■限定2区画／建築条件付土地■
阪神「深江」駅4分！参考プランございます！
＼現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください／
■本物件は、便利な2WAYアクセス
・阪神「深江」駅徒歩4分
・JR「甲南山手」駅徒歩12分
■現況更地
■駐車スペースあり！（制限有）
※別途水道分担金要
■参考プラン掲載中！自由に設計もできます！
※参考プランのため、行政等からの指導により同じプランが建築できない場合もございます。
＜北側区画＞
■敷地約93.01m2（約28坪）
＜南側区画＞
■敷地約81.32m2（約24坪）
＜その他周辺環境＞
・市立東灘小学校…徒歩4分
・市立本庄中学校…徒歩12分
・セブンイレブン…徒歩5分
・コープミニ…徒歩7分
・セルバ…徒歩11分
阪神「深江」駅徒歩4分！駅前に、コンビニやスーパーなどが揃い、生活しやすい住環境です！
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建物プラン例（北区画）建物価格1750万円、建物面積91.48m2
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建物プラン例（南区画）建物価格1800万円、建物面積100.04m2
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北区画は、北西側5.4ｍの公道に接道しています。
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土地価格2480万円、土地面積81.32m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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シーズ不動産販売は、三宮本社の他に「岡本営業所」もございます（東灘区・JR「摂津本山」駅南側）※ご来店の際は事前にご予約下さいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)リフォームをお考えの方
・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。
・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。
・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606
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プレゼント情報
シーズでご成約頂いたお客様にギフトカードプレゼント！
Amazonギフトカード5000円相当
【対象】2025年7月1日～2026年6月30日までに弊社で不動産売買契約を頂き、期間内にお引渡しまで完了された方。
○ご成約価額が1000万以上の個人のお客様（法人除く）
○決済時もしくは決済後にお渡しとなります。
○お渡しのデザイン、種類は変更となる場合がございます。
※詳細はスタッフまで。
物件詳細情報
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価格
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2430万円～2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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81.32m2～93.01m2（24.59坪～28.13坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.1ｍ～5.4ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「深江」歩4分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩12分
阪神本線「芦屋」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新築販売から売買仲介、分譲事業…など様々な経験で培ってきた知識を、お客様のために活用致します！相続診断士の資格あり。シーズ不動産販売の「森田」に何でもご相談下さい。
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【この物件について】
■限定2区画／建築条件付土地■ 阪神「深江」4分＆JR「甲南山手」12分、生活便利な住環境です。まずはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（6）第203437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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駅阪神「深江」駅：徒歩4分（320ｍ）
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駅JR「甲南山手」駅：徒歩12分（960ｍ）
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小学校神戸市立東灘小学校：徒歩3分（178ｍ）
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中学校神戸市立本庄中学校：徒歩11分（861ｍ）
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ショッピングセンターセルバ甲南山手：徒歩12分（890ｍ）
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ショッピングセンター西松屋セルバ甲南山手店：徒歩12分（887ｍ）
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ショッピングセンターハニーズセルバ甲南山手店：徒歩12分（896ｍ）
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スーパーコープ深江：徒歩6分（459ｍ）
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スーパーコープミニ深江南：徒歩7分（535ｍ）
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スーパーライフ阪神芦屋店：徒歩9分（660ｍ）
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コンビニローソン神戸深江北町二丁目店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸深江本町3丁目店：徒歩5分（365ｍ）
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コンビニローソン深江本町3丁目店：徒歩5分（363ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局阪神深江店：徒歩4分（284ｍ）
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ドラッグストアキリン堂東灘深江店：徒歩4分（301ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシコープこうべ深江店：徒歩6分（461ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩13分（970ｍ）
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幼稚園・保育園青い鳥学園第一幼稚園：徒歩4分（264ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立東灘のぞみ幼稚園：徒歩4分（319ｍ）
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幼稚園・保育園甲南山手保育園ひだまり分園：徒歩6分（404ｍ）
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病院医療法人明倫会本山リハビリテーション病院：徒歩17分（1287ｍ）
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郵便局神戸深江郵便局：徒歩5分（375ｍ）
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郵便局芦屋郵便局：徒歩11分（813ｍ）
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郵便局芦屋清水郵便局：徒歩14分（1075ｍ）
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銀行尼崎信用金庫深江支店：徒歩5分（322ｍ）
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銀行兵庫信用金庫東灘支店：徒歩9分（713ｍ）
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銀行みなと銀行甲南支店：徒歩12分（891ｍ）
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警察署・交番芦屋警察署：徒歩15分（1142ｍ）
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公園本庄中央公園：徒歩14分（1084ｍ）
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公園芦屋公園：徒歩17分（1338ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。 ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！ (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)リフォームをお考えの方 ・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。 ・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。 ・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！ などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区深江本町２ | 交通 |
阪神本線「深江」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2430万円～2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～5.4ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：＜水道分担金＞北区画：66000円、南区画：160400円 |
土地面積 |
81.32m2～93.01m2（24.59坪～28.13坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：森田 侑志、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月15日 | ||
78748158
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
