地♪
◆地下鉄「伊川谷」駅より徒歩4分♪
駅から近く通勤通学ですね♪
◆マイホーム建築のご相談もお任せください
・建築条件無し♪
お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます！
・マイホームの完成までサポート致します！
・弊社はショールームを兼ねた店舗ですのでキッチン等の
水回り設備やクロス等もご覧いただけます♪
・水曜日も休まず営業しております♪
いつでもお気軽にお問い合わせください！
・ローンや諸費用についてもご相談承ります♪
・本物件に関する詳細につきましては
弊社の担当が分かりやすくご説明致します♪
ぜひお問い合わせお待ちしております♪
現地へのご案内は随時受付中です♪
伊川谷小学校/伊川谷中学校エリア
伊川谷駅前ビルまで徒歩6分♪
各種医療機関の入ったビルです♪
◆建築条件ございません♪約79.17坪の広々した売土地♪
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◆地下鉄「伊川谷」駅より徒歩4分♪駅から近く通勤通学ですね♪
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◆マイホーム建築のご相談もお任せください
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お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます！
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸不動産リアルティは不動産事業を通じ、お客様、従業員、その他関係する全ての人の幸せに貢献します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
弊社は神戸市西区、垂水区、須磨区、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です
お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます
【住宅ローンに自信あります】
住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。
借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、
一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます
◎自己資金の無い方
◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方
◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方
【安心の住宅瑕疵保険】
弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します
ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます
【無料査定実施中】
売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です
ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい
◎現金化を急ぎたい方
◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方
◎他社の査定額に納得できない方
◎ご近所に知られずに売却したい方
【水曜日も営業しております】
弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております
ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪
スーモ掲載物件全て取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪
プレゼント情報
弊社からご成約のお客様へ住まい購入応援♪
お好きな商品が選べるカタログギフトプレゼント♪
※１０００万円以上のご成約で1万円分相当のカタログギフト
詳細は弊社ＨＰ♪又は、各担当までお問い合わせ下さい♪
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物件詳細情報
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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261.74m2（79.17坪） |
私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅（接道幅12ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町上脇 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩4分
地下鉄西神・山手線「西神南」車2.7km
地下鉄西神・山手線「学園都市」車2.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産一筋２０年目の神戸大好き人間。新築マンションの販売から、注文住宅の受注、土地、戸建、マンション等の住宅仲介、１棟マンション、ビル、アパート等の投資用、事業用物件の仲介まで豊富な経験があります。
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【この物件について】
【神戸市・明石市の掲載件数１位の弊社にお任せ下さい！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！
【得意エリア】
神戸市全域、明石全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-872103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401433号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーコープ西神南：徒歩27分（2130ｍ）
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コンビニファミリーマートUライン伊川谷駅売店：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局西神南センタービル内郵便局：徒歩27分（2090ｍ）
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小学校神戸市立伊川谷小学校：徒歩43分（3400ｍ）
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中学校神戸市立伊川谷中学校：徒歩35分（2740ｍ）
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銀行播州信用金庫西神南支店：徒歩27分（2140ｍ）
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ドラッグストアアルカ西神南薬局店：徒歩27分（2110ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ひまわりこども園：徒歩4分（280ｍ）
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病院医療法人三友会なでしこレディースホスピタル：徒歩21分（1650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社は神戸市西区、垂水区、須磨区、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます 【住宅ローンに自信あります】 住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。 借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、 一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます ◎自己資金の無い方 ◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方 ◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方 【安心の住宅瑕疵保険】 弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます 【無料査定実施中】 売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい ◎現金化を急ぎたい方 ◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方 ◎他社の査定額に納得できない方 ◎ご近所に知られずに売却したい方 【水曜日も営業しております】 弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪ スーモ掲載物件全て取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町上脇 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩4分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
261.74m2（79.17坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：白石康雄、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回)55804円
価格1980万円、頭金0円、借入額1980万円
年利0.525％ 固定金利 返済期間35年
- 適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-872103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01555-000789
73147294
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
