【12/5更新】自由設計街区 全39区画×敷地約41坪～90坪
■神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩9～10分
■理想の住まいを叶える、自由設計に対応
■ZEH対応住宅あり。詳細はお問い合わせください(30号地のみ)
■エコで経済的『ソラエネ ネクスト』を採用
防災性・環境性・経済性に優れた2つの自家発電設備「ENETO」と「スマイルーフ」を組み合わせた新サービス
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【神戸電鉄三田線「岡場」駅】
全39区画の新街区が神戸市北区エリアに誕生。第一種低層住居専用地域内ならではの、穏やかで落ち着いた暮らしが叶いそうです。
◇現地案内会開催中（完全予約制）◇～現地コンセプトハウスグランドオープン※36号地～
【航空写真】
現地上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
現地上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。
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【全体区画図】
利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。 -
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【制震ダンパー MIRAIE】
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエが標準装備。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。 -
【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！
◇駅周辺を中心に、多彩なジャンルの買い物施設が点在◇平日も休日も、アクティブな生活が叶いそうです。
【現地案内図】
スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。
スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。
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エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで830m 徒歩10～11分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
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ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1270m 自転車約5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
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神鉄食彩館 岡場店まで750m 徒歩9～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
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有野公園まで640m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。
◇第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境◇緑豊かな公園が点在し、子育て世帯のご家族にもおすすめです。
神戸市北神区役所まで790m 徒歩10分～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
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神戸市立有野幼稚園まで890m 徒歩11分～12分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
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神戸市立有野小学校まで1180m 徒歩14分～15分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
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神戸市立有野中学校まで1480m 徒歩18分～19分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
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北神医療フロアまで780m 徒歩9分～10分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
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30区画以上の整備された分譲地
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【航空写真】
現地上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。 -
【全体区画図】
利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。 -
【制震ダンパー MIRAIE】
ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエが標準装備。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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整形地
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
プレゼント情報
【2025年12月31日まで】アンケートにすべてご回答いただいた方にクオカード（1000円分）プレゼント！！※詳しくは公式サイトをご確認ください。
※初めてアンケートにお答えいただき、すべて回答いただいた方のみが対象です。未成年及び学生の方、住所確認の連絡が取れない方は対象外です。※他のプレゼントやキャンペーンとの併用はできません。1家族・1グループに1つまで、無くなり次第終了とさせていただきます。
※初めてアンケートにお答えいただき、すべて回答いただいた方のみが対象です。未成年及び学生の方、住所確認の連絡が取れない方は対象外です。※他のプレゼントやキャンペーンとの併用はできません。1家族・1グループに1つまで、無くなり次第終了とさせていただきます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス第３期３次 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40%、容積率：80% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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39区画 |
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土地面積
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149.99m2（45.37坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年7月下旬済 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区有野町有野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩9分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
周辺は緑豊かな第一種低層住居専用地域内です。穏やかな住環境でありながら、生活施設が点在する便利な立地。省エネ基準適合住宅の快適な住まいで新生活をスタートできます！お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日AM11:00～PM8:30 土日祝AM10:00～PM8:00 （毎週火曜日・水曜日定休）※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
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区画図
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【全体区画図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
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周辺環境
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エコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店まで830m 徒歩10～11分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00 -
ステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店まで1270m 自転車約5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります -
神戸市立有野幼稚園まで890m 徒歩11分～12分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。 -
神戸市立有野小学校まで1180m 徒歩14分～15分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。 -
神戸市立有野中学校まで1480m 徒歩18分～19分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。 -
神鉄食彩館 岡場店まで750m 徒歩9～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00 -
北神医療フロアまで780m 徒歩9分～10分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります -
有野公園まで640m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。 -
神戸市北神区役所まで790m 徒歩10分～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
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ショッピングセンターエコール・リラ ショッピングセンター/イオン藤原台店：徒歩11分（830ｍ）
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ショッピングセンターステップガーデン藤原台/キリン堂 藤原台店：徒歩16分（1270ｍ）
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その他環境神戸三田プレミアム・アウトレット：徒歩126分（10020ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園北六甲幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立有野幼稚園：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園明照認定こども園：徒歩17分（1320ｍ）
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小学校神戸市立有野小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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中学校神戸市立有野中学校：徒歩19分（1480ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 神戸有野町岡場店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパー神鉄食彩館 岡場店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーコープ有野：徒歩12分（890ｍ）
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スーパー業務スーパー 岡場店：徒歩14分（1080ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ エコール・リラショッピングセンター店：徒歩11分（830ｍ）
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ホームセンターコーナン 藤原台店/ダイソーホームセンターコーナン藤原台店：徒歩29分（2310ｍ）
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病院北神医療フロア：徒歩10分（780ｍ）
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病院芦田内科：徒歩13分（970ｍ）
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病院済生会兵庫県病院：徒歩21分（1670ｍ）
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公園有野公園：徒歩8分（640ｍ）
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公園切畑公園：徒歩10分（750ｍ）
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公園藤原山公園：徒歩18分（1430ｍ）
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公園瑞宝寺公園：徒歩76分（6030ｍ）
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銀行日新信用金庫 藤原台支店：徒歩8分（620ｍ）
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郵便局神戸有野岡場郵便局：徒歩9分（710ｍ）
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銀行但馬銀行 藤原台支店：徒歩10分（730ｍ）
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役所神戸市北神区役所：徒歩10分（790ｍ）
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図書館神戸市立北神図書館/こべっこあそびひろば・岡場：徒歩13分（980ｍ）
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その他環境有馬玩具博物館：徒歩62分（4960ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
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カーナビご利用の方
神戸市北区有野町有野1779-6付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
路線図
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【路線図】 |
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
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プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス第３期３次 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区有野町有野 | 交通 |
神戸電鉄三田線「岡場」歩9分～10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
39区画 |
価格 |
2100万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
149.99m2（45.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40%、容積率：80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年7月下旬済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化区域、第一種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、土壌汚染対策法、国土利用計画法、都市再生特別措置法 ※建築条件付分譲宅地は、土地売買契約後3か月以内に株式会社プレサンス住販と建築工事請負契約をして頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、3ヵ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり申込金その他お預かりした金額は無条件で直ちに返還します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気、公営水道、本下水、大阪ガス、開発許可番号：第1496号・第1525号・第7136号、開発面積：8852.51m2、※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご連絡をお願いいたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 岡場ひだまりテラス」係
TEL：0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
76208346
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
